Le Barcarès: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Pyrénées-Orientales department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Le Barcarès: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

24Scarso
24 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
40
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€134,500
1M
-3.2%
1Y
-2.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€135,000
settembre 2025€135,000
ottobre 2025€139,000
novembre 2025€135,000
dicembre 2025€139,000
gennaio 2026€159,500
febbraio 2026€145,000
marzo 2026€135,000
aprile 2026€139,000
maggio 2026€158,000
giugno 2026€139,000
luglio 2026€134,500

Affitto mensile mediano

€650
1M
0%
1Y
+9.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€590
settembre 2025€580
ottobre 2025€590
novembre 2025€590
dicembre 2025€550
gennaio 2026€550
febbraio 2026€550
marzo 2026€550
aprile 2026€600
maggio 2026€630
giugno 2026€650
luglio 2026€650

Rendimento Lordo da Affitto

6.71%
1M
-5.5%
1Y
-0.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.08%
settembre 20256.23%
ottobre 20255.83%
novembre 20256.08%
dicembre 20256.03%
gennaio 20265.85%
febbraio 20266.25%
marzo 20266.35%
aprile 20266.51%
maggio 20266.76%
giugno 20267.1%
luglio 20266.71%

Prezzo mediano al m²

€3,540
1M
-3.2%
1Y
-2.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,650
settembre 2025€3,800
ottobre 2025€3,760
novembre 2025€3,750
dicembre 2025€3,660
gennaio 2026€4,090
febbraio 2026€3,790
marzo 2026€3,550
aprile 2026€3,660
maggio 2026€4,050
giugno 2026€3,660
luglio 2026€3,540

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (536 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²7.2%

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti < 30 m²3800

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²154

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

9-39%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202534%
settembre 202524%
ottobre 202528%
novembre 202522%
dicembre 202519%
gennaio 202620%
febbraio 202620%
marzo 202628%
aprile 202628%
maggio 20269%
giugno 202639%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

13-53%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202530%
settembre 202513%
ottobre 202528%
novembre 202553%
dicembre 202536%
gennaio 202626%
febbraio 202650%
marzo 202620%
aprile 202642%
maggio 202623%
giugno 202650%
luglio 202625%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Le Barcarès

Barcarès è un comune costiero nel dipartimento dei Pirenei Orientali, nel sud della Francia. Si estende lungo una vasta linea costiera sul Mediterraneo e sorge vicino a lagune basse e a pianure interne piatte, con una storia radicata nella pesca e nelle attività marittime che ne hanno plasmato il carattere da località turistica.

La sua economia punta sul turismo e sulle infrastrutture per il tempo libero, integrate dalla pesca e dai servizi legati al pesce, dall'ospitalità e dal commercio locale. La domanda stagionale è sostenuta da un porto turistico e da servizi costieri, con facile accesso ai trasporti regionali e a centri vicini che sostengono un flusso costante di visitatori e residenti.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da una miscela di studenti, lavoratori da remoto, professionisti che cercano prossimità a Perpignan o alla costa, turisti stagionali e soggiorni legati al turismo. Il clima della città e lo stile di vita connesso attirano visitatori e affittuari a lungo termine in cerca di un ambiente costiero equilibrato.
Nome
Tutti
6.71 %
446
12
€134,500
€650
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
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