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Le Chesnay: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Le Chesnay: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

54Medio
54 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
49
Domanda di acquisto
38

Prezzo mediano richiesto

€364,500
1M
+0.1%
1Y
+0.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€377,200
settembre 2025€380,000
ottobre 2025€366,000
novembre 2025€357,000
dicembre 2025€358,850
gennaio 2026€341,000
febbraio 2026€347,000
marzo 2026€358,500
aprile 2026€355,000
maggio 2026€370,360
giugno 2026€364,000
luglio 2026€364,500

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
+7.9%
1Y
+22.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,060
settembre 2025€1,080
ottobre 2025€1,090
novembre 2025€1,060
dicembre 2025€1,240
gennaio 2026€1,080
febbraio 2026€1,040
marzo 2026€1,110
aprile 2026€1,350
maggio 2026€1,170
giugno 2026€1,110
luglio 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

5.07%
1M
-1.5%
1Y
-6.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.39%
settembre 20255.27%
ottobre 20255.35%
novembre 20255.65%
dicembre 20255.67%
gennaio 20265.41%
febbraio 20265.22%
marzo 20265.12%
aprile 20265.27%
maggio 20264.99%
giugno 20265.15%
luglio 20265.07%

Prezzo mediano al m²

€4,820
1M
+0.7%
1Y
-0.7%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,870
settembre 2025€4,630
ottobre 2025€4,690
novembre 2025€4,580
dicembre 2025€4,600
gennaio 2026€4,520
febbraio 2026€4,630
marzo 2026€4,670
aprile 2026€4,550
maggio 2026€4,750
giugno 2026€4,790
luglio 2026€4,820

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (188 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.44%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€4,920

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere35

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)43 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

10-55%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202555%
settembre 202527%
ottobre 202532%
novembre 202539%
dicembre 202533%
gennaio 202626%
febbraio 202627%
marzo 202634%
aprile 202637%
maggio 202610%
giugno 202650%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

11-62%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202562%
settembre 202544%
ottobre 202539%
novembre 202548%
dicembre 202559%
gennaio 202625%
febbraio 202636%
marzo 202658%
aprile 202635%
maggio 202611%
giugno 202659%
luglio 202633%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€307k
settembre 2025€318k
ottobre 2025€310k
novembre 2025€310k
dicembre 2025€315k
gennaio 2026€315k
febbraio 2026€329k
marzo 2026€330k
aprile 2026€335k
maggio 2026€340k
giugno 2026€322k
luglio 2026€320k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,480
settembre 2025€1,480
ottobre 2025€1,480
novembre 2025€1,480
dicembre 2025€1,480
gennaio 2026€1,480
febbraio 2026€1,490
marzo 2026€1,490
aprile 2026€1,480
maggio 2026€1,330
giugno 2026€1,490
luglio 2026€1,450

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202517.34
settembre 202517.91
ottobre 202517.51
novembre 202517.45
dicembre 202517.74
gennaio 202617.74
febbraio 202618.4
marzo 202618.46
aprile 202618.86
maggio 202621.34
giugno 202618.01
luglio 202618.39

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€4,720
settembre 2025€4,890
ottobre 2025€4,770
novembre 2025€4,770
dicembre 2025€4,850
gennaio 2026€4,850
febbraio 2026€5,060
marzo 2026€5,000
aprile 2026€5,150
maggio 2026€5,230
giugno 2026€4,950
luglio 2026€4,920
Nome
Tutti
5.07 %
132
28
€364,500
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.44 %
35
8
€320,000
€1,450
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.07% e prezzi delle proprietà a partire da €320,000, Le Chesnay

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Le Chesnay sono €364,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Le Chesnay si ripagherà in 25.3 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.44%, prezzo di vendita €320,000, affitto €1,450.

Dove acquistare esattamente la proprietà?