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Le Pecq: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Yvelines department
Affidabilità
Media

Mercato di Le Pecq: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

66Medio
66 / 100
Attrattività d'investimento
31
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
50
Domanda di acquisto
46

Prezzo mediano richiesto

€280,000
1M
-3.4%
1Y
-22.7%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€375,000
ottobre 2025€376,500
novembre 2025€330,000
dicembre 2025€315,000
gennaio 2026€339,000
febbraio 2026€315,000
marzo 2026€315,000
aprile 2026€299,000
maggio 2026€299,000
giugno 2026€292,500
luglio 2026€290,000
agosto 2026€280,000

Affitto mensile mediano

€1,360
1M
+5.6%
1Y
-5.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,350
ottobre 2025€1,340
novembre 2025€1,400
dicembre 2025€1,420
gennaio 2026€1,420
febbraio 2026€1,390
marzo 2026€1,360
aprile 2026€1,410
maggio 2026€1,390
giugno 2026€1,290
luglio 2026€1,290
agosto 2026€1,360

Rendimento Lordo da Affitto

6.74%
1M
+3.4%
1Y
+19.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.66%
ottobre 20255.09%
novembre 20255.64%
dicembre 20255.48%
gennaio 20265.59%
febbraio 20265.5%
marzo 20265.31%
aprile 20265.6%
maggio 20265.93%
giugno 20266.28%
luglio 20266.52%
agosto 20266.74%

Prezzo mediano al m²

€3,940
1M
+0.6%
1Y
-13.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€4,690
ottobre 2025€4,550
novembre 2025€4,130
dicembre 2025€3,940
gennaio 2026€4,290
febbraio 2026€3,990
marzo 2026€3,990
aprile 2026€3,930
maggio 2026€4,020
giugno 2026€3,950
luglio 2026€3,920
agosto 2026€3,940

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (203 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere8.16%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€4,140

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere73

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)84 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

23-54%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202532%
ottobre 202538%
novembre 202535%
dicembre 202531%
gennaio 202635%
febbraio 202635%
marzo 202638%
aprile 202634%
maggio 202623%
giugno 202654%
luglio 202639%
agosto 202646%

Indice di attività degli affitti

4-55%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202535%
ottobre 202544%
novembre 202547%
dicembre 202554%
gennaio 202653%
febbraio 202639%
marzo 202645%
aprile 202629%
maggio 20264%
giugno 202650%
luglio 202655%
agosto 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€539.5k
ottobre 2025€525k
novembre 2025€499.5k
dicembre 2025€449k
gennaio 2026€449k
febbraio 2026€449k
marzo 2026€489k
aprile 2026€449.5k
maggio 2026€450k
giugno 2026€385k
luglio 2026€385k
agosto 2026€367.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€1,940
ottobre 2025€1,660
novembre 2025€1,800
dicembre 2025€1,620
gennaio 2026€1,600
febbraio 2026€1,600
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,670
maggio 2026€1,840
giugno 2026€1,840
luglio 2026€2,150
agosto 2026€2,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202523.17
ottobre 202526.36
novembre 202523.19
dicembre 202523.13
gennaio 202623.39
febbraio 202623.39
marzo 202627.17
aprile 202622.43
maggio 202620.38
giugno 202617.48
luglio 202614.92
agosto 202612.25

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€5,680
ottobre 2025€5,530
novembre 2025€5,370
dicembre 2025€4,730
gennaio 2026€4,780
febbraio 2026€4,830
marzo 2026€5,150
aprile 2026€4,990
maggio 2026€5,000
giugno 2026€4,280
luglio 2026€4,280
agosto 2026€4,140
Nome
Tutti
6.74 %
128
32
€280,000
€1,360
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
8.16 %
73
11
€367,500
€2,500

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.74% e prezzi delle proprietà a partire da €367,500, Le Pecq

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Le Pecq sono €280,000, mentre l'affitto mediano è €1,360. Questo significa che la proprietà mediana a Le Pecq si ripagherà in 17.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 8.16%, prezzo di vendita €367,500, affitto €2,500.

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