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Lens: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Lens: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€144,380
1M
-1.5%
1Y
-9.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€161,680
ottobre 2025€153,950
novembre 2025€157,000
dicembre 2025€163,150
gennaio 2026€156,080
febbraio 2026€158,750
marzo 2026€161,500
aprile 2026€172,000
maggio 2026€157,160
giugno 2026€147,090
luglio 2026€146,620
agosto 2026€144,380

Affitto mensile mediano

€690
1M
+4.5%
1Y
+16.9%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€660
ottobre 2025€690
novembre 2025€650
dicembre 2025€630
gennaio 2026€600
febbraio 2026€660
marzo 2026€710
aprile 2026€650
maggio 2026€640
giugno 2026€690
luglio 2026€660
agosto 2026€690

Rendimento Lordo da Affitto

6.23%
1M
+2%
1Y
+4.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.95%
ottobre 20255.38%
novembre 20255.53%
dicembre 20255.5%
gennaio 20265.11%
febbraio 20265.76%
marzo 20265.29%
aprile 20265.55%
maggio 20265.31%
giugno 20266.11%
luglio 20266.11%
agosto 20266.23%

Prezzo mediano al m²

€2,510
1M
-2.1%
1Y
-0.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€2,500
ottobre 2025€2,480
novembre 2025€2,730
dicembre 2025€2,810
gennaio 2026€2,740
febbraio 2026€2,720
marzo 2026€2,820
aprile 2026€2,930
maggio 2026€2,760
giugno 2026€2,560
luglio 2026€2,560
agosto 2026€2,510

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (143 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.13%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€3,480

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere33

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere18

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)51 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

20-69%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202540%
ottobre 202546%
novembre 202556%
dicembre 202540%
gennaio 202637%
febbraio 202627%
marzo 202634%
aprile 202660%
maggio 202639%
giugno 202669%
luglio 202624%
agosto 202620%

Indice di attività degli affitti

14-68%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202552%
ottobre 202543%
novembre 202529%
dicembre 202559%
gennaio 202668%
febbraio 202656%
marzo 202647%
aprile 202633%
maggio 202614%
giugno 202650%
luglio 202637%
agosto 202659%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€148.2k
ottobre 2025€142.4k
novembre 2025€141.3k
dicembre 2025€140.9k
gennaio 2026€145.1k
febbraio 2026€143.5k
marzo 2026€141.9k
aprile 2026€140.9k
maggio 2026€140.9k
giugno 2026€140.8k
luglio 2026€140.8k
agosto 2026€139.1k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€660
ottobre 2025€670
novembre 2025€580
dicembre 2025€630
gennaio 2026€600
febbraio 2026€650
marzo 2026€620
aprile 2026€620
maggio 2026€620
giugno 2026€630
luglio 2026€600
agosto 2026€600

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202518.86
ottobre 202517.71
novembre 202520.48
dicembre 202518.58
gennaio 202620.15
febbraio 202618.4
marzo 202618.99
aprile 202618.94
maggio 202619.09
giugno 202618.72
luglio 202619.72
agosto 202619.49

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€3,500
ottobre 2025€3,390
novembre 2025€3,530
dicembre 2025€3,450
gennaio 2026€3,630
febbraio 2026€3,590
marzo 2026€3,590
aprile 2026€3,520
maggio 2026€3,710
giugno 2026€3,650
luglio 2026€3,650
agosto 2026€3,480
Nome
Tutti
6.23 %
81
50
€144,380
€690
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.13 %
33
18
€139,130
€600
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.23% e prezzi delle proprietà a partire da €139,130, Lens

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Lens sono €144,380, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Lens si ripagherà in 17.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.13%, prezzo di vendita €139,130, affitto €600.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Lens offre rendimenti fino al 5.81% per un appartamento mediano. Esplora Lens in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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