Les Trois-Îlets: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Les Trois-Îlets: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€256,000
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +4.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €245,500 |
| settembre 2025 | €243,800 |
| ottobre 2025 | €245,500 |
| novembre 2025 | €247,280 |
| dicembre 2025 | €256,000 |
| gennaio 2026 | €250,000 |
| febbraio 2026 | €257,500 |
| marzo 2026 | €259,000 |
| aprile 2026 | €256,000 |
| maggio 2026 | €255,000 |
| giugno 2026 | €250,000 |
| luglio 2026 | €256,000 |
Affitto mensile mediano
€1,320
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +38% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €950 |
| settembre 2025 | €950 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €930 |
| dicembre 2025 | €970 |
| gennaio 2026 | €980 |
| febbraio 2026 | €990 |
| marzo 2026 | €1,380 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €940 |
| giugno 2026 | €1,250 |
| luglio 2026 | €1,320 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.45%
| 1M | +9.3% |
| 1Y | +3.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.57% |
| settembre 2025 | 4.73% |
| ottobre 2025 | 4.94% |
| novembre 2025 | 4.98% |
| dicembre 2025 | 4.85% |
| gennaio 2026 | 4.66% |
| febbraio 2026 | 4.93% |
| marzo 2026 | 5.5% |
| aprile 2026 | 5.44% |
| maggio 2026 | 4.75% |
| giugno 2026 | 4.99% |
| luglio 2026 | 5.45% |
Prezzo mediano al m²
€5,120
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +8.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,860 |
| settembre 2025 | €4,880 |
| ottobre 2025 | €4,860 |
| novembre 2025 | €4,950 |
| dicembre 2025 | €4,940 |
| gennaio 2026 | €4,630 |
| febbraio 2026 | €4,600 |
| marzo 2026 | €4,610 |
| aprile 2026 | €4,650 |
| maggio 2026 | €4,720 |
| giugno 2026 | €5,000 |
| luglio 2026 | €5,120 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (145 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 5.54% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €4,920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 36 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 47 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
7-36%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 28% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 36% |
| dicembre 2025 | 22% |
| gennaio 2026 | 31% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 21% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 36% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
13-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 100% |
| settembre 2025 | 57% |
| ottobre 2025 | 43% |
| novembre 2025 | 63% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 88% |
| aprile 2026 | 80% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 53% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €295k |
| settembre 2025 | €285k |
| ottobre 2025 | €280.3k |
| novembre 2025 | €285k |
| dicembre 2025 | €288.5k |
| gennaio 2026 | €288.5k |
| febbraio 2026 | €274.3k |
| marzo 2026 | €273k |
| aprile 2026 | €282.5k |
| maggio 2026 | €260k |
| giugno 2026 | €289k |
| luglio 2026 | €290k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €950 |
| settembre 2025 | €1,150 |
| ottobre 2025 | €1,250 |
| novembre 2025 | €1,250 |
| dicembre 2025 | €1,080 |
| gennaio 2026 | €1,120 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,380 |
| aprile 2026 | €1,400 |
| maggio 2026 | €990 |
| giugno 2026 | €1,350 |
| luglio 2026 | €1,340 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 25.88 |
| settembre 2025 | 20.65 |
| ottobre 2025 | 18.69 |
| novembre 2025 | 19 |
| dicembre 2025 | 22.36 |
| gennaio 2026 | 21.53 |
| febbraio 2026 | 19.05 |
| marzo 2026 | 16.49 |
| aprile 2026 | 16.82 |
| maggio 2026 | 21.89 |
| giugno 2026 | 17.91 |
| luglio 2026 | 18.03 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,610 |
| settembre 2025 | €4,750 |
| ottobre 2025 | €4,670 |
| novembre 2025 | €4,520 |
| dicembre 2025 | €4,440 |
| gennaio 2026 | €4,440 |
| febbraio 2026 | €4,250 |
| marzo 2026 | €4,400 |
| aprile 2026 | €4,480 |
| maggio 2026 | €4,190 |
| giugno 2026 | €4,740 |
| luglio 2026 | €4,920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.45 % | 93 | 16 | €256,000 | €1,320 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.54 % | 36 | 11 | €290,000 | €1,340 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €290,000, Les Trois-Îlets
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Trois-Îlets sono €256,000, mentre l'affitto mediano è €1,320. Questo significa che la proprietà mediana a Les Trois-Îlets si ripagherà in 16.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.54%, prezzo di vendita €290,000, affitto €1,340.
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