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Martinique department – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
France
Affidabilità
Media

Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
38
Momentum del prezzo
70
Domanda di affitto
37
Domanda di acquisto
6

Prezzo mediano di vendita

€225,000
1M
0%
1Y
+0.1%
Prezzo mediano di vendita
MesePrezzo mediano di vendita
giugno€229,000
luglio€245,000
agosto€244,400
settembre€215,000
ottobre€209,500
novembre€200,000
dicembre€225,000
gennaio€228,000
febbraio€220,000
marzo€224,480
aprile€225,000
maggio€225,000

Prezzo mediano di affitto

€980
1M
+4.8%
1Y
-6.7%
Prezzo mediano di affitto
MesePrezzo mediano di affitto
giugno€1,200
luglio€1,100
agosto€950
settembre€1,080
ottobre€1,130
novembre€960
dicembre€1,010
gennaio€910
febbraio€1,100
marzo€1,120
aprile€940
maggio€980

Rendimento Lordo da Affitto

5.32%
1M
+1.9%
1Y
-3.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
giugno5.14%
luglio5.09%
agosto4.55%
settembre5.54%
ottobre5.94%
novembre5.69%
dicembre5.35%
gennaio5.12%
febbraio5.4%
marzo5.56%
aprile5.22%
maggio5.32%

Costo al metro quadro

€3,710
1M
-1.2%
1Y
+0.6%
Costo al metro quadro
MeseCosto al metro quadro
giugno€3,710
luglio€3,910
agosto€3,980
settembre€3,580
ottobre€3,490
novembre€3,330
dicembre€3,750
gennaio€3,700
febbraio€3,610
marzo€3,680
aprile€3,750
maggio€3,710

Panoramica del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Monolocale (0%)
1 camera (14%)
2 camere (28%)
3 camere (37%)
4+ camere (22%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)1 listings (0%)
1 camera (14%)101 listings (14%)
2 camere (28%)198 listings (28%)
3 camere (37%)263 listings (37%)
4+ camere (22%)156 listings (22%)

Indice di attività delle vendite

4 %

Indice di attività degli affitti

16 %

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
Monolocale0%
1 camera5.82%
2 camere4.67%
3 camere5.33%
4+ camere5.79%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti < 30 m²5.95%
appartamenti da 30 a 40 m²5.63%
appartamenti da 40 a 50 m²4.65%
appartamenti da 50 a 60 m²5.2%
appartamenti da 60 a 70 m²5.01%
appartamenti da 70 a 80 m²5.52%
appartamenti da 80 a 90 m²5.86%
appartamenti da 90 a 100 m²4.43%
appartamenti da 100 a 110 m²6.18%
appartamenti da 110 a 120 m²5.45%
appartamenti da 120 a 130 m²0%
appartamenti da 130 a 140 m²0%
appartamenti da 140 a 150 m²6.51%

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
Monolocale€5,160
1 camera€5,460
2 camere€4,730
3 camere€4,000
4+ camere€3,210
Costo al metro quadro
CategoriaCosto al metro quadro
appartamenti < 30 m²5550
appartamenti da 30 a 40 m²4710
appartamenti da 40 a 50 m²4750
appartamenti da 50 a 60 m²4260
appartamenti da 60 a 70 m²4250
appartamenti da 70 a 80 m²3430
appartamenti da 80 a 90 m²3360
appartamenti da 90 a 100 m²3780
appartamenti da 100 a 110 m²2900
appartamenti da 110 a 120 m²3140
appartamenti da 120 a 130 m²3420
appartamenti da 130 a 140 m²4320
appartamenti da 140 a 150 m²3720

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
Monolocale1
1 camera88
2 camere158
3 camere217
4+ camere131
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti < 30 m²89
appartamenti da 30 a 40 m²57
appartamenti da 40 a 50 m²86
appartamenti da 50 a 60 m²67
appartamenti da 60 a 70 m²122
appartamenti da 70 a 80 m²53
appartamenti da 80 a 90 m²44
appartamenti da 90 a 100 m²20
appartamenti da 100 a 110 m²16
appartamenti da 110 a 120 m²21
appartamenti da 120 a 130 m²9
appartamenti da 130 a 140 m²7
appartamenti da 140 a 150 m²4

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
Monolocale0
1 camera13
2 camere40
3 camere46
4+ camere25
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti < 30 m²16
appartamenti da 30 a 40 m²16
appartamenti da 40 a 50 m²17
appartamenti da 50 a 60 m²15
appartamenti da 60 a 70 m²22
appartamenti da 70 a 80 m²10
appartamenti da 80 a 90 m²9
appartamenti da 90 a 100 m²7
appartamenti da 100 a 110 m²8
appartamenti da 110 a 120 m²1
appartamenti da 120 a 130 m²0
appartamenti da 130 a 140 m²0
appartamenti da 140 a 150 m²4

Tendenze del mercato

Top submercati

NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita

Entrate annuali potenziali

€11.8k

1 camera

€7,920

2 camere

€9,480

3 camere

€13.9k

4+ camere

€18k

Prezzo mediano di vendita

Prezzo mediano di vendita
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€138.0k€209.5k€285k€305k
luglio€149k€216.5k€313k€311k
agosto€149k€212k€313k€342.3k
settembre€131k€184k€246k€282k
ottobre€128.3k€184.4k€250k€275k
novembre€132k€184k€240.4k€266.9k
dicembre€129.8k€189.5k€269.5k€297.4k
gennaio€128.3k€205k€268.5k€298k
febbraio€130k€190k€263.3k€298.5k
marzo€131k€190k€259k€311k
aprile€133.5k€205k€269k€314k
maggio€136.6k€203.5k€261k€311k

Prezzo mediano di affitto

Prezzo mediano di affitto
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€690€780€1,280€1,350
luglio€730€940€1,200€1,370
agosto€680€840€990€1,400
settembre€640€820€1,130€1,400
ottobre€880€800€1,190€1,470
novembre€630€760€1,100€1,380
dicembre€740€800€1,100€1,350
gennaio€600€800€1,150€1,300
febbraio€620€800€1,150€1,450
marzo€780€790€1,250€1,400
aprile€690€790€1,150€1,550
maggio€660€790€1,160€1,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno16.5622.3818.6318.83
luglio17.0119.321.7418.88
agosto18.2621.0326.4820.42
settembre17.0618.8118.2216.82
ottobre12.1419.2117.5115.55
novembre17.3920.1818.2116.08
dicembre14.6919.7420.4218.36
gennaio17.8121.3819.4619.1
febbraio17.4719.7919.0817.16
marzo14.0919.9317.3418.51
aprile16.2121.5619.4916.88
maggio17.1721.418.7517.28

Costo al metro quadro

Costo al metro quadro
Mese1 camera2 camere3 camere4+ camere
giugno€5,520€4,940€4,320€2,990
luglio€6,160€5,010€4,630€3,200
agosto€6,480€4,900€4,630€3,600
settembre€5,370€4,390€3,700€2,910
ottobre€5,300€4,390€3,790€2,860
novembre€5,500€4,380€3,700€2,840
dicembre€5,640€4,310€4,010€3,050
gennaio€5,340€4,740€4,010€2,750
febbraio€5,200€4,420€3,970€2,820
marzo€5,240€4,420€3,890€2,910
aprile€5,340€4,760€4,090€3,310
maggio€5,460€4,730€4,000€3,210
Tutti
5.32 %
595
124
€225,000
€980
Monolocale
-- %
1
--
€132,000
--
1 Camera
5.82 %
88
13
€136,600
€660
2 Camere
4.67 %
158
40
€203,500
€790
3 Camere
5.33 %
217
46
€261,000
€1,160
4+ Camere
5.79 %
131
25
€311,000
€1,500

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.32% e prezzi delle proprietà a partire da €132,000, Martinique department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Martinique department sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €980. Questo significa che la proprietà mediana a Martinique department si ripagherà in 19.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €132,000, affitto --.

Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.82%, prezzo di vendita €136,600, affitto €660.

Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €203,500, affitto €790.

Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.33%, prezzo di vendita €261,000, affitto €1,160.

Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.79%, prezzo di vendita €311,000, affitto €1,500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

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