Levallois-Perret – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Alta
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
70Medio
70 / 100
Attrattività d'investimento
54Momentum del prezzo
16Domanda di affitto
35Domanda di acquisto
66Prezzo mediano di vendita
€549,000
1M
-12.9%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €649,000 |
| luglio | €635,000 |
| agosto | €599,000 |
| settembre | €625,000 |
| ottobre | €610,000 |
| novembre | €600,000 |
| dicembre | €599,000 |
| gennaio | €609,000 |
| febbraio | €619,500 |
| marzo | €607,000 |
| aprile | €630,000 |
| maggio | €549,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
-5.9%
1Y
-2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,550 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,390 |
| novembre | €1,470 |
| dicembre | €1,490 |
| gennaio | €1,420 |
| febbraio | €1,410 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.42%
1M
+8.1%
1Y
+6.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.2% |
| luglio | 3.3% |
| agosto | 3.85% |
| settembre | 3.93% |
| ottobre | 3.96% |
| novembre | 4.13% |
| dicembre | 4.12% |
| gennaio | 4.05% |
| febbraio | 4.11% |
| marzo | 4.15% |
| aprile | 4.09% |
| maggio | 4.42% |
Costo al metro quadro
€9,150
1M
-10%
1Y
-1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €9,980 |
| luglio | €10,210 |
| agosto | €9,980 |
| settembre | €9,770 |
| ottobre | €9,680 |
| novembre | €9,520 |
| dicembre | €9,820 |
| gennaio | €9,820 |
| febbraio | €9,990 |
| marzo | €9,950 |
| aprile | €10,160 |
| maggio | €9,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (12%)
2 camere (31%)
3 camere (32%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 1 listings (0%) |
| 1 camera (12%) | 102 listings (12%) |
| 2 camere (31%) | 272 listings (31%) |
| 3 camere (32%) | 283 listings (32%) |
| 4+ camere (25%) | 223 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
59 %
Indice di attività degli affitti
23 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.54% |
| 2 camere | 4.09% |
| 3 camere | 4.57% |
| 4+ camere | 3.49% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.09% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.88% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.27% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.13% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.8% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.52% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.88% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.82% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3.24% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,960 |
| 1 camera | €9,700 |
| 2 camere | €9,230 |
| 3 camere | €8,970 |
| 4+ camere | €10.5k |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9480 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9580 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9940 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9520 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10470 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11940 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 11530 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 16400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 59 |
| 2 camere | 181 |
| 3 camere | 236 |
| 4+ camere | 202 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 56 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 73 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 106 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 109 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 75 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 69 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 43 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 25 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 46 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 25 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 11 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 10 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 43 |
| 2 camere | 91 |
| 3 camere | 47 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 44 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 49 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 40 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 27 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 16 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,955
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,565
Reddito da Affitto Annuale
A giugno 2026, i rendimenti lordi da locazione a Levallois-Perret variavano da ~3.97% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.71% nei distretti con il rendimento piu alto
Entrate annuali potenziali
€18k
1 camera
€11.9k
2 camere
€16.9k
3 camere
€25.8k
4+ camere
€38.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €399k | €470k | €740k | €1.25M |
| luglio | €389k | €459k | €698k | €1.25M |
| agosto | €337k | €442.5k | €650k | €1.25M |
| settembre | €337k | €445k | €685k | €1.25M |
| ottobre | €325k | €439k | €675k | €1.25M |
| novembre | €327.8k | €425k | €667.5k | €1.25M |
| dicembre | €322.5k | €429k | €635k | €1.26M |
| gennaio | €351.5k | €430k | €680k | €1.25M |
| febbraio | €347k | €432k | €630k | €1.22M |
| marzo | €359k | €410k | €650k | €1.25M |
| aprile | €359k | €435k | €660k | €1.25M |
| maggio | €262k | €415.3k | €565k | €1.10M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €920 | €1,410 | €1,930 | €3,200 |
| luglio | €980 | €1,400 | €1,880 | €3,050 |
| agosto | €990 | €1,410 | €2,080 | €3,100 |
| settembre | €1,080 | €1,410 | €2,020 | €3,250 |
| ottobre | €1,050 | €1,400 | €1,800 | €3,470 |
| novembre | €1,000 | €1,550 | €2,140 | €3,600 |
| dicembre | €1,050 | €1,450 | €2,100 | €3,530 |
| gennaio | €1,050 | €1,400 | €2,200 | €3,490 |
| febbraio | €1,050 | €1,400 | €2,450 | €3,530 |
| marzo | €1,090 | €1,490 | €2,170 | €3,280 |
| aprile | €1,150 | €1,490 | €2,100 | €3,090 |
| maggio | €990 | €1,410 | €2,150 | €3,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 36.1 | 27.78 | 32.03 | 32.55 |
| luglio | 33.04 | 27.32 | 30.98 | 34.15 |
| agosto | 28.31 | 26.12 | 25.99 | 33.6 |
| settembre | 26 | 26.36 | 28.2 | 32.1 |
| ottobre | 25.77 | 26.2 | 31.34 | 30.02 |
| novembre | 27.45 | 22.85 | 25.99 | 28.94 |
| dicembre | 25.6 | 24.66 | 25.2 | 29.75 |
| gennaio | 27.9 | 25.69 | 25.76 | 29.89 |
| febbraio | 27.54 | 25.81 | 21.39 | 28.86 |
| marzo | 27.5 | 22.93 | 25.01 | 31.76 |
| aprile | 26.01 | 24.33 | 26.19 | 33.77 |
| maggio | 22.01 | 24.47 | 21.9 | 28.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €13.3k | €10.9k | €11.2k | €12.4k |
| luglio | €13.4k | €10.7k | €10.6k | €12.3k |
| agosto | €12.0k | €10.4k | €10k | €12.2k |
| settembre | €11.8k | €10.3k | €10.2k | €12.0k |
| ottobre | €11.6k | €10.3k | €10.2k | €11.9k |
| novembre | €11.7k | €9,990 | €10.1k | €11.9k |
| dicembre | €11.6k | €9,980 | €10.1k | €12k |
| gennaio | €12.9k | €10k | €10.8k | €11.9k |
| febbraio | €12.4k | €10.1k | €10k | €11.6k |
| marzo | €12.4k | €9,530 | €10.3k | €11.9k |
| aprile | €12.9k | €9,890 | €10.4k | €11.9k |
| maggio | €9,700 | €9,230 | €8,970 | €10.5k |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.42 % | 679 | 202 | €549,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €47,000 | -- |
1 Camera | 4.54 % | 59 | 43 | €262,000 | €990 |
2 Camere | 4.09 % | 181 | 91 | €415,290 | €1,410 |
3 Camere | 4.57 % | 236 | 47 | €565,000 | €2,150 |
4+ Camere | 3.49 % | 202 | 21 | €1,100,000 | €3,200 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.42% e prezzi delle proprietà a partire da €47,000, Levallois-Perret
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Levallois-Perret sono €549,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Levallois-Perret si ripagherà in 30.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €47,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.54%, prezzo di vendita €262,000, affitto €990.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.09%, prezzo di vendita €415,290, affitto €1,410.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.57%, prezzo di vendita €565,000, affitto €2,150.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €1,100,000, affitto €3,200.
Dove acquistare esattamente la proprietà?
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