Levallois-Perret: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Alta
Mercato di Levallois-Perret: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
80Buono
80 / 100
Attrattività d'investimento
49Momentum del prezzo
40Domanda di affitto
59Domanda di acquisto
63Prezzo mediano richiesto
€590,000
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -7.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €599,000 |
| settembre 2025 | €625,000 |
| ottobre 2025 | €610,000 |
| novembre 2025 | €600,000 |
| dicembre 2025 | €599,000 |
| gennaio 2026 | €609,000 |
| febbraio 2026 | €619,500 |
| marzo 2026 | €607,000 |
| aprile 2026 | €630,000 |
| maggio 2026 | €549,000 |
| giugno 2026 | €599,000 |
| luglio 2026 | €590,000 |
Affitto mensile mediano
€1,500
| 1M | +1.4% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,550 |
| settembre 2025 | €1,500 |
| ottobre 2025 | €1,390 |
| novembre 2025 | €1,470 |
| dicembre 2025 | €1,490 |
| gennaio 2026 | €1,420 |
| febbraio 2026 | €1,410 |
| marzo 2026 | €1,600 |
| aprile 2026 | €1,590 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,480 |
| luglio 2026 | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.34%
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +31.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 3.85% |
| settembre 2025 | 3.93% |
| ottobre 2025 | 3.96% |
| novembre 2025 | 4.13% |
| dicembre 2025 | 4.12% |
| gennaio 2026 | 4.05% |
| febbraio 2026 | 4.11% |
| marzo 2026 | 4.15% |
| aprile 2026 | 4.09% |
| maggio 2026 | 4.42% |
| giugno 2026 | 4.4% |
| luglio 2026 | 4.34% |
Prezzo mediano al m²
€9,670
| 1M | -0.7% |
| 1Y | -5.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €9,980 |
| settembre 2025 | €9,770 |
| ottobre 2025 | €9,680 |
| novembre 2025 | €9,520 |
| dicembre 2025 | €9,820 |
| gennaio 2026 | €9,820 |
| febbraio 2026 | €9,990 |
| marzo 2026 | €9,950 |
| aprile 2026 | €10,160 |
| maggio 2026 | €9,150 |
| giugno 2026 | €9,740 |
| luglio 2026 | €9,670 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (923 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 1 camera | 3.97% |
| 2 camere | 4.34% |
| 3 camere | 3.97% |
| 4+ camere | 3.41% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.25% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.92% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.27% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.53% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.83% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.08% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.57% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 1 camera | €11.1k |
| 2 camere | €9,280 |
| 3 camere | €10.3k |
| 4+ camere | €11.7k |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 9600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9290 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9890 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 1 camera | 101 |
| 2 camere | 251 |
| 3 camere | 284 |
| 4+ camere | 253 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 85 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 115 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 128 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 114 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 127 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 71 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 52 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 1 camera | 53 |
| 2 camere | 82 |
| 3 camere | 42 |
| 4+ camere | 29 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 61 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 44 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 30 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 24 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
1 camera (14%)
2 camere (30%)
3 camere (30%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 1 camera (14%) | 154 listings (14%) |
| 2 camere (30%) | 333 listings (30%) |
| 3 camere (30%) | 326 listings (30%) |
| 4+ camere (26%) | 282 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
44-63%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 61% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 49% |
| novembre 2025 | 51% |
| dicembre 2025 | 48% |
| gennaio 2026 | 57% |
| febbraio 2026 | 44% |
| marzo 2026 | 52% |
| aprile 2026 | 60% |
| maggio 2026 | 59% |
| giugno 2026 | 63% |
| luglio 2026 | 55% |
Indice di attività degli affitti
23-66%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 65% |
| settembre 2025 | 46% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 58% |
| dicembre 2025 | 58% |
| gennaio 2026 | 40% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 59% |
| aprile 2026 | 56% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 66% |
| luglio 2026 | 51% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €337k | €442.5k | €650k | €1.25M |
| settembre 2025 | €337k | €445k | €685k | €1.25M |
| ottobre 2025 | €325k | €439k | €675k | €1.25M |
| novembre 2025 | €327.8k | €425k | €667.5k | €1.25M |
| dicembre 2025 | €322.5k | €429k | €635k | €1.26M |
| gennaio 2026 | €351.5k | €430k | €680k | €1.25M |
| febbraio 2026 | €347k | €432k | €630k | €1.22M |
| marzo 2026 | €359k | €410k | €650k | €1.25M |
| aprile 2026 | €359k | €435k | €660k | €1.25M |
| maggio 2026 | €262k | €415.3k | €565k | €1.10M |
| giugno 2026 | €294.5k | €420k | €649k | €1.20M |
| luglio 2026 | €299k | €399k | €665k | €1.23M |
Affitto mensile mediano
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €990 | €1,410 | €2,080 | €3,100 |
| settembre 2025 | €1,080 | €1,410 | €2,020 | €3,250 |
| ottobre 2025 | €1,050 | €1,400 | €1,800 | €3,470 |
| novembre 2025 | €1,000 | €1,550 | €2,140 | €3,600 |
| dicembre 2025 | €1,050 | €1,450 | €2,100 | €3,530 |
| gennaio 2026 | €1,050 | €1,400 | €2,200 | €3,490 |
| febbraio 2026 | €1,050 | €1,400 | €2,450 | €3,530 |
| marzo 2026 | €1,090 | €1,490 | €2,170 | €3,280 |
| aprile 2026 | €1,150 | €1,490 | €2,100 | €3,090 |
| maggio 2026 | €990 | €1,410 | €2,150 | €3,200 |
| giugno 2026 | €1,090 | €1,460 | €2,300 | €2,770 |
| luglio 2026 | €990 | €1,440 | €2,200 | €3,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | 28.31 | 26.12 | 25.99 | 33.6 |
| settembre 2025 | 26 | 26.36 | 28.2 | 32.1 |
| ottobre 2025 | 25.77 | 26.2 | 31.34 | 30.02 |
| novembre 2025 | 27.45 | 22.85 | 25.99 | 28.94 |
| dicembre 2025 | 25.6 | 24.66 | 25.2 | 29.75 |
| gennaio 2026 | 27.9 | 25.69 | 25.76 | 29.89 |
| febbraio 2026 | 27.54 | 25.81 | 21.39 | 28.86 |
| marzo 2026 | 27.5 | 22.93 | 25.01 | 31.76 |
| aprile 2026 | 26.01 | 24.33 | 26.19 | 33.77 |
| maggio 2026 | 22.01 | 24.47 | 21.9 | 28.65 |
| giugno 2026 | 22.52 | 24.01 | 23.57 | 36.17 |
| luglio 2026 | 25.17 | 23.05 | 25.19 | 29.29 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| agosto 2025 | €12.0k | €10.4k | €10k | €12.2k |
| settembre 2025 | €11.8k | €10.3k | €10.2k | €12.0k |
| ottobre 2025 | €11.6k | €10.3k | €10.2k | €11.9k |
| novembre 2025 | €11.7k | €9,990 | €10.1k | €11.9k |
| dicembre 2025 | €11.6k | €9,980 | €10.1k | €12k |
| gennaio 2026 | €12.9k | €10k | €10.8k | €11.9k |
| febbraio 2026 | €12.4k | €10.1k | €10k | €11.6k |
| marzo 2026 | €12.4k | €9,530 | €10.3k | €11.9k |
| aprile 2026 | €12.9k | €9,890 | €10.4k | €11.9k |
| maggio 2026 | €9,700 | €9,230 | €8,970 | €10.5k |
| giugno 2026 | €10.6k | €9,550 | €10.3k | €11.6k |
| luglio 2026 | €11.1k | €9,280 | €10.3k | €11.7k |
Scenari di redditività
* Con un investimento di EUR €150,000
Distretto a rendimento piu basso
€5,835
Reddito da Affitto Annuale
Distretto a rendimento piu alto
€8,910
Reddito da Affitto Annuale
A luglio 2026, i rendimenti lordi da locazione a Levallois-Perret variavano da ~3.89% nei distretti con il rendimento piu basso a ~5.94% nei distretti con il rendimento piu alto
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.34 % | 889 | 206 | €590,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.97 % | 101 | 53 | €299,000 | €990 |
2 Camere | 4.34 % | 251 | 82 | €399,000 | €1,440 |
3 Camere | 3.97 % | 284 | 42 | €665,000 | €2,200 |
4+ Camere | 3.41 % | 253 | 29 | €1,230,000 | €3,500 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.34% e prezzi delle proprietà a partire da €299,000, Levallois-Perret
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Levallois-Perret sono €590,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Levallois-Perret si ripagherà in 32.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 1 camera: rendimento mediano del 3.97%, prezzo di vendita €299,000, affitto €990.
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.34%, prezzo di vendita €399,000, affitto €1,440.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 3.97%, prezzo di vendita €665,000, affitto €2,200.
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.41%, prezzo di vendita €1,230,000, affitto €3,500.
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