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Malakoff: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Hauts-de-Seine department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Malakoff: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

58Medio
58 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
63
Domanda di acquisto
41

Prezzo mediano richiesto

€365,000
1M
+5.2%
1Y
+0.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€340,000
settembre 2025€360,000
ottobre 2025€350,000
novembre 2025€335,500
dicembre 2025€316,500
gennaio 2026€310,000
febbraio 2026€317,000
marzo 2026€318,500
aprile 2026€350,000
maggio 2026€343,500
giugno 2026€347,000
luglio 2026€365,000

Affitto mensile mediano

€1,300
1M
-0.4%
1Y
+3.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,440
settembre 2025€1,350
ottobre 2025€1,400
novembre 2025€1,190
dicembre 2025€1,210
gennaio 2026€1,270
febbraio 2026€1,360
marzo 2026€1,250
aprile 2026€1,350
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,300
luglio 2026€1,300

Rendimento Lordo da Affitto

5.01%
1M
-6.3%
1Y
-8.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.43%
settembre 20255.34%
ottobre 20255.41%
novembre 20255.52%
dicembre 20255.45%
gennaio 20265.31%
febbraio 20265.14%
marzo 20265.3%
aprile 20265.28%
maggio 20265.3%
giugno 20265.34%
luglio 20265.01%

Prezzo mediano al m²

€7,160
1M
+1.9%
1Y
+4.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€6,670
settembre 2025€6,920
ottobre 2025€6,730
novembre 2025€6,390
dicembre 2025€6,150
gennaio 2026€6,080
febbraio 2026€6,340
marzo 2026€6,350
aprile 2026€7,000
maggio 2026€6,870
giugno 2026€7,020
luglio 2026€7,160

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (228 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.63%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€7,560

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere50

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere12

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)62 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

14-50%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202540%
settembre 202529%
ottobre 202550%
novembre 202545%
dicembre 202544%
gennaio 202639%
febbraio 202618%
marzo 202633%
aprile 202635%
maggio 202614%
giugno 202649%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

35-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202563%
settembre 202536%
ottobre 202557%
novembre 202554%
dicembre 202564%
gennaio 202653%
febbraio 202647%
marzo 202665%
aprile 202655%
maggio 202635%
giugno 202675%
luglio 202650%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€250k
settembre 2025€274k
ottobre 2025€267.5k
novembre 2025€248k
dicembre 2025€249k
gennaio 2026€243.8k
febbraio 2026€241.4k
marzo 2026€260k
aprile 2026€272.5k
maggio 2026€270k
giugno 2026€295k
luglio 2026€317.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€1,280
settembre 2025€1,300
ottobre 2025€1,290
novembre 2025€1,190
dicembre 2025€1,280
gennaio 2026€1,210
febbraio 2026€1,210
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,100
giugno 2026€1,220
luglio 2026€1,220

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202516.31
settembre 202517.6
ottobre 202517.35
novembre 202517.41
dicembre 202516.18
gennaio 202616.74
febbraio 202616.57
marzo 202618.04
aprile 202618.92
maggio 202620.45
giugno 202620.16
luglio 202621.62

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€6,940
settembre 2025€7,030
ottobre 2025€7,130
novembre 2025€6,760
dicembre 2025€6,840
gennaio 2026€6,770
febbraio 2026€6,800
marzo 2026€7,140
aprile 2026€7,270
maggio 2026€7,110
giugno 2026€7,300
luglio 2026€7,560
Nome
Tutti
5.01 %
175
28
€365,000
€1,300
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.63 %
50
12
€317,500
€1,220
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.01% e prezzi delle proprietà a partire da €317,500, Malakoff

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Malakoff sono €365,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Malakoff si ripagherà in 23.4 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.63%, prezzo di vendita €317,500, affitto €1,220.

Dove acquistare esattamente la proprietà?