Mons-en-Barœul – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
25Domanda di acquisto
15Prezzo mediano di vendita
€213,000
1M
+0.9%
1Y
+56.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €134,830 |
| luglio | €131,480 |
| agosto | €133,190 |
| settembre | €134,830 |
| ottobre | €134,830 |
| novembre | €134,830 |
| dicembre | €134,770 |
| gennaio | €134,770 |
| febbraio | €208,000 |
| marzo | €209,000 |
| aprile | €211,000 |
| maggio | €213,000 |
Prezzo mediano di affitto
€660
1M
-1.1%
1Y
-16.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €650 |
| agosto | €660 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €660 |
| aprile | €660 |
| maggio | €660 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.63%
1M
-8.8%
1Y
-4.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.01% |
| luglio | 8.8% |
| agosto | 7.35% |
| settembre | 5.89% |
| ottobre | 5.99% |
| novembre | 6.68% |
| dicembre | 7.01% |
| gennaio | 7.02% |
| febbraio | 6.44% |
| marzo | 5.81% |
| aprile | 6.17% |
| maggio | 5.63% |
Costo al metro quadro
€3,140
1M
+0.9%
1Y
+25.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,370 |
| luglio | €2,390 |
| agosto | €2,440 |
| settembre | €2,450 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €3,200 |
| marzo | €3,100 |
| aprile | €3,110 |
| maggio | €3,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (27%)
3 camere (41%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 6 listings (5%) |
| 2 camere (27%) | 31 listings (27%) |
| 3 camere (41%) | 47 listings (41%) |
| 4+ camere (27%) | 31 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
17 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 12.84% |
| 2 camere | 5.45% |
| 3 camere | 6% |
| 4+ camere | 2.04% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11.76% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.45% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.3% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.38% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.98% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1.97% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,800 |
| 2 camere | €3,560 |
| 3 camere | €3,220 |
| 4+ camere | €3,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1880 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3630 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3350 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3150 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 46 |
| 4+ camere | 25 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 31 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,920
1 camera
€7,440
2 camere
€9,000
3 camere
€13.2k
4+ camere
€5,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70.0k | €133.6k | €149.8k | €319k |
| luglio | €70.0k | €133.5k | €130k | €131.6k |
| agosto | €75k | €133.6k | €135.3k | €132.9k |
| settembre | €73.8k | €134.1k | €175.2k | €228.6k |
| ottobre | €75k | €134.1k | €173.9k | €226.3k |
| novembre | €75k | €134.1k | €173.9k | €279.9k |
| dicembre | €66k | €133.6k | €175.2k | €129k |
| gennaio | €75k | €133.6k | €173.9k | €151.2k |
| febbraio | €75k | €138.9k | €209k | €274.9k |
| marzo | €67.6k | €165k | €209k | €269.9k |
| aprile | €60.2k | €164.9k | €219k | €252k |
| maggio | €57.5k | €165k | €219k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €640 | €780 | €920 | €900 |
| luglio | €630 | €780 | €920 | €450 |
| agosto | €600 | €780 | €920 | €500 |
| settembre | €660 | €800 | €920 | €480 |
| ottobre | €660 | €780 | €920 | €450 |
| novembre | €580 | €710 | €990 | €1,300 |
| dicembre | €610 | €780 | €1,000 | €500 |
| gennaio | €650 | €780 | -- | €900 |
| febbraio | €640 | €740 | -- | €1,300 |
| marzo | €590 | €750 | €910 | €500 |
| aprile | €590 | €770 | €1,100 | €480 |
| maggio | €620 | €750 | €1,100 | €480 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.19 | 14.23 | 13.54 | 29.54 |
| luglio | 9.24 | 14.26 | 11.75 | 24.36 |
| agosto | 10.5 | 14.27 | 12.22 | 22.15 |
| settembre | 9.39 | 13.97 | 15.84 | 40.11 |
| ottobre | 9.54 | 14.33 | 15.72 | 41.92 |
| novembre | 10.78 | 15.7 | 14.64 | 17.94 |
| dicembre | 9.08 | 14.36 | 14.6 | 21.5 |
| gennaio | 9.62 | 14.36 | -- | 14 |
| febbraio | 9.77 | 15.63 | -- | 17.63 |
| marzo | 9.63 | 18.33 | 19.08 | 44.99 |
| aprile | 8.58 | 17.74 | 16.67 | 44.21 |
| maggio | 7.79 | 18.36 | 16.67 | 49.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,190 | €2,630 | €2,260 | €2,770 |
| luglio | €2,190 | €2,630 | €1,970 | €1,500 |
| agosto | €2,340 | €2,630 | €2,040 | €1,530 |
| settembre | €2,380 | €2,640 | €2,580 | €2,530 |
| ottobre | €2,270 | €2,640 | €2,630 | €2,460 |
| novembre | €2,270 | €2,640 | €2,560 | €3,220 |
| dicembre | €2,060 | €2,630 | €2,580 | €1,480 |
| gennaio | €2,270 | €2,640 | €2,580 | €1,740 |
| febbraio | €2,270 | €2,890 | €3,080 | €2,990 |
| marzo | €2,110 | €3,470 | €3,080 | €3,030 |
| aprile | €1,880 | €3,440 | €3,220 | €2,850 |
| maggio | €1,800 | €3,560 | €3,220 | €3,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.63 % | 97 | 18 | €213,000 | €660 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 12.84 % | 2 | 4 | €57,490 | €620 |
2 Camere | 5.45 % | 24 | 7 | €165,000 | €750 |
3 Camere | 6 % | 46 | 1 | €219,000 | €1,100 |
4+ Camere | 2.04 % | 25 | 6 | €280,000 | €480 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.63% e prezzi delle proprietà a partire da €57,490, Mons-en-Barœul
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mons-en-Barœul sono €213,000, mentre l'affitto mediano è €660. Questo significa che la proprietà mediana a Mons-en-Barœul si ripagherà in 26.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 12.84%, prezzo di vendita €57,490, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €165,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €219,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.04%, prezzo di vendita €280,000, affitto €480.
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