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Ozoir-la-Ferrière: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ozoir-la-Ferrière: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
12
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€242,000
1M
-5.1%
1Y
+1.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€239,700
ottobre 2025€235,000
novembre 2025€244,000
dicembre 2025€239,900
gennaio 2026€239,900
febbraio 2026€241,600
marzo 2026€249,000
aprile 2026€238,000
maggio 2026€237,000
giugno 2026€243,000
luglio 2026€255,000
agosto 2026€242,000

Affitto mensile mediano

€1,110
1M
+15.2%
1Y
+27.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€870
ottobre 2025€860
novembre 2025€870
dicembre 2025€900
gennaio 2026€910
febbraio 2026€940
marzo 2026€850
aprile 2026€890
maggio 2026€890
giugno 2026€870
luglio 2026€960
agosto 2026€1,110

Rendimento Lordo da Affitto

5.11%
1M
+3%
1Y
+3.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20254.97%
ottobre 20255.03%
novembre 20254.82%
dicembre 20254.96%
gennaio 20265.37%
febbraio 20265.19%
marzo 20264.83%
aprile 20264.92%
maggio 20265.21%
giugno 20264.79%
luglio 20264.96%
agosto 20265.11%

Prezzo mediano al m²

€4,030
1M
-5.1%
1Y
-0.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€4,060
ottobre 2025€4,020
novembre 2025€4,140
dicembre 2025€4,280
gennaio 2026€4,280
febbraio 2026€4,270
marzo 2026€4,220
aprile 2026€4,180
maggio 2026€4,090
giugno 2026€4,240
luglio 2026€4,250
agosto 2026€4,030

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (422 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 60 a 70 m²4.93%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€4,360
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 60 a 70 m²4400

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere110
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 60 a 70 m²74

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 60 a 70 m²10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)120 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

15-94%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202515%
ottobre 202523%
novembre 202524%
dicembre 202523%
gennaio 202620%
febbraio 202621%
marzo 202637%
aprile 202642%
maggio 202694%
giugno 202656%
luglio 202657%
agosto 202640%

Indice di attività degli affitti

18-79%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202545%
ottobre 202538%
novembre 202562%
dicembre 202573%
gennaio 202659%
febbraio 202665%
marzo 202675%
aprile 202679%
maggio 202618%
giugno 202675%
luglio 202668%
agosto 202670%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€267k
ottobre 2025€264k
novembre 2025€267.5k
dicembre 2025€269.5k
gennaio 2026€268k
febbraio 2026€271k
marzo 2026€282.5k
aprile 2026€272k
maggio 2026€249.5k
giugno 2026€272k
luglio 2026€276k
agosto 2026€274.9k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€950
ottobre 2025€930
novembre 2025€950
dicembre 2025€1,020
gennaio 2026€1,290
febbraio 2026€1,230
marzo 2026€1,100
aprile 2026€1,080
maggio 2026€1,080
giugno 2026€1,110
luglio 2026€1,080
agosto 2026€1,150

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202523.54
ottobre 202523.59
novembre 202523.59
dicembre 202521.97
gennaio 202617.3
febbraio 202618.41
marzo 202621.43
aprile 202620.99
maggio 202619.25
giugno 202620.44
luglio 202621.3
agosto 202619.99

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€4,180
ottobre 2025€4,150
novembre 2025€4,360
dicembre 2025€4,400
gennaio 2026€4,390
febbraio 2026€4,310
marzo 2026€4,510
aprile 2026€4,320
maggio 2026€4,180
giugno 2026€4,300
luglio 2026€4,380
agosto 2026€4,360
Nome
Tutti
5.11 %
248
23
€242,000
€1,110
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5 %
110
10
€274,950
€1,150
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.11% e prezzi delle proprietà a partire da €274,950, Ozoir-la-Ferrière

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Ozoir-la-Ferrière sono €242,000, mentre l'affitto mediano è €1,110. Questo significa che la proprietà mediana a Ozoir-la-Ferrière si ripagherà in 18.2 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.00%, prezzo di vendita €274,950, affitto €1,150.

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