Petit-Bourg: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Guadeloupe department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Petit-Bourg: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€580,000
| 1M | +16.1% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €575,000 |
| settembre 2025 | €525,000 |
| ottobre 2025 | €577,500 |
| novembre 2025 | €499,500 |
| dicembre 2025 | €575,000 |
| gennaio 2026 | €499,000 |
| febbraio 2026 | €514,750 |
| marzo 2026 | €471,000 |
| aprile 2026 | €499,500 |
| maggio 2026 | €498,750 |
| giugno 2026 | €499,500 |
| luglio 2026 | €580,000 |
Affitto mensile mediano
€2,430
| 1M | +15.2% |
| 1Y | -3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,380 |
| settembre 2025 | €2,470 |
| ottobre 2025 | €1,890 |
| novembre 2025 | €1,830 |
| dicembre 2025 | €1,900 |
| gennaio 2026 | €2,140 |
| febbraio 2026 | €1,900 |
| marzo 2026 | €1,990 |
| aprile 2026 | €1,960 |
| maggio 2026 | €1,950 |
| giugno 2026 | €2,110 |
| luglio 2026 | €2,430 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.31%
| 1M | +0.1% |
| 1Y | -7.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.7% |
| settembre 2025 | 5.9% |
| ottobre 2025 | 5.05% |
| novembre 2025 | 5.39% |
| dicembre 2025 | 5.53% |
| gennaio 2026 | 6.23% |
| febbraio 2026 | 6.16% |
| marzo 2026 | 5.43% |
| aprile 2026 | 4.85% |
| maggio 2026 | 5.15% |
| giugno 2026 | 5.3% |
| luglio 2026 | 5.31% |
Prezzo mediano al m²
€3,870
| 1M | +8.4% |
| 1Y | 0% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,830 |
| settembre 2025 | €3,480 |
| ottobre 2025 | €3,850 |
| novembre 2025 | €3,310 |
| dicembre 2025 | €3,830 |
| gennaio 2026 | €3,560 |
| febbraio 2026 | €3,610 |
| marzo 2026 | €3,410 |
| aprile 2026 | €3,400 |
| maggio 2026 | €3,340 |
| giugno 2026 | €3,570 |
| luglio 2026 | €3,870 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (102 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 5.19% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 100—200m² | €4,180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 100—200m² | 58 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 100—200m² | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
100—200m² (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 100—200m² (100%) | 71 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
10-41%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 27% |
| settembre 2025 | 19% |
| ottobre 2025 | 23% |
| novembre 2025 | 41% |
| dicembre 2025 | 32% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 25% |
| marzo 2026 | 24% |
| aprile 2026 | 28% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 29% |
| luglio 2026 | 20% |
Indice di attività degli affitti
24-54%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 54% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 50% |
| novembre 2025 | 44% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 38% |
| febbraio 2026 | 24% |
| marzo 2026 | 50% |
| aprile 2026 | 38% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 45% |
| luglio 2026 | 28% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €499.5k |
| settembre 2025 | €499.5k |
| ottobre 2025 | €577.5k |
| novembre 2025 | €499.5k |
| dicembre 2025 | €537.3k |
| gennaio 2026 | €533.3k |
| febbraio 2026 | €530k |
| marzo 2026 | €499.3k |
| aprile 2026 | €552.5k |
| maggio 2026 | €552.5k |
| giugno 2026 | €547.5k |
| luglio 2026 | €577.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,480 |
| settembre 2025 | €2,490 |
| ottobre 2025 | €2,450 |
| novembre 2025 | €2,400 |
| dicembre 2025 | €2,350 |
| gennaio 2026 | €2,290 |
| febbraio 2026 | €2,200 |
| marzo 2026 | €1,990 |
| aprile 2026 | €1,970 |
| maggio 2026 | €2,200 |
| giugno 2026 | €2,380 |
| luglio 2026 | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | 16.78 |
| settembre 2025 | 16.72 |
| ottobre 2025 | 19.64 |
| novembre 2025 | 17.34 |
| dicembre 2025 | 19.05 |
| gennaio 2026 | 19.38 |
| febbraio 2026 | 20.08 |
| marzo 2026 | 20.91 |
| aprile 2026 | 23.37 |
| maggio 2026 | 20.93 |
| giugno 2026 | 19.21 |
| luglio 2026 | 19.25 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,440 |
| settembre 2025 | €3,490 |
| ottobre 2025 | €3,980 |
| novembre 2025 | €3,440 |
| dicembre 2025 | €3,840 |
| gennaio 2026 | €3,890 |
| febbraio 2026 | €3,810 |
| marzo 2026 | €3,570 |
| aprile 2026 | €3,700 |
| maggio 2026 | €3,680 |
| giugno 2026 | €3,930 |
| luglio 2026 | €4,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.26 % | 7 | 14 | €220,000 | €1,090 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.31% e prezzi delle proprietà a partire da €577,500, Petit-Bourg
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Petit-Bourg sono €580,000, mentre l'affitto mediano è €2,430. Questo significa che la proprietà mediana a Petit-Bourg si ripagherà in 19.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
casa da 100—200 m²: rendimento mediano del 5.19%, prezzo di vendita €577,500, affitto €2,500.
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