Plaisir: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Media
Mercato di Plaisir: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
61Medio
61 / 100
Attrattività d'investimento
27Momentum del prezzo
30Domanda di affitto
66Domanda di acquisto
56Prezzo mediano richiesto
€225,000
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -15.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €258,500 |
| settembre 2025 | €257,000 |
| ottobre 2025 | €253,000 |
| novembre 2025 | €254,000 |
| dicembre 2025 | €244,000 |
| gennaio 2026 | €244,000 |
| febbraio 2026 | €235,000 |
| marzo 2026 | €237,500 |
| aprile 2026 | €229,000 |
| maggio 2026 | €259,000 |
| giugno 2026 | €226,000 |
| luglio 2026 | €225,000 |
Affitto mensile mediano
€900
| 1M | -1.1% |
| 1Y | +5.9% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €840 |
| settembre 2025 | €930 |
| ottobre 2025 | €930 |
| novembre 2025 | €940 |
| dicembre 2025 | €940 |
| gennaio 2026 | €920 |
| febbraio 2026 | €940 |
| marzo 2026 | €910 |
| aprile 2026 | €920 |
| maggio 2026 | €920 |
| giugno 2026 | €910 |
| luglio 2026 | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.96%
| 1M | +5% |
| 1Y | +38.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.83% |
| settembre 2025 | 5.03% |
| ottobre 2025 | 5.52% |
| novembre 2025 | 5.23% |
| dicembre 2025 | 5.5% |
| gennaio 2026 | 5.62% |
| febbraio 2026 | 5.37% |
| marzo 2026 | 5.41% |
| aprile 2026 | 5.62% |
| maggio 2026 | 5.08% |
| giugno 2026 | 5.68% |
| luglio 2026 | 5.96% |
Prezzo mediano al m²
€3,630
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -10% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,920 |
| settembre 2025 | €3,860 |
| ottobre 2025 | €3,830 |
| novembre 2025 | €3,850 |
| dicembre 2025 | €3,750 |
| gennaio 2026 | €3,750 |
| febbraio 2026 | €3,620 |
| marzo 2026 | €3,650 |
| aprile 2026 | €3,580 |
| maggio 2026 | €3,950 |
| giugno 2026 | €3,650 |
| luglio 2026 | €3,630 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (484 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.43% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.27% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €4,240 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 83 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 55 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 100 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
29-68%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 62% |
| settembre 2025 | 44% |
| ottobre 2025 | 45% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 55% |
| gennaio 2026 | 45% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 45% |
| aprile 2026 | 49% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 68% |
| luglio 2026 | 38% |
Indice di attività degli affitti
11-75%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 74% |
| settembre 2025 | 58% |
| ottobre 2025 | 57% |
| novembre 2025 | 47% |
| dicembre 2025 | 75% |
| gennaio 2026 | 75% |
| febbraio 2026 | 73% |
| marzo 2026 | 48% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 71% |
| luglio 2026 | 55% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €213k |
| settembre 2025 | €209.5k |
| ottobre 2025 | €199.5k |
| novembre 2025 | €204k |
| dicembre 2025 | €199.3k |
| gennaio 2026 | €199k |
| febbraio 2026 | €199k |
| marzo 2026 | €204.8k |
| aprile 2026 | €189k |
| maggio 2026 | €209.9k |
| giugno 2026 | €199k |
| luglio 2026 | €199k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €910 |
| ottobre 2025 | €920 |
| novembre 2025 | €930 |
| dicembre 2025 | €930 |
| gennaio 2026 | €930 |
| febbraio 2026 | €930 |
| marzo 2026 | €910 |
| aprile 2026 | €920 |
| maggio 2026 | €910 |
| giugno 2026 | €910 |
| luglio 2026 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 19.72 |
| settembre 2025 | 19.13 |
| ottobre 2025 | 17.99 |
| novembre 2025 | 18.25 |
| dicembre 2025 | 17.85 |
| gennaio 2026 | 17.87 |
| febbraio 2026 | 17.8 |
| marzo 2026 | 18.75 |
| aprile 2026 | 17.12 |
| maggio 2026 | 19.23 |
| giugno 2026 | 18.32 |
| luglio 2026 | 18.43 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,540 |
| settembre 2025 | €4,460 |
| ottobre 2025 | €4,260 |
| novembre 2025 | €4,340 |
| dicembre 2025 | €4,430 |
| gennaio 2026 | €4,420 |
| febbraio 2026 | €4,420 |
| marzo 2026 | €4,450 |
| aprile 2026 | €4,200 |
| maggio 2026 | €4,670 |
| giugno 2026 | €4,330 |
| luglio 2026 | €4,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.96 % | 281 | 33 | €225,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.43 % | 83 | 17 | €199,000 | €900 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.96% e prezzi delle proprietà a partire da €199,000, Plaisir
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Plaisir sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Plaisir si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.43%, prezzo di vendita €199,000, affitto €900.
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