Pornichet: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Loire-Atlantique department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Pornichet: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€322,660
1M
-3%
1Y
+2.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€338,000
dicembre 2025€331,420
gennaio 2026€344,100
febbraio 2026€327,500
marzo 2026€330,000
aprile 2026€319,500
maggio 2026€326,000
giugno 2026€313,500
luglio 2026€324,570
agosto 2026€326,340
settembre 2026€332,800
ottobre 2026€322,660

Affitto mensile mediano

€780
1M
-4.7%
1Y
+18.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€790
dicembre 2025€810
gennaio 2026€960
febbraio 2026€880
marzo 2026€920
aprile 2026€800
maggio 2026€670
giugno 2026€670
luglio 2026€850
agosto 2026€770
settembre 2026€820
ottobre 2026€780

Rendimento Lordo da Affitto

3.22%
1M
0%
1Y
-12.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20253.56%
dicembre 20253.35%
gennaio 20263.41%
febbraio 20263.34%
marzo 20263.63%
aprile 20263.33%
maggio 20263.48%
giugno 20263.4%
luglio 20263.52%
agosto 20263.2%
settembre 20263.22%
ottobre 20263.22%

Prezzo mediano al m²

€6,450
1M
+16.4%
1Y
+19.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€5,580
dicembre 2025€5,520
gennaio 2026€5,660
febbraio 2026€5,390
marzo 2026€5,770
aprile 2026€6,100
maggio 2026€6,520
giugno 2026€6,400
luglio 2026€6,360
agosto 2026€5,650
settembre 2026€5,550
ottobre 2026€6,450

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (391 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere3.52%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€6,340

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere88

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)96 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

16-56%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202534%
dicembre 202556%
gennaio 202638%
febbraio 202629%
marzo 202639%
aprile 202647%
maggio 202641%
giugno 202653%
luglio 202626%
agosto 202637%
settembre 202616%
ottobre 202616%

Indice di attività degli affitti

10-54%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202540%
dicembre 202550%
gennaio 202654%
febbraio 202647%
marzo 202653%
aprile 202636%
maggio 202610%
giugno 202644%
luglio 202653%
agosto 202633%
settembre 202620%
ottobre 202621%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€266.4k
dicembre 2025€259.3k
gennaio 2026€262.4k
febbraio 2026€254.4k
marzo 2026€259k
aprile 2026€268k
maggio 2026€261k
giugno 2026€268k
luglio 2026€268k
agosto 2026€268k
settembre 2026€265k
ottobre 2026€261k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€710
dicembre 2025€650
gennaio 2026€650
febbraio 2026€630
marzo 2026€850
aprile 2026€880
maggio 2026€880
giugno 2026€780
luglio 2026€740
agosto 2026€720
settembre 2026€790
ottobre 2026€770

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 202531.11
dicembre 202533.19
gennaio 202633.48
febbraio 202633.76
marzo 202625.39
aprile 202625.52
maggio 202624.86
giugno 202628.52
luglio 202630.06
agosto 202631.02
settembre 202628.13
ottobre 202628.43

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€6,340
dicembre 2025€6,170
gennaio 2026€6,210
febbraio 2026€6,010
marzo 2026€6,170
aprile 2026€6,380
maggio 2026€6,210
giugno 2026€6,380
luglio 2026€6,310
agosto 2026€6,280
settembre 2026€6,210
ottobre 2026€6,340

Informazioni su Pornichet

Pornichet è una città costiera nel dipartimento della Loira-Atlantica, sulla costa atlantica della Francia. Si tratta di una località balneare compatta affacciata su spiagge sabbiose, che combina patrimonio marittimo con servizi moderni. Il suo carattere è definito da lunghe spiagge, passeggiate e una tradizione di ospitalità balneare che attira visitatori tutto l’anno.

Dal punto di vista economico, Pornichet trae beneficio dal turismo e dai servizi a supporto dei visitatori, tra cui ospitalità, commercio al dettaglio e logistica locale. La posizione della città vicino al polo regionale offre buone connessioni di trasporto, integrate da servizi tipici di una località turistica, marina e impianti di svago costieri che sostengono la domanda di un alloggio ben posizionato.

La domanda di affitti è influenzata dal turismo stagionale, dagli immobili seconde case e da professionisti o lavoratori a distanza che valorizzano lo stile di vita costiero. La vicinanza a Nantes e le comodità flessibili attirano anche pensionati e studenti in cerca di sistemazioni piacevoli e accessibili.
Nome
Tutti
3.22 %
220
19
€322,660
€780
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
3.52 %
88
8
€261,000
€770
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 3.22% e prezzi delle proprietà a partire da €261,000, Pornichet

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Pornichet sono €322,660, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Pornichet si ripagherà in 34.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 3.52%, prezzo di vendita €261,000, affitto €770.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Mercati immobiliari vicini

Confronta prezzi, affitti e rendimenti nei mercati geograficamente più vicini.