Provins: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Provins: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€179,000
| 1M | -3% |
| 1Y | -8.4% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €192,000 |
| settembre 2025 | €184,000 |
| ottobre 2025 | €191,000 |
| novembre 2025 | €188,000 |
| dicembre 2025 | €177,000 |
| gennaio 2026 | €176,000 |
| febbraio 2026 | €176,000 |
| marzo 2026 | €176,000 |
| aprile 2026 | €171,000 |
| maggio 2026 | €188,000 |
| giugno 2026 | €184,500 |
| luglio 2026 | €179,000 |
Affitto mensile mediano
€760
| 1M | +27.1% |
| 1Y | -4.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €670 |
| settembre 2025 | €670 |
| ottobre 2025 | €890 |
| novembre 2025 | €640 |
| dicembre 2025 | €630 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €680 |
| marzo 2026 | €630 |
| aprile 2026 | €620 |
| maggio 2026 | €620 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.87%
| 1M | +13.1% |
| 1Y | +16.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.27% |
| settembre 2025 | 6.49% |
| ottobre 2025 | 5.23% |
| novembre 2025 | 6.65% |
| dicembre 2025 | 5.3% |
| gennaio 2026 | 4.87% |
| febbraio 2026 | 4.52% |
| marzo 2026 | 4.64% |
| aprile 2026 | 4.88% |
| maggio 2026 | 4.58% |
| giugno 2026 | 5.19% |
| luglio 2026 | 5.87% |
Prezzo mediano al m²
€2,930
| 1M | -3% |
| 1Y | -6.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,050 |
| settembre 2025 | €3,070 |
| ottobre 2025 | €3,080 |
| novembre 2025 | €3,030 |
| dicembre 2025 | €2,950 |
| gennaio 2026 | €3,140 |
| febbraio 2026 | €3,140 |
| marzo 2026 | €3,370 |
| aprile 2026 | €3,260 |
| maggio 2026 | €3,130 |
| giugno 2026 | €3,020 |
| luglio 2026 | €2,930 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (166 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.22% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 36 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 49 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
25-84%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 55% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 46% |
| novembre 2025 | 58% |
| dicembre 2025 | 60% |
| gennaio 2026 | 49% |
| febbraio 2026 | 57% |
| marzo 2026 | 51% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 29% |
| giugno 2026 | 84% |
| luglio 2026 | 41% |
Indice di attività degli affitti
14-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 53% |
| settembre 2025 | 25% |
| ottobre 2025 | 57% |
| novembre 2025 | 55% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 36% |
| febbraio 2026 | 35% |
| marzo 2026 | 53% |
| aprile 2026 | 47% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 33% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €176k |
| settembre 2025 | €176k |
| ottobre 2025 | €175.7k |
| novembre 2025 | €176k |
| dicembre 2025 | €169k |
| gennaio 2026 | €167.0k |
| febbraio 2026 | €167.0k |
| marzo 2026 | €167k |
| aprile 2026 | €162.5k |
| maggio 2026 | €171k |
| giugno 2026 | €159.1k |
| luglio 2026 | €159.8k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €630 |
| settembre 2025 | €650 |
| ottobre 2025 | €680 |
| novembre 2025 | €600 |
| dicembre 2025 | €630 |
| gennaio 2026 | €630 |
| febbraio 2026 | €630 |
| marzo 2026 | €630 |
| aprile 2026 | €620 |
| maggio 2026 | €620 |
| giugno 2026 | €600 |
| luglio 2026 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 23.47 |
| settembre 2025 | 22.65 |
| ottobre 2025 | 21.69 |
| novembre 2025 | 24.44 |
| dicembre 2025 | 22.53 |
| gennaio 2026 | 22.09 |
| febbraio 2026 | 22.09 |
| marzo 2026 | 22.27 |
| aprile 2026 | 21.76 |
| maggio 2026 | 22.98 |
| giugno 2026 | 22.09 |
| luglio 2026 | 19.15 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,920 |
| settembre 2025 | €3,920 |
| ottobre 2025 | €4,280 |
| novembre 2025 | €3,900 |
| dicembre 2025 | €3,930 |
| gennaio 2026 | €3,850 |
| febbraio 2026 | €3,680 |
| marzo 2026 | €4,070 |
| aprile 2026 | €3,620 |
| maggio 2026 | €4,170 |
| giugno 2026 | €3,880 |
| luglio 2026 | €3,900 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.87 % | 89 | 32 | €179,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.22 % | 36 | 13 | €159,750 | €700 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.87% e prezzi delle proprietà a partire da €159,750, Provins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Provins sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Provins si ripagherà in 19.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.22%, prezzo di vendita €159,750, affitto €700.
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