Provins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
21Domanda di acquisto
32Prezzo mediano di vendita
€188,000
1M
+9.9%
1Y
-2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €201,150 |
| luglio | €195,500 |
| agosto | €192,000 |
| settembre | €184,000 |
| ottobre | €191,000 |
| novembre | €188,000 |
| dicembre | €177,000 |
| gennaio | €176,000 |
| febbraio | €176,000 |
| marzo | €176,000 |
| aprile | €171,000 |
| maggio | €188,000 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
0%
1Y
-2.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €800 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €630 |
| aprile | €620 |
| maggio | €620 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.58%
1M
-6%
1Y
-31.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.67% |
| luglio | 5.04% |
| agosto | 6.27% |
| settembre | 6.49% |
| ottobre | 5.23% |
| novembre | 6.65% |
| dicembre | 5.3% |
| gennaio | 4.87% |
| febbraio | 4.52% |
| marzo | 4.64% |
| aprile | 4.88% |
| maggio | 4.58% |
Costo al metro quadro
€3,130
1M
-3.8%
1Y
+1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,240 |
| luglio | €3,130 |
| agosto | €3,050 |
| settembre | €3,070 |
| ottobre | €3,080 |
| novembre | €3,030 |
| dicembre | €2,950 |
| gennaio | €3,140 |
| febbraio | €3,140 |
| marzo | €3,370 |
| aprile | €3,260 |
| maggio | €3,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (41%)
3 camere (36%)
4+ camere (15%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 15 listings (7%) |
| 2 camere (41%) | 88 listings (41%) |
| 3 camere (36%) | 78 listings (36%) |
| 4+ camere (15%) | 33 listings (15%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
14 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 3.63% |
| 2 camere | 4.35% |
| 3 camere | 4.46% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7.08% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.83% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.21% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4.51% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.37% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.31% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.83% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,630 |
| 2 camere | €4,170 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €2,990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3770 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4100 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4340 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3450 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2880 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2950 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 81 |
| 3 camere | 72 |
| 4+ camere | 33 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 18 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 63 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 53 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 25 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,440
1 camera
€5,880
2 camere
€7,440
3 camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €144.8k | €180k | €221.1k | €248k |
| luglio | €80k | €176k | €218.2k | €248k |
| agosto | €60k | €176k | €223k | €229k |
| settembre | €65k | €176k | €214k | €226.7k |
| ottobre | €162k | €175.7k | €223k | €227.3k |
| novembre | €106k | €176k | €221.0k | €230k |
| dicembre | €130k | €169k | €207.2k | €207k |
| gennaio | €117.5k | €167.0k | €215.7k | €227.1k |
| febbraio | €130k | €167.0k | €206.2k | €234k |
| marzo | €130k | €167k | €213k | €242k |
| aprile | €117.5k | €162.5k | €210k | €249k |
| maggio | €162k | €171k | €216.5k | €257k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €540 | €680 | €930 | -- |
| luglio | €470 | €610 | €840 | €980 |
| agosto | €500 | €630 | €820 | €1,210 |
| settembre | €500 | €650 | €900 | €1,200 |
| ottobre | €600 | €680 | €900 | €1,090 |
| novembre | €470 | €600 | €980 | €1,060 |
| dicembre | €480 | €630 | €1,050 | €1,060 |
| gennaio | €450 | €630 | €850 | €920 |
| febbraio | €450 | €630 | €840 | €920 |
| marzo | €470 | €630 | €770 | €870 |
| aprile | €480 | €620 | €770 | -- |
| maggio | €490 | €620 | €810 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 22.34 | 21.98 | 19.86 | -- |
| luglio | 14.25 | 24.04 | 21.75 | 21.09 |
| agosto | 9.92 | 23.47 | 22.8 | 15.84 |
| settembre | 10.8 | 22.65 | 19.84 | 15.74 |
| ottobre | 22.5 | 21.69 | 20.67 | 17.38 |
| novembre | 18.79 | 24.44 | 18.72 | 18.14 |
| dicembre | 22.57 | 22.53 | 16.44 | 16.33 |
| gennaio | 21.76 | 22.09 | 21.15 | 20.69 |
| febbraio | 24.07 | 22.09 | 20.51 | 21.31 |
| marzo | 22.9 | 22.27 | 23.2 | 23.31 |
| aprile | 20.34 | 21.76 | 22.65 | -- |
| maggio | 27.55 | 22.98 | 22.41 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,260 | €4,010 | €3,430 | €3,150 |
| luglio | €2,420 | €4,050 | €3,360 | €3,140 |
| agosto | €4,000 | €3,920 | €3,410 | €2,860 |
| settembre | €2,190 | €3,920 | €3,290 | €2,830 |
| ottobre | €4,630 | €4,280 | €3,480 | €2,840 |
| novembre | €4,240 | €3,900 | €3,390 | €2,950 |
| dicembre | €6,370 | €3,930 | €3,190 | €2,640 |
| gennaio | €3,360 | €3,850 | €3,420 | €2,890 |
| febbraio | €3,710 | €3,680 | €3,270 | €2,960 |
| marzo | €3,710 | €4,070 | €3,240 | €2,920 |
| aprile | €4,050 | €3,620 | €3,280 | €2,980 |
| maggio | €4,630 | €4,170 | €3,380 | €2,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.58 % | 196 | 18 | €188,000 | €620 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 3.63 % | 10 | 5 | €162,000 | €490 |
2 Camere | 4.35 % | 81 | 7 | €171,000 | €620 |
3 Camere | 4.46 % | 72 | 6 | €216,500 | €810 |
4+ Camere | -- % | 33 | -- | €257,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.58% e prezzi delle proprietà a partire da €162,000, Provins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Provins sono €188,000, mentre l'affitto mediano è €620. Questo significa che la proprietà mediana a Provins si ripagherà in 25.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 3.63%, prezzo di vendita €162,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.35%, prezzo di vendita €171,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.46%, prezzo di vendita €216,500, affitto €810.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €257,000, affitto --.
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