Quint-Fonsegrives – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€227,450
1M
-2.6%
1Y
-20.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,900 |
| luglio | €199,900 |
| agosto | €209,750 |
| settembre | €224,000 |
| ottobre | €197,900 |
| novembre | €208,900 |
| dicembre | €214,900 |
| gennaio | €218,400 |
| febbraio | €235,000 |
| marzo | €233,540 |
| aprile | €227,450 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€820
1M
+15.7%
1Y
+36.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €840 |
| dicembre | €790 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €600 |
| aprile | €710 |
| maggio | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.25%
1M
-8%
1Y
+11.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.04% |
| luglio | 4.29% |
| agosto | 3.99% |
| settembre | 3.78% |
| ottobre | 3.78% |
| novembre | 3.9% |
| dicembre | 4.05% |
| gennaio | 4.05% |
| febbraio | 3.93% |
| marzo | 4.62% |
| aprile | 4.25% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,130
1M
-2.4%
1Y
-5.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,140 |
| luglio | €4,000 |
| agosto | €4,200 |
| settembre | €4,940 |
| ottobre | €4,620 |
| novembre | €4,620 |
| dicembre | €4,480 |
| gennaio | €3,970 |
| febbraio | €4,270 |
| marzo | €4,240 |
| aprile | €4,130 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (43%)
2 camere (0%)
3 camere (57%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (43%) | 3 listings (43%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,840
1 camera
€6,960
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €149.5k | €216k | €280k | €459k |
| luglio | €152.9k | €177.2k | €267.7k | €395k |
| agosto | €152.9k | €178.7k | €275k | €395k |
| settembre | €152.9k | €182.7k | €275k | €415k |
| ottobre | €152.9k | €175.7k | €274.7k | €470k |
| novembre | €152.9k | €178.7k | €267.7k | €447.5k |
| dicembre | €152.9k | €180.7k | €267.1k | €445k |
| gennaio | €150.7k | €175.7k | €267.7k | €385k |
| febbraio | €147.7k | €180.2k | €271.4k | €393.9k |
| marzo | €147.7k | €181.3k | €267.7k | €455k |
| aprile | €147.7k | €180.2k | €246.3k | €460k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €640 | €600 | €940 | -- |
| luglio | €630 | €660 | €810 | -- |
| agosto | €600 | €720 | €880 | €920 |
| settembre | €600 | €660 | €850 | €920 |
| ottobre | €600 | €670 | €850 | €1,060 |
| novembre | €600 | €630 | €850 | €1,190 |
| dicembre | €600 | €630 | €800 | -- |
| gennaio | €600 | -- | €870 | €1,060 |
| febbraio | €600 | -- | €820 | €1,060 |
| marzo | €590 | €660 | -- | -- |
| aprile | €580 | €580 | €970 | -- |
| maggio | €580 | -- | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 19.47 | 30.05 | 24.92 | -- |
| luglio | 20.39 | 22.37 | 27.44 | -- |
| agosto | 21.24 | 20.71 | 26.04 | 35.78 |
| settembre | 21.24 | 22.98 | 26.96 | 37.59 |
| ottobre | 21.24 | 22 | 26.93 | 37.12 |
| novembre | 21.24 | 23.83 | 26.25 | 31.34 |
| dicembre | 21.24 | 23.88 | 27.78 | -- |
| gennaio | 20.93 | -- | 25.63 | 30.21 |
| febbraio | 20.51 | -- | 27.55 | 30.91 |
| marzo | 20.84 | 23.04 | -- | -- |
| aprile | 21.18 | 25.82 | 21.21 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,490 | €4,760 | €4,380 | €4,670 |
| luglio | €6,100 | €4,410 | €4,180 | €4,460 |
| agosto | €6,200 | €4,480 | €4,300 | €4,110 |
| settembre | €6,100 | €4,150 | €4,270 | €4,290 |
| ottobre | €6,200 | €4,390 | €4,290 | €4,760 |
| novembre | €6,120 | €4,200 | €4,230 | €4,550 |
| dicembre | €6,210 | €4,220 | €4,230 | €4,560 |
| gennaio | €6,030 | €4,290 | €4,060 | €3,970 |
| febbraio | €5,910 | €4,310 | €4,230 | €4,070 |
| marzo | €5,910 | €4,220 | €4,120 | €4,670 |
| aprile | €5,910 | €4,450 | €3,890 | €4,690 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 7 | -- | €820 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 3 | -- | €580 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 4 | -- | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Quint-Fonsegrives
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Quint-Fonsegrives sono --, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Quint-Fonsegrives si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €580.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?