Remire-Montjoly – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Guyane department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
8Domanda di acquisto
19Prezzo mediano di vendita
€205,000
1M
-0.1%
1Y
-0.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €194,400 |
| luglio | €205,200 |
| agosto | €205,600 |
| settembre | €206,000 |
| ottobre | €205,000 |
| novembre | €205,000 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €205,000 |
| febbraio | €205,200 |
| marzo | €205,200 |
| aprile | €205,200 |
| maggio | €205,000 |
Prezzo mediano di affitto
€960
1M
+0.2%
1Y
+6.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,040 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,090 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €960 |
| aprile | €960 |
| maggio | €960 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.39%
1M
+7.1%
1Y
-5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.81% |
| luglio | 5.95% |
| agosto | 6.4% |
| settembre | 6.64% |
| ottobre | 5.76% |
| novembre | 5.74% |
| dicembre | 5.78% |
| gennaio | 7.14% |
| febbraio | 6.47% |
| marzo | 5.37% |
| aprile | 5.03% |
| maggio | 5.39% |
Costo al metro quadro
€4,550
1M
+0.3%
1Y
+0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,320 |
| luglio | €4,460 |
| agosto | €4,510 |
| settembre | €4,480 |
| ottobre | €4,460 |
| novembre | €4,460 |
| dicembre | €4,200 |
| gennaio | €4,530 |
| febbraio | €4,530 |
| marzo | €4,530 |
| aprile | €4,530 |
| maggio | €4,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (16%)
2 camere (56%)
3 camere (24%)
4+ camere (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (16%) | 10 listings (16%) |
| 2 camere (56%) | 35 listings (56%) |
| 3 camere (24%) | 15 listings (24%) |
| 4+ camere (5%) | 3 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
5 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.06% |
| 2 camere | 5.58% |
| 3 camere | 4.92% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3.93% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.6% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.55% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.64% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,540 |
| 2 camere | €4,570 |
| 3 camere | €3,940 |
| 4+ camere | €2,880 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5250 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5350 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4600 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3160 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2500 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 22 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 19 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.5k
1 camera
€9,360
2 camere
€11.5k
3 camere
€12.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €155k | €156k | €285k | €262.8k |
| luglio | €168k | €165k | €272k | €260.7k |
| agosto | €151.5k | €205k | €271k | €254.4k |
| settembre | €155k | €205.5k | €270k | €248.2k |
| ottobre | €155k | €205k | €270k | €243.4k |
| novembre | €155k | €205k | €273.5k | €236k |
| dicembre | €155k | €189.8k | €280k | €236.7k |
| gennaio | €168k | €170.9k | €245.0k | €245.8k |
| febbraio | €168k | €189.8k | €245.0k | €251.3k |
| marzo | €161.5k | €205k | €245.0k | €254.0k |
| aprile | €155k | €205k | €275k | €224.8k |
| maggio | €155k | €205.5k | €245k | €224.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €810 | €880 | -- | €1,570 |
| luglio | €780 | €860 | €1,210 | €1,350 |
| agosto | €930 | €1,040 | €1,200 | €1,350 |
| settembre | -- | €1,050 | -- | €1,540 |
| ottobre | €700 | €1,060 | €910 | €1,540 |
| novembre | €750 | €910 | €1,030 | €1,540 |
| dicembre | €750 | €900 | €1,030 | €1,540 |
| gennaio | €980 | €1,150 | €1,030 | €1,420 |
| febbraio | €980 | €960 | €1,030 | €1,300 |
| marzo | €870 | €880 | €980 | -- |
| aprile | €770 | €860 | €1,010 | -- |
| maggio | €780 | €960 | €1,010 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.05 | 14.77 | -- | 13.95 |
| luglio | 17.95 | 16.02 | 18.79 | 16.04 |
| agosto | 13.58 | 16.43 | 18.82 | 15.66 |
| settembre | -- | 16.38 | -- | 13.47 |
| ottobre | 18.55 | 16.12 | 24.7 | 13.21 |
| novembre | 17.19 | 18.8 | 22.13 | 12.8 |
| dicembre | 17.19 | 17.65 | 22.65 | 12.84 |
| gennaio | 14.29 | 12.39 | 19.82 | 14.45 |
| febbraio | 14.29 | 16.47 | 19.82 | 16.11 |
| marzo | 15.56 | 19.38 | 20.83 | -- |
| aprile | 16.77 | 19.91 | 22.8 | -- |
| maggio | 16.51 | 17.93 | 20.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,900 | €3,510 | €4,580 | €2,880 |
| luglio | €5,120 | €3,670 | €4,370 | €2,860 |
| agosto | €5,410 | €4,560 | €4,360 | €2,830 |
| settembre | €5,540 | €4,570 | €4,340 | €2,730 |
| ottobre | €5,540 | €4,560 | €4,340 | €2,650 |
| novembre | €5,540 | €4,560 | €4,400 | €2,810 |
| dicembre | €5,540 | €4,220 | €4,500 | €3,060 |
| gennaio | €5,120 | €3,800 | €3,940 | €2,890 |
| febbraio | €5,120 | €4,220 | €3,940 | €2,690 |
| marzo | €5,310 | €4,560 | €3,940 | €2,710 |
| aprile | €5,540 | €4,560 | €4,420 | €2,680 |
| maggio | €5,540 | €4,570 | €3,940 | €2,880 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.39 % | 42 | 21 | €205,000 | €960 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.06 % | 8 | 2 | €155,000 | €780 |
2 Camere | 5.58 % | 22 | 13 | €205,500 | €960 |
3 Camere | 4.92 % | 9 | 6 | €245,000 | €1,010 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €224,700 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.39% e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Remire-Montjoly
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Remire-Montjoly sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €960. Questo significa che la proprietà mediana a Remire-Montjoly si ripagherà in 17.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.06%, prezzo di vendita €155,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.58%, prezzo di vendita €205,500, affitto €960.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.92%, prezzo di vendita €245,000, affitto €1,010.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €224,700, affitto --.
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