Guyane department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Bassa

Mercato di Guyane department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
17
Momentum del prezzo
69
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€169,000
1M
+1.5%
1Y
+0.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€170,000
settembre 2025€173,000
ottobre 2025€173,000
novembre 2025€172,800
dicembre 2025€166,200
gennaio 2026€165,000
febbraio 2026€168,000
marzo 2026€169,000
aprile 2026€167,400
maggio 2026€167,400
giugno 2026€166,500
luglio 2026€169,000

Affitto mensile mediano

€850
1M
-5.8%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€880
settembre 2025€850
ottobre 2025€880
novembre 2025€870
dicembre 2025€850
gennaio 2026€900
febbraio 2026€870
marzo 2026€890
aprile 2026€940
maggio 2026€920
giugno 2026€900
luglio 2026€850

Rendimento Lordo da Affitto

6.82%
1M
-0.6%
1Y
+2.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.75%
settembre 20256.32%
ottobre 20256.52%
novembre 20256.74%
dicembre 20256.52%
gennaio 20266.72%
febbraio 20266.69%
marzo 20266.71%
aprile 20267.27%
maggio 20267.09%
giugno 20266.86%
luglio 20266.82%

Prezzo mediano al m²

€3,090
1M
+1.5%
1Y
+7.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€2,980
settembre 2025€2,950
ottobre 2025€3,040
novembre 2025€3,060
dicembre 2025€3,260
gennaio 2026€3,240
febbraio 2026€3,220
marzo 2026€3,020
aprile 2026€3,060
maggio 2026€3,060
giugno 2026€3,040
luglio 2026€3,090

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (314 in vendita)

Submercato principale

32
Rendimento Lordo da Affitto
6.9 %
Prezzo mediano richiesto
€165k
Affitto mensile mediano
€810

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

9-29%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202519%
settembre 202519%
ottobre 202518%
novembre 202529%
dicembre 202517%
gennaio 202617%
febbraio 202616%
marzo 202612%
aprile 202617%
maggio 20269%
giugno 202625%
luglio 202620%

Indice di attività degli affitti

7-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202548%
settembre 202567%
ottobre 202532%
novembre 202533%
dicembre 202519%
gennaio 202633%
febbraio 202624%
marzo 202620%
aprile 202632%
maggio 20267%
giugno 202657%
luglio 202626%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Guyane department

La Guyana è un vasto dipartimento d'oltremare della Francia situato sulla costa nord-orientale del Sud America. Il paesaggio è caratterizzato dalla foresta pluviale tropicale, da fiumi tortuosi e da una lunga costa atlantica, mentre la storia riflette l'eredità indigena, l'influenza coloniale e uno spirito di frontiera alimentato dallo sviluppo continuo.

L'attività economica è centrata sull'amministrazione pubblica e sul settore spaziale intorno a Kourou, con contributi crescenti dall'ecoturismo, dalla silvicoltura e dalla logistica. Strutture di ricerca e il miglioramento delle infrastrutture sostengono una domanda diversificata di alloggi, trainata dal personale internazionale, dai professionisti e dagli studenti legati alla scienza e all'educazione.

La domanda di alloggi è modellata dai lavoratori legati al programma spaziale e agli enti governativi, insieme a studenti, ricercatori e professionisti in visita. Anche i turisti in cerca di esperienze naturali e di fauna selvatica influenzano il mercato, mentre i nomadi digitali e i lavoratori da remoto aggiungono una domanda costante in quartieri selezionati.
Nome
Tutti
6.82 %
134
80
€169,000
€850
Monolocale
-- %
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1 Camera
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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