Rumilly – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
15Domanda di acquisto
28Prezzo mediano di vendita
€296,000
1M
+4.6%
1Y
+4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €281,630 |
| luglio | €285,000 |
| agosto | €279,000 |
| settembre | €277,630 |
| ottobre | €262,500 |
| novembre | €279,000 |
| dicembre | €285,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €270,000 |
| marzo | €278,000 |
| aprile | €283,000 |
| maggio | €296,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-5.4%
1Y
-11.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €690 |
| agosto | €850 |
| settembre | €730 |
| ottobre | €920 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €950 |
| aprile | €880 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.28%
1M
-2.2%
1Y
+1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.44% |
| luglio | 4.62% |
| agosto | 4.38% |
| settembre | 3.69% |
| ottobre | 4.52% |
| novembre | 4.33% |
| dicembre | 4.16% |
| gennaio | 4.53% |
| febbraio | 4.39% |
| marzo | 4.15% |
| aprile | 4.37% |
| maggio | 4.28% |
Costo al metro quadro
€4,480
1M
+4.6%
1Y
+4.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,400 |
| luglio | €4,320 |
| agosto | €4,180 |
| settembre | €4,080 |
| ottobre | €4,070 |
| novembre | €4,230 |
| dicembre | €4,320 |
| gennaio | €4,220 |
| febbraio | €4,220 |
| marzo | €4,220 |
| aprile | €4,290 |
| maggio | €4,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (19%)
3 camere (49%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 3 listings (1%) |
| 2 camere (19%) | 50 listings (19%) |
| 3 camere (49%) | 131 listings (49%) |
| 4+ camere (31%) | 82 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.51% |
| 2 camere | 4.5% |
| 3 camere | 3.61% |
| 4+ camere | 3.31% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.7% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.43% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.87% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.55% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,540 |
| 2 camere | €4,800 |
| 3 camere | €4,680 |
| 4+ camere | €4,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4900 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4910 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4660 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3520 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 43 |
| 3 camere | 128 |
| 4+ camere | 80 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 39 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 106 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 46 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 25 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 18 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,960
1 camera
€7,680
2 camere
€9,720
3 camere
€10.7k
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €131k | €216k | €294.6k | €332k |
| luglio | €125.5k | €217k | €301k | €329k |
| agosto | €130k | €224.7k | €288.5k | €320k |
| settembre | €130k | €225k | €279.6k | €317k |
| ottobre | €120k | €217.0k | €287.5k | €312.5k |
| novembre | €120k | €216k | €290k | €343k |
| dicembre | €120k | €214.3k | €295k | €314k |
| gennaio | €120k | €218k | €286k | €352k |
| febbraio | €120k | €216.7k | €279.4k | €333k |
| marzo | €120k | €222.7k | €286k | €340k |
| aprile | -- | €215k | €289.5k | €340k |
| maggio | €169k | €216k | €296k | €362.1k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | €770 | €890 | -- |
| luglio | €590 | €760 | €970 | -- |
| agosto | -- | €840 | €1,040 | -- |
| settembre | €360 | €730 | €950 | -- |
| ottobre | €620 | €890 | €920 | €970 |
| novembre | -- | €800 | €1,040 | €930 |
| dicembre | -- | €770 | €1,040 | €970 |
| gennaio | -- | €750 | €1,040 | -- |
| febbraio | -- | €750 | €1,040 | -- |
| marzo | -- | €750 | €930 | €1,210 |
| aprile | €600 | €860 | €880 | €1,000 |
| maggio | €640 | €810 | €890 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 18.5 | 23.41 | 27.46 | -- |
| luglio | 17.73 | 23.68 | 25.78 | -- |
| agosto | -- | 22.29 | 23.12 | -- |
| settembre | 30.09 | 25.68 | 24.5 | -- |
| ottobre | 16.13 | 20.37 | 26.17 | 26.87 |
| novembre | -- | 22.57 | 23.24 | 30.59 |
| dicembre | -- | 23.09 | 23.64 | 27 |
| gennaio | -- | 24.22 | 22.92 | -- |
| febbraio | -- | 24.07 | 22.38 | -- |
| marzo | -- | 24.81 | 25.6 | 23.37 |
| aprile | -- | 20.96 | 27.52 | 28.33 |
| maggio | 22.18 | 22.22 | 27.68 | 30.17 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,520 | €4,740 | €4,600 | €3,970 |
| luglio | €1,390 | €4,790 | €4,630 | €3,860 |
| agosto | €1,510 | €4,930 | €4,580 | €3,760 |
| settembre | €5,200 | €4,910 | €4,410 | €3,730 |
| ottobre | €1,280 | €4,780 | €4,500 | €3,680 |
| novembre | €1,280 | €5,020 | €4,540 | €4,040 |
| dicembre | €1,280 | €4,760 | €4,610 | €3,660 |
| gennaio | €1,280 | €4,840 | €4,470 | €4,130 |
| febbraio | €1,280 | €4,810 | €4,370 | €3,940 |
| marzo | €1,280 | €4,950 | €4,470 | €4,100 |
| aprile | -- | €4,780 | €4,520 | €4,130 |
| maggio | €5,540 | €4,800 | €4,680 | €4,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.28 % | 252 | 14 | €296,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.51 % | 1 | 2 | €169,000 | €640 |
2 Camere | 4.5 % | 43 | 7 | €216,000 | €810 |
3 Camere | 3.61 % | 128 | 3 | €296,000 | €890 |
4+ Camere | 3.31 % | 80 | 2 | €362,080 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.28% e prezzi delle proprietà a partire da €169,000, Rumilly
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rumilly sono €296,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Rumilly si ripagherà in 29.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.51%, prezzo di vendita €169,000, affitto €640.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.50%, prezzo di vendita €216,000, affitto €810.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.61%, prezzo di vendita €296,000, affitto €890.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.31%, prezzo di vendita €362,080, affitto €1,000.
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