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Saint-Chamond: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Loire department
Affidabilità
Media

Mercato di Saint-Chamond: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

62Medio
62 / 100
Attrattività d'investimento
28
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
63
Domanda di acquisto
30

Prezzo mediano richiesto

€129,000
1M
0%
1Y
0%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€130,500
settembre 2025€132,000
ottobre 2025€119,500
novembre 2025€128,000
dicembre 2025€129,000
gennaio 2026€123,000
febbraio 2026€117,500
marzo 2026€121,000
aprile 2026€121,000
maggio 2026€125,000
giugno 2026€129,000
luglio 2026€129,000

Affitto mensile mediano

€510
1M
-3.8%
1Y
-12.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€600
ottobre 2025€530
novembre 2025€570
dicembre 2025€590
gennaio 2026€590
febbraio 2026€570
marzo 2026€590
aprile 2026€550
maggio 2026€560
giugno 2026€530
luglio 2026€510

Rendimento Lordo da Affitto

6.3%
1M
+2.8%
1Y
-6.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20257.86%
settembre 20257.25%
ottobre 20256.89%
novembre 20256.83%
dicembre 20256.39%
gennaio 20267.44%
febbraio 20267%
marzo 20267.24%
aprile 20267.22%
maggio 20267.13%
giugno 20266.13%
luglio 20266.3%

Prezzo mediano al m²

€1,670
1M
+3.1%
1Y
+1.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,570
settembre 2025€1,570
ottobre 2025€1,510
novembre 2025€1,660
dicembre 2025€1,580
gennaio 2026€1,540
febbraio 2026€1,480
marzo 2026€1,550
aprile 2026€1,530
maggio 2026€1,530
giugno 2026€1,620
luglio 2026€1,670

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (224 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.72%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€1,570

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere44

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere18

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)62 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-44%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202526%
settembre 202517%
ottobre 202544%
novembre 202530%
dicembre 202530%
gennaio 202629%
febbraio 202620%
marzo 202630%
aprile 202616%
maggio 20266%
giugno 202628%
luglio 202629%

Indice di attività degli affitti

11-72%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202564%
settembre 202542%
ottobre 202572%
novembre 202554%
dicembre 202560%
gennaio 202671%
febbraio 202667%
marzo 202662%
aprile 202656%
maggio 202611%
giugno 202656%
luglio 202638%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€109k
settembre 2025€109k
ottobre 2025€100k
novembre 2025€109k
dicembre 2025€110k
gennaio 2026€92k
febbraio 2026€89.5k
marzo 2026€89.5k
aprile 2026€98k
maggio 2026€99k
giugno 2026€113.5k
luglio 2026€106.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€620
settembre 2025€690
ottobre 2025€530
novembre 2025€570
dicembre 2025€550
gennaio 2026€590
febbraio 2026€560
marzo 2026€550
aprile 2026€540
maggio 2026€540
giugno 2026€550
luglio 2026€510

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202514.66
settembre 202513.15
ottobre 202515.66
novembre 202516.05
dicembre 202516.61
gennaio 202612.99
febbraio 202613.32
marzo 202613.67
aprile 202615.04
maggio 202615.19
giugno 202617.32
luglio 202617.49

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€1,480
settembre 2025€1,480
ottobre 2025€1,420
novembre 2025€1,580
dicembre 2025€1,570
gennaio 2026€1,350
febbraio 2026€1,320
marzo 2026€1,320
aprile 2026€1,440
maggio 2026€1,420
giugno 2026€1,620
luglio 2026€1,570
Nome
Tutti
6.3 %
136
33
€129,000
€510
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.72 %
44
18
€106,500
€510
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.3% e prezzi delle proprietà a partire da €106,500, Saint-Chamond

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Chamond sono €129,000, mentre l'affitto mediano è €510. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Chamond si ripagherà in 21.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.72%, prezzo di vendita €106,500, affitto €510.

Dove acquistare esattamente la proprietà?