Tassin-la-Demi-Lune: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Tassin-la-Demi-Lune

Tassin-la-Demi-Lune si trova a ovest di Lione e unisce una dimensione residenziale tranquilla a un accesso rapido al centro metropolitano. Quartieri consolidati, servizi di prossimità e aree verdi ne fanno un indirizzo osservato con attenzione per gli investimenti in appartamenti nel dipartimento del Rodano.

Agosto 2026 porta il segnale più importante: i prezzi si sono ammorbiditi, ma gli affitti sono saliti nettamente su base mensile, creando un quadro più articolato per gli investitori. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è di €299,000, mentre il prezzo medio al metro quadrato è di €4,150, dopo cali mensili del 7,3% e del 4,7% rispettivamente. In controtendenza, l’affitto medio ha raggiunto €980, in aumento del 15,2% mese su mese.

Questa tensione conta perché il rendimento si attesta al 4,83%, un livello che appare più solido di quanto suggerirebbe soltanto la dinamica dei prezzi. Resta però un contesto annuale prudente: il prezzo medio di vendita è in calo del 14,9% su base annua, l’affitto medio scende dell’11,2% e il prezzo medio al metro quadrato perde il 17,3%. Per chi investe in appartamenti, Tassin-la-Demi-Lune nell’agosto 2026 sembra meno una semplice ripartenza e più un mercato in cui valori d’ingresso più bassi si confrontano con un andamento degli affitti non lineare.