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Saint-Genis-Pouilly: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:6 agosto 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Saint-Genis-Pouilly: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
13
Momentum del prezzo
53
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€443,000
1M
-7.7%
1Y
+9.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€493,000
ottobre 2025€480,000
novembre 2025€482,500
dicembre 2025€482,500
gennaio 2026€421,500
febbraio 2026€409,000
marzo 2026€477,500
aprile 2026€480,000
maggio 2026€444,500
giugno 2026€475,000
luglio 2026€480,000
agosto 2026€443,000

Affitto mensile mediano

€1,700
1M
-5.6%
1Y
-2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,740
ottobre 2025€1,740
novembre 2025€1,660
dicembre 2025€1,700
gennaio 2026€1,870
febbraio 2026€1,460
marzo 2026€2,030
aprile 2026€1,880
maggio 2026€1,790
giugno 2026€1,880
luglio 2026€1,800
agosto 2026€1,700

Rendimento Lordo da Affitto

5.45%
1M
-3.3%
1Y
+9%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20255.04%
ottobre 20254.92%
novembre 20255.15%
dicembre 20254.97%
gennaio 20265.16%
febbraio 20264.98%
marzo 20265.39%
aprile 20265.4%
maggio 20265.53%
giugno 20265.76%
luglio 20265.64%
agosto 20265.45%

Prezzo mediano al m²

€5,400
1M
-4.3%
1Y
+3.1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€5,590
ottobre 2025€5,590
novembre 2025€5,610
dicembre 2025€5,480
gennaio 2026€4,910
febbraio 2026€4,990
marzo 2026€5,560
aprile 2026€5,580
maggio 2026€5,200
giugno 2026€5,590
luglio 2026€5,650
agosto 2026€5,400

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (148 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere4.66%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€5,940

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere46

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)54 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

30-59%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202539%
ottobre 202532%
novembre 202537%
dicembre 202541%
gennaio 202633%
febbraio 202644%
marzo 202630%
aprile 202634%
maggio 202631%
giugno 202659%
luglio 202634%
agosto 202636%

Indice di attività degli affitti

21-75%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202521%
ottobre 202529%
novembre 202575%
dicembre 202545%
gennaio 202644%
febbraio 202639%
marzo 202655%
aprile 202636%
maggio 202622%
giugno 202662%
luglio 202639%
agosto 202645%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
settembre 2025€539k
ottobre 2025€570k
novembre 2025€545k
dicembre 2025€545k
gennaio 2026€539k
febbraio 2026€531.7k
marzo 2026€529.9k
aprile 2026€524k
maggio 2026€529.9k
giugno 2026€539.9k
luglio 2026€555.3k
agosto 2026€549.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
settembre 2025€2,100
ottobre 2025€2,090
novembre 2025€2,340
dicembre 2025€2,600
gennaio 2026€2,380
febbraio 2026€2,530
marzo 2026€2,450
aprile 2026€2,330
maggio 2026€2,370
giugno 2026€2,310
luglio 2026€2,330
agosto 2026€2,130

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
settembre 202521.36
ottobre 202522.73
novembre 202519.41
dicembre 202517.47
gennaio 202618.91
febbraio 202617.54
marzo 202618.02
aprile 202618.78
maggio 202618.61
giugno 202619.49
luglio 202619.9
agosto 202621.46

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
settembre 2025€5,560
ottobre 2025€4,980
novembre 2025€5,620
dicembre 2025€4,950
gennaio 2026€5,470
febbraio 2026€4,960
marzo 2026€5,220
aprile 2026€5,400
maggio 2026€5,300
giugno 2026€5,400
luglio 2026€5,820
agosto 2026€5,940
Nome
Tutti
5.45 %
86
29
€443,000
€1,700
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
4.66 %
46
8
€549,500
€2,130

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.45% e prezzi delle proprietà a partire da €549,500, Saint-Genis-Pouilly

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Genis-Pouilly sono €443,000, mentre l'affitto mediano è €1,700. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Genis-Pouilly si ripagherà in 21.7 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.66%, prezzo di vendita €549,500, affitto €2,130.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Saint-Genis-Pouilly offre rendimenti fino al 5.58% per un appartamento mediano. Esplora Saint-Genis-Pouilly in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.

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