Saint-Pierre: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Saint-Pierre

Saint-Pierre si trova sulla costa meridionale soleggiata di Réunion, dove la vita sul mare incontra un centro urbano compatto e un accesso agevole alle principali direttrici del sud dell’isola. Per chi investe, questa combinazione di praticità cittadina e contesto costiero conferisce all’area un fascino distintivo e costante nel tempo.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi delle case stanno scendendo, mentre il reddito da locazione resta relativamente solido. Il prezzo medio di vendita è ora di €386,000, dopo un calo mensile del 2.3% e una flessione annua dell’8.7%. Per gli investitori, questo aggiustamento conta perché si accompagna a un rendimento del 7.47%, mantenendo visibile la componente di reddito anche mentre il capitale si ridimensiona.

La pressione emerge anche nei livelli di prezzo sottostanti. Il prezzo medio al metro quadro è €3,400, in calo dell’1.8% su base mensile e dello 0.6% su base annua, segno di un mercato più moderato che in accelerazione. Anche gli affitti si sono mossi al ribasso: il canone medio di una casa è €2,400, con una diminuzione del 3.2% nel mese e del 4.0% nell’anno. In sintesi, oggi Saint-Pierre è definita meno dalla crescita dei prezzi e più dalla tensione tra un ingresso più conveniente e un affitto che continua a sostenere l’investimento orientato al rendimento.