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La Réunion department: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Francia
Affidabilità
Media

Mercato di La Réunion department: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

90Buono
90 / 100
Attrattività d'investimento
39
Momentum del prezzo
99
Domanda di affitto
100
Domanda di acquisto
50

Prezzo mediano richiesto

€259,250
1M
+2%
1Y
+6.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€232,500
settembre 2025€230,110
ottobre 2025€256,800
novembre 2025€258,300
dicembre 2025€242,500
gennaio 2026€254,000
febbraio 2026€251,000
marzo 2026€257,000
aprile 2026€255,000
maggio 2026€254,200
giugno 2026€254,170
luglio 2026€259,250

Affitto mensile mediano

€900
1M
+5.5%
1Y
+3.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€960
settembre 2025€940
ottobre 2025€1,000
novembre 2025€970
dicembre 2025€890
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€930
marzo 2026€990
aprile 2026€950
maggio 2026€950
giugno 2026€850
luglio 2026€900

Rendimento Lordo da Affitto

5.22%
1M
-5.3%
1Y
-5.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.58%
settembre 20255.81%
ottobre 20255.59%
novembre 20255.36%
dicembre 20255.6%
gennaio 20265.56%
febbraio 20266%
marzo 20265.71%
aprile 20266.05%
maggio 20265.79%
giugno 20265.52%
luglio 20265.22%

Prezzo mediano al m²

€4,210
1M
+1.1%
1Y
+5.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,880
settembre 2025€3,840
ottobre 2025€4,210
novembre 2025€4,230
dicembre 2025€3,980
gennaio 2026€4,160
febbraio 2026€4,180
marzo 2026€4,150
aprile 2026€4,160
maggio 2026€4,170
giugno 2026€4,170
luglio 2026€4,210

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (2,054 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Saint-Denis

66
Rendimento Lordo da Affitto
6.93 %
Prezzo mediano richiesto
€214.2k
Affitto mensile mediano
€930

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere5.51%
3 camere4.5%
4+ camere4.64%
Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
appartamenti da 40 a 50 m²5.27%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,170
3 camere€4,220
4+ camere€3,730
Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
appartamenti da 40 a 50 m²4560

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere193
3 camere234
4+ camere159
Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
appartamenti da 40 a 50 m²89

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere41
3 camere27
4+ camere20
Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
appartamenti da 40 a 50 m²21

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (35%)
3 camere (39%)
4+ camere (27%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (35%)234 listings (35%)
3 camere (39%)261 listings (39%)
4+ camere (27%)179 listings (27%)

Indice di attività delle vendite

9-36%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202529%
settembre 202521%
ottobre 202534%
novembre 202532%
dicembre 202526%
gennaio 202634%
febbraio 202619%
marzo 202632%
aprile 202627%
maggio 20269%
giugno 202636%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

12-77%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202577%
settembre 202565%
ottobre 202560%
novembre 202557%
dicembre 202553%
gennaio 202668%
febbraio 202660%
marzo 202668%
aprile 202640%
maggio 202612%
giugno 202658%
luglio 202654%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€195k
settembre 2025€198.8k
ottobre 2025€229.2k
novembre 2025€197k
dicembre 2025€190.5k
gennaio 2026€192k
febbraio 2026€191.3k
marzo 2026€198.2k
aprile 2026€191k
maggio 2026€193k
giugno 2026€194k
luglio 2026€196k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€880
settembre 2025€1,010
ottobre 2025€890
novembre 2025€880
dicembre 2025€890
gennaio 2026€910
febbraio 2026€860
marzo 2026€880
aprile 2026€950
maggio 2026€900
giugno 2026€890
luglio 2026€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202518.57
settembre 202516.46
ottobre 202521.46
novembre 202518.6
dicembre 202517.84
gennaio 202617.68
febbraio 202618.49
marzo 202618.87
aprile 202616.75
maggio 202617.87
giugno 202618.16
luglio 202618.15

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€4,250
settembre 2025€4,320
ottobre 2025€4,980
novembre 2025€4,280
dicembre 2025€4,220
gennaio 2026€4,170
febbraio 2026€4,160
marzo 2026€4,310
aprile 2026€4,130
maggio 2026€4,200
giugno 2026€4,130
luglio 2026€4,170
Nome
Tutti
5.22 %
636
105
€259,250
€900
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
5.51 %
193
41
€196,000
€900
3 Camere
4.5 %
234
27
€274,000
€1,030
4+ Camere
4.64 %
159
20
€339,000
€1,310

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.22% e prezzi delle proprietà a partire da €196,000, La Réunion department

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a La Réunion department sono €259,250, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a La Réunion department si ripagherà in 24.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.51%, prezzo di vendita €196,000, affitto €900.

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.50%, prezzo di vendita €274,000, affitto €1,030.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 4.64%, prezzo di vendita €339,000, affitto €1,310.

Dove acquistare esattamente la proprietà?