Saint-Pierre-des-Corps – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre-et-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,000
1M
-0.3%
1Y
-12%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €104,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €101,000 |
| settembre | €88,000 |
| ottobre | €88,000 |
| novembre | €91,500 |
| dicembre | €91,500 |
| gennaio | €102,370 |
| febbraio | €97,000 |
| marzo | €96,250 |
| aprile | €92,250 |
| maggio | €92,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+1.5%
1Y
-12.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €800 |
| agosto | €750 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €720 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.47%
1M
+0.6%
1Y
-9.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.43% |
| luglio | 9.69% |
| agosto | 9.09% |
| settembre | 9.53% |
| ottobre | 10.78% |
| novembre | 8.84% |
| dicembre | 8.81% |
| gennaio | 8.25% |
| febbraio | 8% |
| marzo | 8.19% |
| aprile | 8.42% |
| maggio | 8.47% |
Costo al metro quadro
€1,300
1M
-1.3%
1Y
-13.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,430 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,460 |
| febbraio | €1,330 |
| marzo | €1,340 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (10%)
3 camere (28%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 10 listings (17%) |
| 2 camere (10%) | 6 listings (10%) |
| 3 camere (28%) | 16 listings (28%) |
| 4+ camere (45%) | 26 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.12% |
| 2 camere | 8.97% |
| 3 camere | 9.89% |
| 4+ camere | 6.89% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10.27% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.02% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.97% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.6% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.94% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4.66% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.74% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,430 |
| 2 camere | €2,010 |
| 3 camere | €1,360 |
| 4+ camere | €1,420 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3460 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2630 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2010 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1350 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1500 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 20 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€7,440
2 camere
€8,160
3 camere
€9,120
4+ camere
€7,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72.8k | €80k | €104k | €127.9k |
| luglio | €72k | €92.3k | €99.5k | €123.0k |
| agosto | €72k | €117.9k | €100k | €121.0k |
| settembre | €72k | €79k | €94.5k | €96.5k |
| ottobre | €72k | €97k | €90k | €92k |
| novembre | €73.5k | €115.5k | €102k | €101k |
| dicembre | €73.5k | €115.5k | €108.5k | €88.2k |
| gennaio | €73.5k | €115.5k | €111.9k | €110.3k |
| febbraio | €73.5k | €135.8k | €96.8k | €116.0k |
| marzo | €73.5k | €91k | €96.8k | €115.5k |
| aprile | €73.8k | €91k | €94.5k | €106.9k |
| maggio | €73.8k | €91k | €92.3k | €108.4k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €700 | €750 | -- | €940 |
| luglio | €700 | €780 | €750 | €850 |
| agosto | €700 | €700 | €750 | €870 |
| settembre | €700 | €750 | €780 | €820 |
| ottobre | €700 | €810 | €780 | €900 |
| novembre | €700 | €750 | €660 | €790 |
| dicembre | €550 | €750 | €660 | €820 |
| gennaio | €550 | €810 | -- | €850 |
| febbraio | €550 | €740 | -- | €850 |
| marzo | €620 | €690 | -- | €620 |
| aprile | €620 | €680 | €730 | €620 |
| maggio | €620 | €680 | €760 | €620 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.72 | 8.92 | -- | 11.29 |
| luglio | 8.63 | 9.82 | 11.06 | 12.05 |
| agosto | 8.63 | 14.14 | 11.11 | 11.58 |
| settembre | 8.63 | 8.78 | 10.16 | 9.82 |
| ottobre | 8.63 | 9.92 | 9.68 | 8.56 |
| novembre | 8.81 | 12.83 | 12.98 | 10.6 |
| dicembre | 11.14 | 12.83 | 13.8 | 8.94 |
| gennaio | 11.14 | 11.81 | -- | 10.82 |
| febbraio | 11.14 | 15.4 | -- | 11.37 |
| marzo | 9.84 | 10.96 | -- | 15.46 |
| aprile | 9.88 | 11.15 | 10.82 | 14.31 |
| maggio | 9.88 | 11.15 | 10.12 | 14.51 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,460 | €1,740 | €1,530 | €1,680 |
| luglio | €3,430 | €1,940 | €1,510 | €1,610 |
| agosto | €3,430 | €2,390 | €1,520 | €1,600 |
| settembre | €3,430 | €1,610 | €1,390 | €1,290 |
| ottobre | €3,430 | €1,970 | €1,320 | €1,230 |
| novembre | €3,340 | €2,620 | €1,500 | €1,340 |
| dicembre | €3,340 | €2,620 | €1,590 | €1,170 |
| gennaio | €3,340 | €2,620 | €1,650 | €1,440 |
| febbraio | €3,340 | €3,090 | €1,420 | €1,530 |
| marzo | €3,340 | €2,010 | €1,430 | €1,520 |
| aprile | €3,430 | €2,010 | €1,390 | €1,410 |
| maggio | €3,430 | €2,010 | €1,360 | €1,420 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.47 % | 39 | 19 | €92,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10.12 % | 6 | 4 | €73,820 | €620 |
2 Camere | 8.97 % | 1 | 5 | €91,000 | €680 |
3 Camere | 9.89 % | 12 | 4 | €92,250 | €760 |
4+ Camere | 6.89 % | 20 | 6 | €108,390 | €620 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.47% e prezzi delle proprietà a partire da €73,820, Saint-Pierre-des-Corps
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Pierre-des-Corps sono €92,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Pierre-des-Corps si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.12%, prezzo di vendita €73,820, affitto €620.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.97%, prezzo di vendita €91,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.89%, prezzo di vendita €92,250, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.89%, prezzo di vendita €108,390, affitto €620.
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