Saint-Priest: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Rhône department
Affidabilità
Media
Mercato di Saint-Priest: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
80Buono
80 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
74Domanda di affitto
60Domanda di acquisto
43Prezzo mediano richiesto
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €210,000 |
| settembre 2025 | €210,000 |
| ottobre 2025 | €215,000 |
| novembre 2025 | €212,800 |
| dicembre 2025 | €209,000 |
| gennaio 2026 | €211,400 |
| febbraio 2026 | €223,650 |
| marzo 2026 | €215,000 |
| aprile 2026 | €215,000 |
| maggio 2026 | €220,000 |
| giugno 2026 | €220,000 |
| luglio 2026 | €220,000 |
Affitto mensile mediano
€830
| 1M | +8.1% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €710 |
| settembre 2025 | €780 |
| ottobre 2025 | €810 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €790 |
| gennaio 2026 | €670 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €770 |
| maggio 2026 | €800 |
| giugno 2026 | €760 |
| luglio 2026 | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.38%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +17.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 5.13% |
| settembre 2025 | 4.7% |
| ottobre 2025 | 5.19% |
| novembre 2025 | 4.87% |
| dicembre 2025 | 4.91% |
| gennaio 2026 | 6.27% |
| febbraio 2026 | 4.87% |
| marzo 2026 | 5.18% |
| aprile 2026 | 5% |
| maggio 2026 | 5.06% |
| giugno 2026 | 5.35% |
| luglio 2026 | 5.38% |
Prezzo mediano al m²
€3,440
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +11.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,090 |
| settembre 2025 | €3,170 |
| ottobre 2025 | €3,210 |
| novembre 2025 | €3,130 |
| dicembre 2025 | €3,070 |
| gennaio 2026 | €3,160 |
| febbraio 2026 | €3,360 |
| marzo 2026 | €3,220 |
| aprile 2026 | €3,250 |
| maggio 2026 | €3,300 |
| giugno 2026 | €3,390 |
| luglio 2026 | €3,440 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (515 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 5.29% |
| 3 camere | 5.3% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.28% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,950 |
| 3 camere | €3,950 |
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3920 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 85 |
| 3 camere | 168 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 129 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (34%)
3 camere (66%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (34%) | 94 listings (34%) |
| 3 camere (66%) | 186 listings (66%) |
Indice di attività delle vendite
10-62%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 43% |
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 42% |
| novembre 2025 | 40% |
| dicembre 2025 | 29% |
| gennaio 2026 | 35% |
| febbraio 2026 | 41% |
| marzo 2026 | 40% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 10% |
| giugno 2026 | 62% |
| luglio 2026 | 40% |
Indice di attività degli affitti
14-67%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 56% |
| settembre 2025 | 56% |
| ottobre 2025 | 62% |
| novembre 2025 | 50% |
| dicembre 2025 | 57% |
| gennaio 2026 | 62% |
| febbraio 2026 | 38% |
| marzo 2026 | 53% |
| aprile 2026 | 55% |
| maggio 2026 | 14% |
| giugno 2026 | 67% |
| luglio 2026 | 45% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €230k |
| settembre 2025 | €229k |
| ottobre 2025 | €239k |
| novembre 2025 | €230k |
| dicembre 2025 | €220k |
| gennaio 2026 | €237k |
| febbraio 2026 | €250k |
| marzo 2026 | €240k |
| aprile 2026 | €230k |
| maggio 2026 | €239k |
| giugno 2026 | €244k |
| luglio 2026 | €249k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €900 |
| settembre 2025 | €890 |
| ottobre 2025 | €920 |
| novembre 2025 | €840 |
| dicembre 2025 | €950 |
| gennaio 2026 | €940 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €910 |
| aprile 2026 | €930 |
| maggio 2026 | €950 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,100 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 21.42 |
| settembre 2025 | 21.5 |
| ottobre 2025 | 21.65 |
| novembre 2025 | 22.82 |
| dicembre 2025 | 19.36 |
| gennaio 2026 | 20.91 |
| febbraio 2026 | 18.94 |
| marzo 2026 | 21.94 |
| aprile 2026 | 20.65 |
| maggio 2026 | 20.98 |
| giugno 2026 | 20.33 |
| luglio 2026 | 18.86 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,540 |
| settembre 2025 | €3,520 |
| ottobre 2025 | €3,680 |
| novembre 2025 | €3,540 |
| dicembre 2025 | €3,440 |
| gennaio 2026 | €3,650 |
| febbraio 2026 | €3,840 |
| marzo 2026 | €3,690 |
| aprile 2026 | €3,540 |
| maggio 2026 | €3,660 |
| giugno 2026 | €3,830 |
| luglio 2026 | €3,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.38 % | 395 | 43 | €220,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.29 % | 85 | 9 | €170,000 | €750 |
3 Camere | 5.3 % | 168 | 18 | €249,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.38% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Saint-Priest
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Saint-Priest sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Saint-Priest si ripagherà in 22.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 5.29%, prezzo di vendita €170,000, affitto €750.
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.30%, prezzo di vendita €249,000, affitto €1,100.
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