Sainte-Foy-lès-Lyon: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Rhône department
Affidabilità
Bassa
Mercato di Sainte-Foy-lès-Lyon: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
53Medio
53 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
47Domanda di affitto
54Domanda di acquisto
35Prezzo mediano richiesto
€350,000
| 1M | +10.3% |
| 1Y | -7.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €371,300 |
| settembre 2025 | €371,000 |
| ottobre 2025 | €350,000 |
| novembre 2025 | €348,500 |
| dicembre 2025 | €312,000 |
| gennaio 2026 | €300,000 |
| febbraio 2026 | €305,000 |
| marzo 2026 | €315,000 |
| aprile 2026 | €339,000 |
| maggio 2026 | €347,000 |
| giugno 2026 | €317,250 |
| luglio 2026 | €350,000 |
Affitto mensile mediano
€820
| 1M | -9.1% |
| 1Y | -16.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €950 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €940 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €970 |
| gennaio 2026 | €840 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €910 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €820 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.06%
| 1M | -7.7% |
| 1Y | -2.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 4.84% |
| settembre 2025 | 5.04% |
| ottobre 2025 | 4.8% |
| novembre 2025 | 4.54% |
| dicembre 2025 | 5.12% |
| gennaio 2026 | 5.1% |
| febbraio 2026 | 5.51% |
| marzo 2026 | 4.47% |
| aprile 2026 | 5% |
| maggio 2026 | 4.36% |
| giugno 2026 | 4.39% |
| luglio 2026 | 4.06% |
Prezzo mediano al m²
€4,280
| 1M | +10.4% |
| 1Y | +3.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €4,220 |
| settembre 2025 | €4,220 |
| ottobre 2025 | €4,020 |
| novembre 2025 | €4,080 |
| dicembre 2025 | €3,850 |
| gennaio 2026 | €3,700 |
| febbraio 2026 | €3,770 |
| marzo 2026 | €3,820 |
| aprile 2026 | €4,140 |
| maggio 2026 | €4,280 |
| giugno 2026 | €3,880 |
| luglio 2026 | €4,280 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (265 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 3.22% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 4+ camere | €4,400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 4+ camere | 108 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 4+ camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 4+ camere (100%) | 116 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-62%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 35% |
| settembre 2025 | 22% |
| ottobre 2025 | 27% |
| novembre 2025 | 34% |
| dicembre 2025 | 31% |
| gennaio 2026 | 27% |
| febbraio 2026 | 23% |
| marzo 2026 | 28% |
| aprile 2026 | 30% |
| maggio 2026 | 12% |
| giugno 2026 | 62% |
| luglio 2026 | 26% |
Indice di attività degli affitti
19-58%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 46% |
| settembre 2025 | 44% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 48% |
| dicembre 2025 | 50% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 58% |
| marzo 2026 | 52% |
| aprile 2026 | 56% |
| maggio 2026 | 19% |
| giugno 2026 | 55% |
| luglio 2026 | 42% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €410k |
| settembre 2025 | €430k |
| ottobre 2025 | €399k |
| novembre 2025 | €420k |
| dicembre 2025 | €390k |
| gennaio 2026 | €383k |
| febbraio 2026 | €399k |
| marzo 2026 | €429k |
| aprile 2026 | €449.5k |
| maggio 2026 | €450k |
| giugno 2026 | €430k |
| luglio 2026 | €430k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,230 |
| settembre 2025 | €1,490 |
| ottobre 2025 | €1,490 |
| novembre 2025 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €1,500 |
| gennaio 2026 | €1,450 |
| febbraio 2026 | €1,540 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,380 |
| maggio 2026 | €1,500 |
| giugno 2026 | €1,110 |
| luglio 2026 | €1,160 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 27.89 |
| settembre 2025 | 24.03 |
| ottobre 2025 | 22.3 |
| novembre 2025 | 23.33 |
| dicembre 2025 | 21.67 |
| gennaio 2026 | 22.01 |
| febbraio 2026 | 21.66 |
| marzo 2026 | 26.48 |
| aprile 2026 | 27.24 |
| maggio 2026 | 25 |
| giugno 2026 | 32.28 |
| luglio 2026 | 31.02 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,940 |
| settembre 2025 | €4,130 |
| ottobre 2025 | €3,870 |
| novembre 2025 | €4,040 |
| dicembre 2025 | €4,140 |
| gennaio 2026 | €4,120 |
| febbraio 2026 | €4,200 |
| marzo 2026 | €4,530 |
| aprile 2026 | €4,750 |
| maggio 2026 | €4,790 |
| giugno 2026 | €4,400 |
| luglio 2026 | €4,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.06 % | 203 | 30 | €350,000 | €820 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 3.22 % | 108 | 8 | €430,000 | €1,160 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.06% e prezzi delle proprietà a partire da €430,000, Sainte-Foy-lès-Lyon
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sainte-Foy-lès-Lyon sono €350,000, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Sainte-Foy-lès-Lyon si ripagherà in 35.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 3.22%, prezzo di vendita €430,000, affitto €1,160.
Dove acquistare esattamente la proprietà?