Sainte-Maxime: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Sainte-Maxime: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€389,000
1M
+2.9%
1Y
-0.3%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€359,500
settembre 2025€362,500
ottobre 2025€365,000
novembre 2025€360,000
dicembre 2025€365,000
gennaio 2026€365,000
febbraio 2026€370,250
marzo 2026€365,000
aprile 2026€384,500
maggio 2026€397,000
giugno 2026€378,000
luglio 2026€389,000

Affitto mensile mediano

€1,070
1M
+10.5%
1Y
-13.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€840
settembre 2025€930
ottobre 2025€970
novembre 2025€880
dicembre 2025€750
gennaio 2026€800
febbraio 2026€810
marzo 2026€1,040
aprile 2026€1,090
maggio 2026€1,090
giugno 2026€970
luglio 2026€1,070

Rendimento Lordo da Affitto

4.19%
1M
+8.8%
1Y
-2.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.44%
settembre 20254.01%
ottobre 20253.56%
novembre 20254.76%
dicembre 20254.19%
gennaio 20264.14%
febbraio 20264.19%
marzo 20264.72%
aprile 20264.23%
maggio 20264.04%
giugno 20263.85%
luglio 20264.19%

Prezzo mediano al m²

€6,170
1M
+3.3%
1Y
-0.3%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€5,940
settembre 2025€6,040
ottobre 2025€5,980
novembre 2025€5,910
dicembre 2025€5,980
gennaio 2026€5,980
febbraio 2026€5,920
marzo 2026€5,960
aprile 2026€6,200
maggio 2026€6,380
giugno 2026€5,980
luglio 2026€6,170

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (728 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

18-53%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202532%
settembre 202520%
ottobre 202523%
novembre 202523%
dicembre 202524%
gennaio 202622%
febbraio 202624%
marzo 202633%
aprile 202628%
maggio 202618%
giugno 202653%
luglio 202630%

Indice di attività degli affitti

21-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202525%
settembre 202564%
ottobre 202550%
novembre 202564%
dicembre 202523%
gennaio 202621%
febbraio 202636%
marzo 202663%
aprile 202640%
maggio 202633%
giugno 202650%
luglio 202640%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Sainte-Maxime

Sainte-Maxime si trova sulla costa meridionale della Francia, nel dipartimento della Var, una piccola città mediterranea incorniciata da pini e colline dolci. Le sue strade di stile provenzale, il lungomare e le facciate illuminate dal sole riflettono fascino costiero. La città è cresciuta da un modesto villaggio di pescatori a rinomata località balneare.

L’attività economica si concentra sul turismo, lo yachting, l’ospitalità e i servizi correlati, supportata da una rete stradale ben collegata e da un porto turistico vivace. Il commercio locale e la cucina modellano l’economia, mentre la vicinanza a centri costieri più grandi e i lavori infrastrutturali sostengono una domanda costante di immobili.

La domanda di affitto è guidata da visitatori stagionali, professionisti in cerca di una base costiera, pensionati e nomadi digitali attratti dallo stile di vita e dall’ambiente naturale. La combinazione di turismo, seconde case e modelli di lavoro flessibili sostiene un mercato degli affitti costantemente attivo.
Nome
Tutti
4.19 %
307
8
€389,000
€1,070
Monolocale
-- %
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--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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