Sucy-en-Brie: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Val-de-Marne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Sucy-en-Brie: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

43Debole
43 / 100
Attrattività d'investimento
20
Momentum del prezzo
6
Domanda di affitto
52
Domanda di acquisto
62

Prezzo mediano richiesto

€260,000
1M
+0.6%
1Y
-18.8%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€319,000
settembre 2025€312,000
ottobre 2025€312,000
novembre 2025€299,000
dicembre 2025€281,330
gennaio 2026€270,890
febbraio 2026€262,000
marzo 2026€290,060
aprile 2026€277,500
maggio 2026€279,000
giugno 2026€258,500
luglio 2026€260,000

Affitto mensile mediano

€1,200
1M
0%
1Y
+4.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,080
settembre 2025€1,100
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,200
gennaio 2026€1,200
febbraio 2026€1,200
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,100
maggio 2026€1,200
giugno 2026€1,200
luglio 2026€1,200

Rendimento Lordo da Affitto

5.94%
1M
-2%
1Y
+37.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.65%
settembre 20254.61%
ottobre 20254.86%
novembre 20255.44%
dicembre 20255.77%
gennaio 20265.86%
febbraio 20266.33%
marzo 20266.01%
aprile 20265.62%
maggio 20265.72%
giugno 20266.06%
luglio 20265.94%

Prezzo mediano al m²

€4,070
1M
+0.6%
1Y
-17.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€4,940
settembre 2025€4,880
ottobre 2025€4,880
novembre 2025€4,750
dicembre 2025€4,470
gennaio 2026€4,300
febbraio 2026€4,230
marzo 2026€4,530
aprile 2026€4,340
maggio 2026€4,430
giugno 2026€4,050
luglio 2026€4,070

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (526 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere4.91%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€5,120

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere89

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)98 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

39-69%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202567%
settembre 202539%
ottobre 202546%
novembre 202550%
dicembre 202541%
gennaio 202665%
febbraio 202649%
marzo 202652%
aprile 202653%
maggio 202660%
giugno 202669%
luglio 202639%

Indice di attività degli affitti

27-61%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202561%
settembre 202535%
ottobre 202553%
novembre 202535%
dicembre 202539%
gennaio 202640%
febbraio 202635%
marzo 202661%
aprile 202660%
maggio 202627%
giugno 202643%
luglio 202648%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
agosto 2025€262k
settembre 2025€269.5k
ottobre 2025€271.8k
novembre 2025€258k
dicembre 2025€235.8k
gennaio 2026€236.7k
febbraio 2026€236.7k
marzo 2026€231.2k
aprile 2026€236.7k
maggio 2026€253k
giugno 2026€219.8k
luglio 2026€220k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
agosto 2025€1,060
settembre 2025€1,040
ottobre 2025€950
novembre 2025€1,090
dicembre 2025€970
gennaio 2026€1,120
febbraio 2026€990
marzo 2026€980
aprile 2026€1,080
maggio 2026€1,080
giugno 2026€990
luglio 2026€900

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
agosto 202520.7
settembre 202521.59
ottobre 202523.84
novembre 202519.72
dicembre 202520.25
gennaio 202617.67
febbraio 202619.99
marzo 202619.67
aprile 202618.35
maggio 202619.61
giugno 202618.5
luglio 202620.37

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
agosto 2025€5,950
settembre 2025€5,990
ottobre 2025€6,320
novembre 2025€6,000
dicembre 2025€5,610
gennaio 2026€5,590
febbraio 2026€5,500
marzo 2026€5,380
aprile 2026€5,500
maggio 2026€5,880
giugno 2026€5,250
luglio 2026€5,120

Informazioni su Sucy-en-Brie

Sucy-en-Brie è una tranquilla comune suburbana nel dipartimento del Val-de-Marne, parte dell'area metropolitana di Parigi. Combina vie residenziali tranquille con ampi spazi verdi, estendendosi verso margini boscosi e agricoli. Le sue radici storiche risiedono nella Brie rurale, con una crescita costante sostenuta dai collegamenti ferroviari e dal commercio locale. La governance valorizza la vitalità dei quartieri, l’istruzione e l’accesso a corridoi verdi per la recreazione.

I motori economici includono i collegamenti pendolari con Parigi, negozi e servizi locali, nonché l’accesso a parchi aziendali, campus di ricerca e hub logistici. I servizi pubblici e i piani di sviluppo sostenibile sostengono un ambiente di vita stabile.

La domanda di affitto è tipicamente guidata da studenti e professionisti, integrata da lavoratori a distanza e nomadi digitali che cercano una base tranquilla vicino al capoluogo; famiglie e visitatori occasionali contribuiscono anche a una domanda costante.
Nome
Tutti
5.94 %
329
26
€260,000
€1,200
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
4.91 %
89
9
€220,000
€900
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 5.94% e prezzi delle proprietà a partire da €220,000, Sucy-en-Brie

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Sucy-en-Brie sono €260,000, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Sucy-en-Brie si ripagherà in 18.1 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 4.91%, prezzo di vendita €220,000, affitto €900.

Dove acquistare esattamente la proprietà?