Trévoux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
15Domanda di acquisto
6Prezzo mediano di vendita
€240,800
1M
+4.7%
1Y
-19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €293,250 |
| luglio | €267,000 |
| agosto | €273,500 |
| settembre | €282,000 |
| ottobre | €219,500 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €230,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €236,000 |
| marzo | €232,500 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €240,800 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
-2%
1Y
+67.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €630 |
| agosto | €700 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €770 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.46%
1M
+0.4%
1Y
-20.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.58% |
| luglio | 4.65% |
| agosto | 4.37% |
| settembre | 3.99% |
| ottobre | 4.06% |
| novembre | 4.53% |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 4.36% |
| febbraio | 4.66% |
| marzo | 4.96% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.46% |
Costo al metro quadro
€3,640
1M
+7.8%
1Y
-16%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,230 |
| luglio | €4,050 |
| agosto | €4,130 |
| settembre | €4,170 |
| ottobre | €3,200 |
| novembre | €3,400 |
| dicembre | €3,470 |
| gennaio | €3,470 |
| febbraio | €3,560 |
| marzo | €3,410 |
| aprile | €3,380 |
| maggio | €3,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (2%)
2 camere (24%)
3 camere (47%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (24%) | 29 listings (24%) |
| 3 camere (47%) | 57 listings (47%) |
| 4+ camere (26%) | 32 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
10 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.18% |
| 3 camere | 4.47% |
| 4+ camere | 3.52% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.04% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.05% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.58% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7.57% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.62% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.03% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.44% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €3,730 |
| 1 camera | €2,980 |
| 2 camere | €3,880 |
| 3 camere | €3,670 |
| 4+ camere | €3,710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6040 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4020 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3840 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3790 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3470 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3820 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2790 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 53 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 17 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 46 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€7,440
3 camere
€10.8k
4+ camere
€11.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €86k | €190k | €296.5k | €361k |
| luglio | €86k | €150k | €280k | €361k |
| agosto | €92k | €149.5k | €280k | €361k |
| settembre | €115k | €149.5k | €282k | €361k |
| ottobre | €109k | €149k | €240k | €344.3k |
| novembre | €124.5k | €156k | €235k | €304k |
| dicembre | €124.5k | €162.5k | €236k | €330k |
| gennaio | €109k | €163.5k | €237.5k | €350k |
| febbraio | €109k | €169k | €240k | €330k |
| marzo | €99k | €163.5k | €235.5k | €330k |
| aprile | €99k | €156k | €232.5k | €325k |
| maggio | €99k | €178.3k | €242k | €321.8k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €500 | €700 | €1,110 |
| luglio | €380 | €630 | €710 | €1,160 |
| agosto | €500 | €650 | €730 | €920 |
| settembre | €520 | €560 | €770 | €1,130 |
| ottobre | -- | €670 | €610 | -- |
| novembre | €450 | €500 | €820 | €1,070 |
| dicembre | -- | -- | €890 | €1,140 |
| gennaio | -- | -- | €810 | €980 |
| febbraio | -- | €640 | €810 | €1,000 |
| marzo | -- | €690 | €970 | €1,050 |
| aprile | -- | €660 | €810 | €890 |
| maggio | -- | €620 | €900 | €940 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.53 | 31.99 | 35.55 | 27.22 |
| luglio | 18.96 | 19.84 | 33.1 | 25.98 |
| agosto | 15.33 | 19.17 | 31.77 | 32.7 |
| settembre | 18.43 | 22.33 | 30.52 | 26.74 |
| ottobre | -- | 18.67 | 32.6 | -- |
| novembre | 23.18 | 25.84 | 23.82 | 23.6 |
| dicembre | -- | -- | 22.1 | 24.23 |
| gennaio | -- | -- | 24.34 | 29.85 |
| febbraio | -- | 22.11 | 24.6 | 27.64 |
| marzo | -- | 19.75 | 20.15 | 26.14 |
| aprile | -- | 19.85 | 23.83 | 30.52 |
| maggio | -- | 23.93 | 22.37 | 28.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,080 | €3,810 | €4,490 | €3,810 |
| luglio | €4,080 | €3,410 | €4,270 | €3,800 |
| agosto | €3,190 | €3,260 | €4,270 | €3,790 |
| settembre | €7,020 | €3,290 | €4,310 | €3,790 |
| ottobre | €3,770 | €3,760 | €3,640 | €3,620 |
| novembre | €2,950 | €3,800 | €3,560 | €3,200 |
| dicembre | €2,950 | €3,950 | €3,580 | €3,480 |
| gennaio | €2,180 | €3,710 | €3,600 | €3,690 |
| febbraio | €2,180 | €3,590 | €3,640 | €3,470 |
| marzo | €1,980 | €3,710 | €3,560 | €3,470 |
| aprile | €1,980 | €3,800 | €3,510 | €3,300 |
| maggio | €2,980 | €3,880 | €3,670 | €3,710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.46 % | 108 | 13 | €240,800 | €750 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €515,000 | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €99,000 | -- |
2 Camere | 4.18 % | 24 | 5 | €178,300 | €620 |
3 Camere | 4.47 % | 53 | 4 | €242,000 | €900 |
4+ Camere | 3.52 % | 28 | 4 | €321,780 | €940 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.46% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Trévoux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Trévoux sono €240,800, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Trévoux si ripagherà in 26.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €515,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.18%, prezzo di vendita €178,300, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.47%, prezzo di vendita €242,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.52%, prezzo di vendita €321,780, affitto €940.
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