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Villepinte: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Seine-Saint-Denis department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Villepinte: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

32Debole
32 / 100
Attrattività d'investimento
14
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€205,000
1M
+6.2%
1Y
-10.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€219,900
settembre 2025€209,450
ottobre 2025€220,000
novembre 2025€214,900
dicembre 2025€213,000
gennaio 2026€214,500
febbraio 2026€208,110
marzo 2026€212,210
aprile 2026€205,500
maggio 2026€210,000
giugno 2026€193,000
luglio 2026€205,000

Affitto mensile mediano

€960
1M
+0.4%
1Y
-7.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,040
settembre 2025€1,030
ottobre 2025€1,020
novembre 2025€990
dicembre 2025€980
gennaio 2026€950
febbraio 2026€960
marzo 2026€940
aprile 2026€950
maggio 2026€1,040
giugno 2026€960
luglio 2026€960

Rendimento Lordo da Affitto

6.1%
1M
+0.3%
1Y
+11.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.12%
settembre 20255.95%
ottobre 20255.61%
novembre 20255.85%
dicembre 20255.55%
gennaio 20265.67%
febbraio 20266.08%
marzo 20265.98%
aprile 20266.05%
maggio 20265.99%
giugno 20266.08%
luglio 20266.1%

Prezzo mediano al m²

€3,360
1M
+1%
1Y
-18.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,730
settembre 2025€3,490
ottobre 2025€3,530
novembre 2025€3,560
dicembre 2025€3,610
gennaio 2026€3,590
febbraio 2026€3,530
marzo 2026€3,420
aprile 2026€3,510
maggio 2026€3,440
giugno 2026€3,330
luglio 2026€3,360

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (204 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere6.51%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,630

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere41

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)51 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

39-73%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202573%
settembre 202550%
ottobre 202552%
novembre 202560%
dicembre 202539%
gennaio 202647%
febbraio 202645%
marzo 202645%
aprile 202655%
maggio 202641%
giugno 202644%
luglio 202640%

Indice di attività degli affitti

13-67%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202550%
settembre 202543%
ottobre 202551%
novembre 202554%
dicembre 202557%
gennaio 202638%
febbraio 202630%
marzo 202638%
aprile 202626%
maggio 202613%
giugno 202667%
luglio 202650%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€220k
settembre 2025€222.5k
ottobre 2025€244.4k
novembre 2025€225.9k
dicembre 2025€236.2k
gennaio 2026€226k
febbraio 2026€217.5k
marzo 2026€230.6k
aprile 2026€225k
maggio 2026€225k
giugno 2026€222.4k
luglio 2026€225k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,190
settembre 2025€1,180
ottobre 2025€1,050
novembre 2025€1,030
dicembre 2025€1,180
gennaio 2026€1,130
febbraio 2026€1,180
marzo 2026€1,180
aprile 2026€1,180
maggio 2026€1,130
giugno 2026€1,190
luglio 2026€1,220

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202515.47
settembre 202515.73
ottobre 202519.32
novembre 202518.21
dicembre 202516.68
gennaio 202616.74
febbraio 202615.36
marzo 202616.29
aprile 202615.89
maggio 202616.58
giugno 202615.58
luglio 202615.37

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,420
settembre 2025€3,500
ottobre 2025€3,730
novembre 2025€3,630
dicembre 2025€3,670
gennaio 2026€3,650
febbraio 2026€3,540
marzo 2026€3,720
aprile 2026€3,630
maggio 2026€3,650
giugno 2026€3,600
luglio 2026€3,630
Nome
Tutti
6.1 %
155
23
€205,000
€960
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
6.51 %
41
10
€225,000
€1,220
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.1% e prezzi delle proprietà a partire da €225,000, Villepinte

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Villepinte sono €205,000, mentre l'affitto mediano è €960. Questo significa che la proprietà mediana a Villepinte si ripagherà in 17.8 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 6.51%, prezzo di vendita €225,000, affitto €1,220.

Dove acquistare esattamente la proprietà?