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Viroflay: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Viroflay: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

29Scarso
29 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€424,850
1M
+1.2%
1Y
+9.4%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€316,500
settembre 2025€350,200
ottobre 2025€418,000
novembre 2025€343,500
dicembre 2025€336,000
gennaio 2026€330,000
febbraio 2026€333,000
marzo 2026€343,750
aprile 2026€395,000
maggio 2026€394,630
giugno 2026€420,000
luglio 2026€424,850

Affitto mensile mediano

€1,360
1M
+4.9%
1Y
+8.6%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,180
settembre 2025€1,250
ottobre 2025€1,070
novembre 2025€1,120
dicembre 2025€1,260
gennaio 2026€1,180
febbraio 2026€1,180
marzo 2026€1,190
aprile 2026€1,190
maggio 2026€1,190
giugno 2026€1,290
luglio 2026€1,360

Rendimento Lordo da Affitto

4.56%
1M
-1.3%
1Y
-8.2%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20255.25%
settembre 20255.08%
ottobre 20254.41%
novembre 20254.32%
dicembre 20254.31%
gennaio 20264.09%
febbraio 20264.51%
marzo 20264.28%
aprile 20264.6%
maggio 20264.42%
giugno 20264.62%
luglio 20264.56%

Prezzo mediano al m²

€6,540
1M
-0.4%
1Y
+6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€5,360
settembre 2025€5,510
ottobre 2025€6,520
novembre 2025€5,920
dicembre 2025€5,790
gennaio 2026€5,790
febbraio 2026€6,050
marzo 2026€6,030
aprile 2026€6,170
maggio 2026€6,360
giugno 2026€6,560
luglio 2026€6,540

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (246 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere4.16%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€6,410

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere63

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)71 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

33-74%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202533%
settembre 202551%
ottobre 202537%
novembre 202562%
dicembre 202569%
gennaio 202660%
febbraio 202650%
marzo 202664%
aprile 202650%
maggio 202647%
giugno 202674%
luglio 202640%

Indice di attività degli affitti

43-73%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202561%
settembre 202554%
ottobre 202573%
novembre 202563%
dicembre 202572%
gennaio 202667%
febbraio 202672%
marzo 202660%
aprile 202659%
maggio 202655%
giugno 202670%
luglio 202643%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€301.9k
settembre 2025€315k
ottobre 2025€418k
novembre 2025€429.1k
dicembre 2025€411.6k
gennaio 2026€413.9k
febbraio 2026€407.9k
marzo 2026€420k
aprile 2026€420k
maggio 2026€434.5k
giugno 2026€420k
luglio 2026€410k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,480
settembre 2025€1,480
ottobre 2025€1,450
novembre 2025€1,450
dicembre 2025€1,430
gennaio 2026€1,320
febbraio 2026€1,640
marzo 2026€1,390
aprile 2026€1,460
maggio 2026€1,450
giugno 2026€1,450
luglio 2026€1,420

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202517.03
settembre 202517.77
ottobre 202524.02
novembre 202524.66
dicembre 202523.99
gennaio 202626.18
febbraio 202620.78
marzo 202625.11
aprile 202624.01
maggio 202625.06
giugno 202624.22
luglio 202624.02

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€5,120
settembre 2025€5,170
ottobre 2025€6,530
novembre 2025€6,700
dicembre 2025€6,430
gennaio 2026€6,470
febbraio 2026€6,370
marzo 2026€6,560
aprile 2026€6,560
maggio 2026€6,790
giugno 2026€6,560
luglio 2026€6,410
Nome
Tutti
4.56 %
175
22
€424,850
€1,360
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
4.16 %
63
8
€410,000
€1,420
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 4.56% e prezzi delle proprietà a partire da €410,000, Viroflay

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Viroflay sono €424,850, mentre l'affitto mediano è €1,360. Questo significa che la proprietà mediana a Viroflay si ripagherà in 26.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.16%, prezzo di vendita €410,000, affitto €1,420.

Dove acquistare esattamente la proprietà?