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Yerres: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 luglio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Yerres: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
47
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€193,750
1M
-2.6%
1Y
-8.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€207,750
settembre 2025€215,000
ottobre 2025€204,000
novembre 2025€210,000
dicembre 2025€207,000
gennaio 2026€200,000
febbraio 2026€195,000
marzo 2026€199,000
aprile 2026€205,000
maggio 2026€209,900
giugno 2026€199,000
luglio 2026€193,750

Affitto mensile mediano

€1,110
1M
+3%
1Y
+5.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€1,050
settembre 2025€1,010
ottobre 2025€1,060
novembre 2025€990
dicembre 2025€990
gennaio 2026€980
febbraio 2026€1,050
marzo 2026€1,050
aprile 2026€1,070
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,080
luglio 2026€1,110

Rendimento Lordo da Affitto

7.19%
1M
+1.1%
1Y
+7.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20256.48%
settembre 20256.27%
ottobre 20256.9%
novembre 20256.33%
dicembre 20256.49%
gennaio 20266.93%
febbraio 20266.71%
marzo 20266.81%
aprile 20266.82%
maggio 20266.09%
giugno 20267.11%
luglio 20267.19%

Prezzo mediano al m²

€3,020
1M
-3.3%
1Y
-2.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€3,100
settembre 2025€3,190
ottobre 2025€3,030
novembre 2025€3,110
dicembre 2025€3,000
gennaio 2026€2,940
febbraio 2026€2,850
marzo 2026€3,060
aprile 2026€3,010
maggio 2026€3,090
giugno 2026€3,120
luglio 2026€3,020

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (301 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere7.13%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,330

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere45

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)55 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

13-48%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202545%
settembre 202535%
ottobre 202543%
novembre 202536%
dicembre 202541%
gennaio 202637%
febbraio 202626%
marzo 202642%
aprile 202648%
maggio 202613%
giugno 202647%
luglio 202627%

Indice di attività degli affitti

11-64%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 202552%
settembre 202539%
ottobre 202558%
novembre 202532%
dicembre 202550%
gennaio 202625%
febbraio 202639%
marzo 202638%
aprile 202641%
maggio 202611%
giugno 202664%
luglio 202654%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
agosto 2025€196k
settembre 2025€200k
ottobre 2025€199k
novembre 2025€208.5k
dicembre 2025€208.5k
gennaio 2026€207k
febbraio 2026€201.5k
marzo 2026€199.9k
aprile 2026€207k
maggio 2026€199.9k
giugno 2026€199.9k
luglio 2026€199.5k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
agosto 2025€1,090
settembre 2025€1,090
ottobre 2025€1,120
novembre 2025€1,120
dicembre 2025€1,080
gennaio 2026€1,040
febbraio 2026€1,050
marzo 2026€1,050
aprile 2026€1,070
maggio 2026€1,050
giugno 2026€1,200
luglio 2026€1,190

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
agosto 202514.98
settembre 202515.33
ottobre 202514.75
novembre 202515.46
dicembre 202516.16
gennaio 202616.59
febbraio 202615.99
marzo 202615.87
aprile 202616.12
maggio 202615.87
giugno 202613.88
luglio 202614.02

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
agosto 2025€3,110
settembre 2025€3,230
ottobre 2025€3,140
novembre 2025€3,300
dicembre 2025€3,270
gennaio 2026€3,290
febbraio 2026€3,160
marzo 2026€3,190
aprile 2026€3,340
maggio 2026€3,180
giugno 2026€3,330
luglio 2026€3,330
Nome
Tutti
7.19 %
120
23
€193,750
€1,110
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
7.13 %
45
10
€199,500
€1,190
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 7.19% e prezzi delle proprietà a partire da €199,500, Yerres

rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.

I prezzi mediani delle proprietà a Yerres sono €193,750, mentre l'affitto mediano è €1,110. Questo significa che la proprietà mediana a Yerres si ripagherà in 14.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.13%, prezzo di vendita €199,500, affitto €1,190.

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