Arcore – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€233,000
1M
+11%
1Y
+15.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €177,500 |
| luglio | €165,000 |
| agosto | €200,000 |
| settembre | €192,500 |
| ottobre | €245,000 |
| novembre | €245,000 |
| dicembre | €212,500 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €217,500 |
| marzo | €225,000 |
| aprile | €210,000 |
| maggio | €233,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
-5.9%
1Y
-15.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €700 |
| agosto | €830 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €880 |
| marzo | €800 |
| aprile | €850 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.24%
1M
+4.9%
1Y
+19.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.3% |
| luglio | 6.24% |
| agosto | 8.38% |
| settembre | 10.11% |
| ottobre | 6.68% |
| novembre | 7.94% |
| dicembre | 6.63% |
| gennaio | 7.51% |
| febbraio | 7.11% |
| marzo | 6.36% |
| aprile | 6.9% |
| maggio | 7.24% |
Costo al metro quadro
€2,120
1M
+7.9%
1Y
-1.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,970 |
| luglio | €1,840 |
| agosto | €2,200 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,450 |
| novembre | €2,400 |
| dicembre | €2,150 |
| gennaio | €2,270 |
| febbraio | €2,180 |
| marzo | €2,230 |
| aprile | €1,960 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (28%)
3 camere (42%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 5 listings (7%) |
| 2 camere (28%) | 19 listings (28%) |
| 3 camere (42%) | 29 listings (42%) |
| 4+ camere (23%) | 16 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
91 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.7% |
| 2 camere | 7.56% |
| 3 camere | 3.83% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.9% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7.44% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.87% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.23% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.67% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.15% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,330 |
| 2 camere | €2,120 |
| 3 camere | €2,300 |
| 4+ camere | €2,110 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3330 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2070 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1750 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2080 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1680 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2870 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2110 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3260 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2350 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 15 |
| 3 camere | 28 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€9,240
2 camere
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €82k | €140k | €230k | €381.5k |
| luglio | €80k | €140k | €200k | €399k |
| agosto | €82k | €140k | €255k | €399k |
| settembre | €82k | €139.5k | €259k | €383k |
| ottobre | €82k | €137k | €262.5k | €383k |
| novembre | €103.5k | €135k | €258k | €298k |
| dicembre | €103.5k | €128k | €245k | €339k |
| gennaio | €103.5k | €131.5k | €245k | €286k |
| febbraio | -- | €120k | €230k | €325k |
| marzo | €120k | €129.5k | €230k | €298k |
| aprile | €120k | €126.5k | €220k | €286.5k |
| maggio | €120k | €127k | €250.5k | €277k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €800 | -- |
| luglio | €590 | €700 | €800 | -- |
| agosto | €850 | €700 | €800 | €690 |
| settembre | €850 | €1,500 | -- | -- |
| ottobre | €680 | €600 | €700 | -- |
| novembre | €850 | €900 | €890 | -- |
| dicembre | €750 | €650 | €930 | -- |
| gennaio | €900 | €750 | €1,000 | -- |
| febbraio | €750 | €830 | €930 | €1,600 |
| marzo | €690 | €730 | €850 | €1,500 |
| aprile | €690 | €810 | €830 | €1,500 |
| maggio | €770 | €800 | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.56 | 23.96 | -- |
| luglio | 11.3 | 16.67 | 20.83 | -- |
| agosto | 8.04 | 16.67 | 26.56 | 48.19 |
| settembre | 8.04 | 7.75 | -- | -- |
| ottobre | 10.12 | 19.03 | 31.25 | -- |
| novembre | 10.15 | 12.5 | 24.16 | -- |
| dicembre | 11.5 | 16.41 | 22.07 | -- |
| gennaio | 9.58 | 14.61 | 20.42 | -- |
| febbraio | -- | 12.12 | 20.72 | 16.93 |
| marzo | 14.49 | 14.89 | 22.55 | 16.56 |
| aprile | 14.49 | 13.1 | 22.22 | 15.92 |
| maggio | 12.99 | 13.23 | 26.09 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,260 | €2,330 | €2,380 | €2,540 |
| luglio | €1,370 | €2,330 | €2,040 | €2,660 |
| agosto | €1,260 | €2,330 | €2,550 | €2,720 |
| settembre | €1,260 | €2,330 | €2,560 | €2,550 |
| ottobre | €1,260 | €1,990 | €2,520 | €2,550 |
| novembre | €2,050 | €2,080 | €2,410 | €1,960 |
| dicembre | €2,050 | €1,970 | €2,310 | €2,260 |
| gennaio | €2,050 | €2,020 | €2,300 | €1,970 |
| febbraio | -- | €1,850 | €2,300 | €2,170 |
| marzo | €3,330 | €1,960 | €2,280 | €1,990 |
| aprile | €3,330 | €1,930 | €2,170 | €2,050 |
| maggio | €3,330 | €2,120 | €2,300 | €2,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.24 % | 60 | 9 | €233,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.7 % | 1 | 4 | €120,000 | €770 |
2 Camere | 7.56 % | 15 | 4 | €127,000 | €800 |
3 Camere | 3.83 % | 28 | 1 | €250,500 | €800 |
4+ Camere | -- % | 16 | -- | €277,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.24% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Arcore
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Arcore sono €233,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Arcore si ripagherà in 24.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.70%, prezzo di vendita €120,000, affitto €770.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.56%, prezzo di vendita €127,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.83%, prezzo di vendita €250,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €277,000, affitto --.
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