Bovisio Masciago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€235,000
1M
0%
1Y
+0.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €236,000 |
| luglio | €236,000 |
| agosto | €241,250 |
| settembre | €242,500 |
| ottobre | €244,000 |
| novembre | €242,500 |
| dicembre | €243,750 |
| gennaio | €239,500 |
| febbraio | €248,000 |
| marzo | €260,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €235,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €740 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €590 |
| marzo | €880 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.01%
1M
+8.8%
1Y
+122.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.94% |
| luglio | 6.2% |
| agosto | 6.92% |
| settembre | 8.57% |
| ottobre | 6.24% |
| novembre | 5.63% |
| dicembre | 6.59% |
| gennaio | 6.73% |
| febbraio | 6.77% |
| marzo | 6.78% |
| aprile | 7.36% |
| maggio | 8.01% |
Costo al metro quadro
€2,260
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,150 |
| luglio | €2,150 |
| agosto | €2,190 |
| settembre | €2,170 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,200 |
| dicembre | €2,340 |
| gennaio | €2,300 |
| febbraio | €2,340 |
| marzo | €2,490 |
| aprile | €2,260 |
| maggio | €2,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (23%)
3 camere (49%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 7 listings (4%) |
| 2 camere (23%) | 38 listings (23%) |
| 3 camere (49%) | 82 listings (49%) |
| 4+ camere (23%) | 39 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
44 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10% |
| 2 camere | 6% |
| 3 camere | 5.06% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 12.31% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14.26% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.23% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.62% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.64% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,780 |
| 2 camere | €2,290 |
| 3 camere | €2,510 |
| 4+ camere | €2,370 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1700 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2330 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2540 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2030 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 6 |
| 2 camere | 35 |
| 3 camere | 81 |
| 4+ camere | 39 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 16 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 20 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 18 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 22 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 14 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€7,200
2 camere
€9,600
3 camere
€13.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €77.5k | €160k | €260k | €351k |
| luglio | €80k | €168k | €260.5k | €351k |
| agosto | €80k | €156.5k | €292.5k | €351k |
| settembre | €80k | €168k | €300k | €351k |
| ottobre | €80k | €155k | €312k | €351k |
| novembre | €90k | €145k | €325k | €351k |
| dicembre | €90k | €161.5k | €270.5k | €351k |
| gennaio | €90k | €145k | €260.5k | €354.5k |
| febbraio | €85k | €145k | €270.5k | €349k |
| marzo | €85k | €161k | €270.5k | €351k |
| aprile | €80k | €150k | €248k | €358k |
| maggio | €72k | €160k | €261k | €351k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €720 | €750 |
| luglio | €520 | -- | €830 | -- |
| agosto | €560 | -- | €900 | -- |
| settembre | €560 | €800 | -- | -- |
| ottobre | €460 | €700 | €1,500 | -- |
| novembre | €650 | €750 | €1,180 | €750 |
| dicembre | €600 | €700 | €850 | -- |
| gennaio | €580 | €650 | €1,200 | -- |
| febbraio | €550 | €630 | -- | -- |
| marzo | -- | €850 | €900 | -- |
| aprile | €630 | €800 | €1,000 | -- |
| maggio | €600 | €800 | €1,100 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 30.09 | 39 |
| luglio | 12.82 | -- | 26.31 | -- |
| agosto | 11.9 | -- | 27.08 | -- |
| settembre | 11.9 | 17.5 | -- | -- |
| ottobre | 14.49 | 18.45 | 17.33 | -- |
| novembre | 11.54 | 16.11 | 23.05 | 39 |
| dicembre | 12.5 | 19.23 | 26.52 | -- |
| gennaio | 13.04 | 18.59 | 18.09 | -- |
| febbraio | 12.88 | 19.18 | -- | -- |
| marzo | -- | 15.78 | 25.05 | -- |
| aprile | 10.67 | 15.63 | 20.67 | -- |
| maggio | 10 | 16.67 | 19.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,010 | €2,350 | €2,320 | €2,450 |
| luglio | €2,130 | €2,400 | €2,350 | €2,340 |
| agosto | €2,130 | €2,240 | €2,590 | €2,340 |
| settembre | €2,130 | €2,400 | €2,650 | €2,290 |
| ottobre | €2,130 | €2,310 | €2,760 | €2,190 |
| novembre | €2,250 | €2,130 | €2,880 | €2,400 |
| dicembre | €2,250 | €2,260 | €2,580 | €2,220 |
| gennaio | €2,250 | €2,070 | €2,490 | €2,260 |
| febbraio | €1,890 | €2,070 | €2,580 | €2,330 |
| marzo | €1,890 | €2,300 | €2,600 | €2,340 |
| aprile | €1,980 | €2,140 | €2,380 | €2,420 |
| maggio | €1,780 | €2,290 | €2,510 | €2,370 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.01 % | 161 | 5 | €235,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10 % | 6 | 1 | €72,000 | €600 |
2 Camere | 6 % | 35 | 3 | €160,000 | €800 |
3 Camere | 5.06 % | 81 | 1 | €261,000 | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 39 | -- | €351,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.01% e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Bovisio Masciago
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Bovisio Masciago sono €235,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Bovisio Masciago si ripagherà in 24.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €72,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €160,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.06%, prezzo di vendita €261,000, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €351,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?