Camogli: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Camogli

Camogli si affaccia sulla costa ligure, in provincia di Genova, con il suo fronte mare di case colorate, il piccolo porto e le vie che salgono verso il pendio. Per gli appartamenti, il contesto unisce vita quotidiana, richiamo turistico e una disponibilità costiera naturalmente limitata.

Giugno 2026 segnala un mercato ancora in crescita, ma con un equilibrio meno favorevole per chi cerca rendimento d’ingresso. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €446.000, in aumento del 3,7% su base mensile e del 17,4% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadro è pari a €5.718, in calo dello 0,3% rispetto al mese precedente ma comunque superiore del 20,4% rispetto a un anno fa. Il messaggio principale è chiaro: i valori restano alti anche dove la spinta mensile si è fermata.

Anche gli affitti sono saliti, con un canone medio di €1.800 in giugno 2026, in crescita del 5,9% sia mese su mese sia anno su anno. In questo scenario, il rendimento stimato del 5,68% resta un dato interessante, ma convive con prezzi d’acquisto più esigenti. La tensione del momento è proprio questa: il reddito locativo migliora, ma il capitale richiesto per entrare nel mercato è cresciuto ancora di più nell’ultimo anno.