Chiavari: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Chiavari

Chiavari si trova sulla costa ligure, in provincia di Genova, e unisce un centro storico raccolto, l’accesso al mare e un contesto urbano ormai consolidato. Il mercato degli appartamenti riflette questo equilibrio tra vita cittadina e attrattiva costiera, con valori influenzati da un ambiente maturo e ben definito.

Agosto 2026 offre il segnale più importante per il mercato degli appartamenti di Chiavari: i valori stanno salendo, ma l’economia per l’investitore non migliora allo stesso ritmo. Il prezzo medio di vendita è pari a €330,000 e il prezzo medio al metro quadro a €3,300, entrambi in aumento dello 0.3% sul mese e invariati su base annua. Questa combinazione suggerisce un mercato che si muove solo in modo marginale, non in modo deciso.

Anche il fronte locativo resta fermo. L’affitto medio è di €900, senza variazioni né mensili né annuali, e il rendimento si colloca quindi al 3.8%. Per chi investe, la tensione è chiara: i valori di vendita mostrano un lieve progresso, ma i canoni non lo accompagnano. In termini pratici, Chiavari sta esprimendo stabilità più che accelerazione, e i dati di agosto indicano un mercato che mantiene il proprio livello più che costruire slancio.