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Caorle: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Venice province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Caorle: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
16
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€278,000
1M
+5.1%
1Y
+4.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€270,000
ottobre 2025€275,000
novembre 2025€266,500
dicembre 2025€254,500
gennaio 2026€259,000
febbraio 2026€263,000
marzo 2026€266,500
aprile 2026€269,000
maggio 2026€269,000
giugno 2026€269,000
luglio 2026€264,500
agosto 2026€278,000

Affitto mensile mediano

€2,000
1M
0%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€2,000
ottobre 2025€1,600
novembre 2025€2,000
dicembre 2025€2,000
gennaio 2026€2,000
febbraio 2026€2,000
marzo 2026€1,600
aprile 2026€1,750
maggio 2026€1,750
giugno 2026€2,000
luglio 2026€2,000
agosto 2026€2,000

Rendimento Lordo da Affitto

9.73%
1M
+1.7%
1Y
-38.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 202515.78%
ottobre 202513.13%
novembre 202513.55%
dicembre 202514.09%
gennaio 20269.99%
febbraio 20269.85%
marzo 20267.8%
aprile 20268.05%
maggio 20268.97%
giugno 20269.8%
luglio 20269.57%
agosto 20269.73%

Prezzo mediano al m²

€4,120
1M
+1.2%
1Y
+1%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€3,880
ottobre 2025€3,990
novembre 2025€4,100
dicembre 2025€3,860
gennaio 2026€3,750
febbraio 2026€3,870
marzo 2026€3,810
aprile 2026€3,840
maggio 2026€3,840
giugno 2026€3,840
luglio 2026€4,070
agosto 2026€4,120

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (238 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere9.13%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€4,510

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere49

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)60 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

8-25%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20258%
ottobre 202516%
novembre 202516%
dicembre 202518%
gennaio 202614%
febbraio 202622%
marzo 202616%
aprile 202622%
maggio 202619%
giugno 202625%
luglio 202615%
agosto 202618%

Indice di attività degli affitti

0-8%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 20250%
ottobre 20258%
novembre 20250%
dicembre 20257%
gennaio 20267%
febbraio 20267%
marzo 20260%
aprile 20260%
maggio 20260%
giugno 20266%
luglio 20260%
agosto 20266%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
settembre 2025€215k
ottobre 2025€195k
novembre 2025€195k
dicembre 2025€189k
gennaio 2026€192.5k
febbraio 2026€200k
marzo 2026€200k
aprile 2026€215k
maggio 2026€205k
giugno 2026€190k
luglio 2026€189k
agosto 2026€230k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€1,850
gennaio 2026€1,850
febbraio 2026€1,550
marzo 2026€1,200
aprile 2026€1,200
maggio 2026€1,350
giugno 2026€1,500
luglio 2026€1,350
agosto 2026€1,750

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
settembre 202514.93
ottobre 202513.54
novembre 202513.54
dicembre 20258.51
gennaio 20268.67
febbraio 202610.75
marzo 202613.89
aprile 202614.93
maggio 202612.65
giugno 202610.56
luglio 202611.67
agosto 202610.95

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
settembre 2025€4,570
ottobre 2025€4,060
novembre 2025€4,060
dicembre 2025€4,020
gennaio 2026€4,050
febbraio 2026€4,000
marzo 2026€4,170
aprile 2026€4,480
maggio 2026€4,270
giugno 2026€4,040
luglio 2026€3,980
agosto 2026€4,510
Nome
Tutti
9.73 %
170
22
€278,000
€2,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
9.13 %
49
11
€230,000
€1,750
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 9.73% e prezzi delle proprietà a partire da €230,000, Caorle

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Caorle sono €278,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Caorle si ripagherà in 11.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 9.13%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,750.

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