Cesana Torinese: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Turin province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Cesana Torinese: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -10.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €239,000 |
| settembre 2025 | €225,000 |
| ottobre 2025 | €225,000 |
| novembre 2025 | €225,000 |
| dicembre 2025 | €220,000 |
| gennaio 2026 | €205,000 |
| febbraio 2026 | €202,500 |
| marzo 2026 | €215,000 |
| aprile 2026 | €215,500 |
| maggio 2026 | €218,000 |
| giugno 2026 | €220,000 |
| luglio 2026 | €220,000 |
Affitto mensile mediano
€1,100
| 1M | +17% |
| 1Y | +33.3% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €750 |
| ottobre 2025 | €750 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €750 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €750 |
| aprile 2026 | €750 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €940 |
| luglio 2026 | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.85%
| 1M | +16.6% |
| 1Y | +5.8% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.37% |
| settembre 2025 | 5.86% |
| ottobre 2025 | 5.7% |
| novembre 2025 | 6.47% |
| dicembre 2025 | 5.69% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 6.01% |
| aprile 2026 | 5.94% |
| maggio 2026 | 7.24% |
| giugno 2026 | 6.73% |
| luglio 2026 | 7.85% |
Prezzo mediano al m²
€3,140
| 1M | 0% |
| 1Y | -2.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,190 |
| settembre 2025 | €3,260 |
| ottobre 2025 | €3,260 |
| novembre 2025 | €3,210 |
| dicembre 2025 | €3,440 |
| gennaio 2026 | €3,310 |
| febbraio 2026 | €3,270 |
| marzo 2026 | €3,360 |
| aprile 2026 | €3,100 |
| maggio 2026 | €3,110 |
| giugno 2026 | €3,140 |
| luglio 2026 | €3,140 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (98 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 6.33% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €3,180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 32 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 10 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 42 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-27%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 10% |
| settembre 2025 | 27% |
| ottobre 2025 | 11% |
| novembre 2025 | 15% |
| dicembre 2025 | 13% |
| gennaio 2026 | 19% |
| febbraio 2026 | 5% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 13% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 7% |
Indice di attività degli affitti
7-39%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 14% |
| settembre 2025 | 16% |
| ottobre 2025 | 25% |
| novembre 2025 | 9% |
| dicembre 2025 | 39% |
| gennaio 2026 | 20% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 11% |
| aprile 2026 | 35% |
| maggio 2026 | 7% |
| giugno 2026 | 20% |
| luglio 2026 | 14% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €195k |
| settembre 2025 | €190k |
| ottobre 2025 | €190k |
| novembre 2025 | €189.5k |
| dicembre 2025 | €189k |
| gennaio 2026 | €187k |
| febbraio 2026 | €187k |
| marzo 2026 | €185k |
| aprile 2026 | €174k |
| maggio 2026 | €183.5k |
| giugno 2026 | €189.5k |
| luglio 2026 | €189.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €650 |
| settembre 2025 | €700 |
| ottobre 2025 | €700 |
| novembre 2025 | €750 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €590 |
| febbraio 2026 | €600 |
| marzo 2026 | €600 |
| aprile 2026 | €600 |
| maggio 2026 | €750 |
| giugno 2026 | €740 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 25 |
| settembre 2025 | 22.62 |
| ottobre 2025 | 22.62 |
| novembre 2025 | 21.06 |
| dicembre 2025 | 24.23 |
| gennaio 2026 | 26.32 |
| febbraio 2026 | 25.97 |
| marzo 2026 | 25.69 |
| aprile 2026 | 24.17 |
| maggio 2026 | 20.39 |
| giugno 2026 | 21.34 |
| luglio 2026 | 15.79 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,310 |
| settembre 2025 | €3,330 |
| ottobre 2025 | €3,330 |
| novembre 2025 | €3,320 |
| dicembre 2025 | €3,350 |
| gennaio 2026 | €3,310 |
| febbraio 2026 | €3,310 |
| marzo 2026 | €3,250 |
| aprile 2026 | €3,160 |
| maggio 2026 | €3,250 |
| giugno 2026 | €3,270 |
| luglio 2026 | €3,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.85 % | 73 | 22 | €220,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.33 % | 32 | 10 | €189,500 | €1,000 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.85% e prezzi delle proprietà a partire da €189,500, Cesana Torinese
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cesana Torinese sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Cesana Torinese si ripagherà in 16.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 6.33%, prezzo di vendita €189,500, affitto €1,000.
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