Concorezzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
29Domanda di acquisto
33Prezzo mediano di vendita
€214,500
1M
-2.1%
1Y
+7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €199,000 |
| luglio | €232,500 |
| agosto | €189,000 |
| settembre | €188,000 |
| ottobre | €188,000 |
| novembre | €226,000 |
| dicembre | €235,000 |
| gennaio | €229,000 |
| febbraio | €195,000 |
| marzo | €227,000 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €214,500 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
-2.5%
1Y
-11.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,150 |
| agosto | €1,280 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,200 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €900 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.03%
1M
-12.3%
1Y
-3.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.41% |
| luglio | 7.34% |
| agosto | 8.06% |
| settembre | 7.81% |
| ottobre | 8.39% |
| novembre | 8.49% |
| dicembre | 7.79% |
| gennaio | 7.64% |
| febbraio | 7.7% |
| marzo | 8.63% |
| aprile | 9.16% |
| maggio | 8.03% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
-2.6%
1Y
+7.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,100 |
| settembre | €2,090 |
| ottobre | €2,090 |
| novembre | €2,430 |
| dicembre | €2,470 |
| gennaio | €2,440 |
| febbraio | €2,140 |
| marzo | €2,440 |
| aprile | €2,350 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (22%)
3 camere (49%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 9 listings (10%) |
| 2 camere (22%) | 20 listings (22%) |
| 3 camere (49%) | 44 listings (49%) |
| 4+ camere (19%) | 17 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
29 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 8.54% |
| 2 camere | 7.44% |
| 3 camere | 5.48% |
| 4+ camere | 8.57% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.15% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.15% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.3% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.36% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.03% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6.49% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,630 |
| 2 camere | €2,050 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €1,870 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2860 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1760 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2030 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2480 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2310 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3060 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1920 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 42 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 13 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
1 camera
€9,000
2 camere
€9,600
3 camere
€12.6k
4+ camere
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €107k | €137.5k | €244k | €302k |
| luglio | €107k | €133k | €242k | €350k |
| agosto | €107.5k | €140k | €220k | €350k |
| settembre | €107.5k | €126.5k | €199.5k | €350k |
| ottobre | €100k | €137k | €189k | €315k |
| novembre | €100k | €147k | €226k | €280k |
| dicembre | €100k | €140k | €237k | €329k |
| gennaio | €92.5k | €140k | €236.5k | €304.5k |
| febbraio | €85k | €155k | €219.5k | €279k |
| marzo | €100k | €133k | €229k | €325k |
| aprile | €105k | €120k | €230k | €280k |
| maggio | €105k | €129k | €230k | €280k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €910 | €1,100 | €1,300 | -- |
| luglio | €910 | €900 | €1,300 | €1,350 |
| agosto | €910 | €1,050 | €1,300 | €1,550 |
| settembre | €910 | €750 | €1,280 | €1,550 |
| ottobre | €910 | €1,080 | €1,280 | €1,550 |
| novembre | €910 | €1,350 | €1,200 | €1,550 |
| dicembre | €980 | €980 | €950 | €1,400 |
| gennaio | €960 | €650 | €950 | €1,550 |
| febbraio | €960 | €700 | €1,080 | €1,550 |
| marzo | €790 | €1,140 | €950 | €2,000 |
| aprile | €950 | €850 | €1,080 | €2,000 |
| maggio | €750 | €800 | €1,050 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.77 | 10.42 | 15.64 | -- |
| luglio | 9.77 | 12.31 | 15.51 | 21.6 |
| agosto | 9.82 | 11.11 | 14.1 | 18.82 |
| settembre | 9.82 | 14.06 | 13.04 | 18.82 |
| ottobre | 9.13 | 10.62 | 12.35 | 16.94 |
| novembre | 9.13 | 9.07 | 15.69 | 15.05 |
| dicembre | 8.55 | 11.94 | 20.79 | 19.58 |
| gennaio | 8.03 | 17.95 | 20.75 | 16.37 |
| febbraio | 7.38 | 18.45 | 17.02 | 15 |
| marzo | 10.58 | 9.74 | 20.09 | 13.54 |
| aprile | 9.26 | 11.76 | 17.83 | 11.67 |
| maggio | 11.71 | 13.44 | 18.25 | 11.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,580 | €2,040 | €2,570 | €2,480 |
| luglio | €2,580 | €2,420 | €2,570 | €2,630 |
| agosto | €2,690 | €2,260 | €2,370 | €2,810 |
| settembre | €2,690 | €1,990 | €2,160 | €2,820 |
| ottobre | €2,500 | €1,960 | €2,050 | €2,530 |
| novembre | €2,500 | €2,180 | €2,430 | €2,070 |
| dicembre | €2,500 | €2,060 | €2,510 | €2,740 |
| gennaio | €2,400 | €2,000 | €2,530 | €2,540 |
| febbraio | €2,130 | €2,210 | €2,370 | €2,330 |
| marzo | €2,500 | €1,900 | €2,290 | €2,180 |
| aprile | €2,630 | €1,890 | €2,430 | €1,870 |
| maggio | €2,630 | €2,050 | €2,410 | €1,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.03 % | 76 | 14 | €214,500 | €880 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 8.54 % | 5 | 4 | €105,000 | €750 |
2 Camere | 7.44 % | 13 | 7 | €129,000 | €800 |
3 Camere | 5.48 % | 42 | 2 | €230,000 | €1,050 |
4+ Camere | 8.57 % | 16 | 1 | €280,000 | €2,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.03% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Concorezzo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Concorezzo sono €214,500, mentre l'affitto mediano è €880. Questo significa che la proprietà mediana a Concorezzo si ripagherà in 20.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 8.54%, prezzo di vendita €105,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.44%, prezzo di vendita €129,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.48%, prezzo di vendita €230,000, affitto €1,050.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.57%, prezzo di vendita €280,000, affitto €2,000.
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