Laveno Mombello: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Varese province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Laveno Mombello: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€195,000
| 1M | +14.7% |
| 1Y | +30% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €150,000 |
| ottobre 2025 | €165,000 |
| novembre 2025 | €160,000 |
| dicembre 2025 | €165,000 |
| gennaio 2026 | €165,000 |
| febbraio 2026 | €165,000 |
| marzo 2026 | €165,000 |
| aprile 2026 | €168,000 |
| maggio 2026 | €180,000 |
| giugno 2026 | €170,000 |
| luglio 2026 | €170,000 |
| agosto 2026 | €195,000 |
Affitto mensile mediano
€950
| 1M | +6.1% |
| 1Y | -2.6% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €950 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €770 |
| gennaio 2026 | €850 |
| febbraio 2026 | €790 |
| marzo 2026 | €780 |
| aprile 2026 | €950 |
| maggio 2026 | €920 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.9%
| 1M | -4.2% |
| 1Y | -38.6% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 10.36% |
| ottobre 2025 | 8.47% |
| novembre 2025 | 8.49% |
| dicembre 2025 | 7.32% |
| gennaio 2026 | 6.42% |
| febbraio 2026 | 6.31% |
| marzo 2026 | 9.22% |
| aprile 2026 | 7.94% |
| maggio 2026 | 6.39% |
| giugno 2026 | 7.01% |
| luglio 2026 | 6.16% |
| agosto 2026 | 5.9% |
Prezzo mediano al m²
€2,130
| 1M | +14.7% |
| 1Y | +15.1% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,810 |
| ottobre 2025 | €1,880 |
| novembre 2025 | €1,820 |
| dicembre 2025 | €1,830 |
| gennaio 2026 | €1,880 |
| febbraio 2026 | €1,880 |
| marzo 2026 | €1,850 |
| aprile 2026 | €1,890 |
| maggio 2026 | €2,010 |
| giugno 2026 | €1,890 |
| luglio 2026 | €1,860 |
| agosto 2026 | €2,130 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (138 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 5.28% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 48 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
2-33%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 11% |
| ottobre 2025 | 33% |
| novembre 2025 | 10% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 12% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 12% |
| aprile 2026 | 11% |
| maggio 2026 | 23% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 2% |
| agosto 2026 | 12% |
Indice di attività degli affitti
8-46%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 29% |
| ottobre 2025 | 46% |
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 14% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 20% |
| marzo 2026 | 41% |
| aprile 2026 | 36% |
| maggio 2026 | 43% |
| giugno 2026 | 40% |
| luglio 2026 | 27% |
| agosto 2026 | 19% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €162.5k |
| ottobre 2025 | €162.5k |
| novembre 2025 | €167k |
| dicembre 2025 | €160k |
| gennaio 2026 | €165k |
| febbraio 2026 | €166k |
| marzo 2026 | €165k |
| aprile 2026 | €192.5k |
| maggio 2026 | €195k |
| giugno 2026 | €182.5k |
| luglio 2026 | €182.5k |
| agosto 2026 | €204.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €980 |
| ottobre 2025 | €980 |
| novembre 2025 | €980 |
| dicembre 2025 | €950 |
| gennaio 2026 | €950 |
| febbraio 2026 | €930 |
| marzo 2026 | €920 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,100 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 13.89 |
| ottobre 2025 | 13.89 |
| novembre 2025 | 14.27 |
| dicembre 2025 | 14.04 |
| gennaio 2026 | 14.47 |
| febbraio 2026 | 14.95 |
| marzo 2026 | 14.95 |
| aprile 2026 | 13.37 |
| maggio 2026 | 14.77 |
| giugno 2026 | 15.21 |
| luglio 2026 | 16.9 |
| agosto 2026 | 18.94 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,880 |
| ottobre 2025 | €1,880 |
| novembre 2025 | €1,860 |
| dicembre 2025 | €1,880 |
| gennaio 2026 | €1,940 |
| febbraio 2026 | €1,880 |
| marzo 2026 | €1,880 |
| aprile 2026 | €2,150 |
| maggio 2026 | €2,170 |
| giugno 2026 | €2,030 |
| luglio 2026 | €1,970 |
| agosto 2026 | €2,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 5.9 % | 82 | 16 | €195,000 | €950 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 5.28 % | 40 | 8 | €204,500 | €900 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.9% e prezzi delle proprietà a partire da €204,500, Laveno Mombello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Laveno Mombello sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €950. Questo significa che la proprietà mediana a Laveno Mombello si ripagherà in 17.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.28%, prezzo di vendita €204,500, affitto €900.
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