Lerici: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Lerici

Lerici si affaccia sulla costa ligure con una baia riparata, un lungomare dai toni pastello e un accesso comodo al più ampio Golfo della Spezia. Per gli appartamenti, il contesto unisce un indirizzo scenografico sul mare alla praticità di una località costiera raccolta.

Agosto 2026 segnala un mercato ancora in aumento, ma con un equilibrio più stretto per chi investe. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €328,000, mentre il prezzo medio al metro quadrato si attesta a €4,000; entrambi sono saliti del 2.5% mese su mese e del 2.5% su base annua. È un progresso regolare, più vicino a un consolidamento che a un’accelerazione improvvisa.

Il fronte locativo, però, offre meno sostegno. Il canone medio è di €1,030, in calo del 6.8% rispetto al mese precedente, anche se resta del 2.5% sopra il livello di un anno fa. Il rendimento si ferma al 4.08%, indicando che il reddito c’è, ma si confronta con costi d’ingresso in crescita. In sintesi, il mercato degli appartamenti a Lerici in agosto è definito da prezzi resilienti e da una pressione di breve periodo sulla crescita della redditività da locazione.