Meda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€380,000
1M
-3.8%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €411,500 |
| agosto | €390,000 |
| settembre | €390,000 |
| ottobre | €390,000 |
| novembre | €386,000 |
| dicembre | €390,000 |
| gennaio | €380,000 |
| febbraio | €372,500 |
| marzo | €388,000 |
| aprile | €395,000 |
| maggio | €380,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
0%
1Y
-42.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,000 |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,000 |
| gennaio | €2,000 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.56%
1M
0%
1Y
-48.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.33% |
| agosto | 5.27% |
| settembre | 5.27% |
| ottobre | 5.39% |
| novembre | 5.39% |
| dicembre | 5.11% |
| gennaio | 5.39% |
| febbraio | 5.11% |
| marzo | 5.11% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.56% |
Costo al metro quadro
€1,520
1M
-1.9%
1Y
-26.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €1,870 |
| settembre | €2,040 |
| ottobre | €1,780 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,850 |
| gennaio | €1,580 |
| febbraio | €1,700 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (38%)
200—300m² (20%)
>300m² (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 3 listings (7%) |
| 100—200m² (38%) | 17 listings (38%) |
| 200—300m² (20%) | 9 listings (20%) |
| >300m² (36%) | 16 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.56% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,100 |
| 100—200m² | €2,710 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €1,200 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 16 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.8k
100—200m²
€13.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €40k | €395k | €499k | €450k |
| agosto | €215k | €386k | €450k | €455k |
| settembre | €190k | €390k | €350k | €455k |
| ottobre | -- | €390k | €350k | €445k |
| novembre | -- | €383k | €358k | €445k |
| dicembre | €145k | €386k | €395k | €470k |
| gennaio | €145k | €300k | €540k | €445k |
| febbraio | €208k | €310k | €434k | €470k |
| marzo | €238k | €383k | €516.5k | €470k |
| aprile | €219k | €388k | €478k | €490k |
| maggio | €189k | €388k | €348k | €480k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,000 |
| luglio | -- | €2,000 |
| agosto | -- | €2,000 |
| settembre | -- | €2,000 |
| ottobre | -- | €2,000 |
| novembre | -- | €2,000 |
| dicembre | -- | €2,000 |
| gennaio | -- | €2,000 |
| febbraio | -- | €2,000 |
| marzo | -- | €2,000 |
| maggio | €1,150 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| luglio | -- | 18.75 |
| agosto | -- | 18.96 |
| settembre | -- | 18.96 |
| ottobre | -- | 18.54 |
| novembre | -- | 18.54 |
| dicembre | -- | 19.58 |
| gennaio | -- | 18.54 |
| febbraio | -- | 19.58 |
| marzo | -- | 19.58 |
| maggio | 28.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €830 | €2,610 | €2,020 | €1,090 |
| agosto | €2,390 | €2,460 | €1,810 | €1,070 |
| settembre | €2,110 | €2,550 | €1,400 | €1,070 |
| ottobre | -- | €2,480 | €1,400 | €1,100 |
| novembre | -- | €2,660 | €1,430 | €1,100 |
| dicembre | €1,480 | €2,660 | €1,590 | €1,180 |
| gennaio | €1,480 | €2,070 | €2,160 | €1,110 |
| febbraio | €2,380 | €2,170 | €1,570 | €1,180 |
| marzo | €2,640 | €2,690 | €1,870 | €1,180 |
| aprile | €2,580 | €2,710 | €1,770 | €1,230 |
| maggio | €2,100 | €2,710 | €1,360 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 21.17 % | 133 | 8 | €185,000 | €1,650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 168 % | 3 | 1 | €15,000 | €2,100 |
2 Camere | 6.13 % | 27 | 2 | €135,000 | €690 |
3 Camere | 12.21 % | 76 | 4 | €201,500 | €2,050 |
4+ Camere | 12.73 % | 27 | 1 | €245,000 | €2,600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 21.17% e prezzi delle proprietà a partire da €15,000, Meda
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Meda sono €185,000, mentre l'affitto mediano è €1,650. Questo significa che la proprietà mediana a Meda si ripagherà in 9.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 168.00%, prezzo di vendita €15,000, affitto €2,100.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.13%, prezzo di vendita €135,000, affitto €690.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.21%, prezzo di vendita €201,500, affitto €2,050.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 12.73%, prezzo di vendita €245,000, affitto €2,600.
Dove acquistare esattamente la proprietà?