Meina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
40Debole
40 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
15Domanda di acquisto
43Prezzo mediano di vendita
€205,650
1M
-5.5%
1Y
+26.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €157,500 |
| luglio | €162,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €170,000 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €218,000 |
| dicembre | €217,850 |
| gennaio | €195,150 |
| febbraio | €221,500 |
| marzo | €221,350 |
| aprile | €217,700 |
| maggio | €205,650 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €730 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.17%
1M
-6.4%
1Y
+3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.74% |
| luglio | 8.72% |
| agosto | 8.77% |
| settembre | 7.38% |
| ottobre | 6.35% |
| novembre | 5.29% |
| dicembre | 5.8% |
| gennaio | 6.98% |
| febbraio | 7.83% |
| marzo | 7.89% |
| aprile | 7.66% |
| maggio | 7.17% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
-3.4%
1Y
+26.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,750 |
| luglio | €1,800 |
| agosto | €1,870 |
| settembre | €1,890 |
| ottobre | €1,930 |
| novembre | €2,480 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,170 |
| febbraio | €2,530 |
| marzo | €2,450 |
| aprile | €2,370 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (6%)
2 camere (36%)
3 camere (33%)
4+ camere (24%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 camere (36%) | 25 listings (36%) |
| 3 camere (33%) | 23 listings (33%) |
| 4+ camere (24%) | 17 listings (24%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
15 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 14.16% |
| 3 camere | 6.44% |
| 4+ camere | 4.4% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.96% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.06% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3.74% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.27% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 12.62% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 12.41% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,630 |
| 2 camere | €2,920 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €1,950 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2390 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3170 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1900 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2380 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
Monolocale
€6,000
2 camere
€30k
3 camere
€9,600
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €60k | €137.5k | €155k | €270k |
| luglio | €189k | €135k | €155k | €245k |
| agosto | €189k | €145k | €155k | €260k |
| settembre | €179k | €170k | €152k | €245k |
| ottobre | €168k | €157.5k | €152k | €245k |
| novembre | €163.5k | €211.5k | €185k | €272.5k |
| dicembre | €163.5k | €233.8k | €149k | €275k |
| gennaio | €163.5k | €233.8k | €139k | €275k |
| febbraio | €170k | €250k | €139k | €282.5k |
| marzo | €198k | €233.8k | €139k | €275k |
| aprile | €198k | €217.7k | €146.5k | €272.5k |
| maggio | €198k | €211.8k | €149k | €272.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | -- |
| luglio | €550 | €1,250 | -- |
| agosto | €550 | €1,250 | -- |
| settembre | -- | €1,000 | -- |
| ottobre | €630 | €1,000 | -- |
| novembre | €650 | €1,000 | -- |
| dicembre | €550 | €1,200 | €1,500 |
| gennaio | €550 | €1,000 | €2,000 |
| febbraio | €580 | €1,950 | €1,600 |
| marzo | €580 | €1,400 | €1,600 |
| aprile | €2,500 | €800 | €1,200 |
| maggio | €2,500 | €800 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.92 | -- |
| luglio | 20.45 | 10.33 | -- |
| agosto | 21.97 | 10.33 | -- |
| settembre | -- | 12.67 | -- |
| ottobre | 21 | 12.67 | -- |
| novembre | 27.12 | 15.42 | -- |
| dicembre | 35.43 | 10.35 | 15.28 |
| gennaio | 35.43 | 11.58 | 11.46 |
| febbraio | 36.23 | 5.94 | 14.71 |
| marzo | 33.89 | 8.27 | 14.32 |
| aprile | 7.26 | 15.26 | 18.92 |
| maggio | 7.06 | 15.52 | 22.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,140 | €2,100 | €1,550 | €2,430 |
| luglio | €3,440 | €1,990 | €1,550 | €2,570 |
| agosto | €3,440 | €2,040 | €1,550 | €2,080 |
| settembre | €3,250 | €2,580 | €1,520 | €2,090 |
| ottobre | €3,540 | €2,280 | €1,550 | €2,090 |
| novembre | €3,440 | €3,000 | €1,850 | €2,230 |
| dicembre | €3,440 | €3,200 | €1,490 | €1,910 |
| gennaio | €3,440 | €3,200 | €1,390 | €1,830 |
| febbraio | €3,090 | €3,420 | €1,390 | €1,920 |
| marzo | €3,810 | €3,120 | €1,350 | €1,960 |
| aprile | €3,810 | €2,900 | €1,420 | €1,890 |
| maggio | €3,630 | €2,920 | €1,510 | €1,950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.17 % | 58 | 12 | €205,650 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €198,000 | -- |
2 Camere | 14.16 % | 24 | 1 | €211,850 | €2,500 |
3 Camere | 6.44 % | 14 | 9 | €149,000 | €800 |
4+ Camere | 4.4 % | 16 | 1 | €272,500 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.17% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, Meina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Meina sono €205,650, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Meina si ripagherà in 21.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 14.16%, prezzo di vendita €211,850, affitto €2,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.44%, prezzo di vendita €149,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.40%, prezzo di vendita €272,500, affitto €1,000.
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