Moneglia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Genoa province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Moneglia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€252,500
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +14.8% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €230,000 |
| settembre 2025 | €241,000 |
| ottobre 2025 | €235,500 |
| novembre 2025 | €235,500 |
| dicembre 2025 | €246,500 |
| gennaio 2026 | €244,500 |
| febbraio 2026 | €250,000 |
| marzo 2026 | €250,000 |
| aprile 2026 | €250,000 |
| maggio 2026 | €249,000 |
| giugno 2026 | €249,000 |
| luglio 2026 | €252,500 |
Affitto mensile mediano
€1,600
| 1M | 0% |
| 1Y | -23.2% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,900 |
| settembre 2025 | €1,550 |
| ottobre 2025 | €1,950 |
| novembre 2025 | €1,350 |
| dicembre 2025 | €1,400 |
| gennaio 2026 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,400 |
| marzo 2026 | €1,550 |
| aprile 2026 | €1,600 |
| maggio 2026 | €1,550 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,600 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.37%
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -29.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 9.37% |
| settembre 2025 | 9.01% |
| ottobre 2025 | 10.15% |
| novembre 2025 | 8.15% |
| dicembre 2025 | 9.03% |
| gennaio 2026 | 7.75% |
| febbraio 2026 | 7.91% |
| marzo 2026 | 7.42% |
| aprile 2026 | 8.45% |
| maggio 2026 | 7.88% |
| giugno 2026 | 7.05% |
| luglio 2026 | 7.37% |
Prezzo mediano al m²
€3,610
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +14.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,290 |
| settembre 2025 | €3,440 |
| ottobre 2025 | €3,360 |
| novembre 2025 | €3,140 |
| dicembre 2025 | €3,290 |
| gennaio 2026 | €3,260 |
| febbraio 2026 | €3,550 |
| marzo 2026 | €3,330 |
| aprile 2026 | €3,330 |
| maggio 2026 | €3,560 |
| giugno 2026 | €3,560 |
| luglio 2026 | €3,610 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (142 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8.24% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €3,570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 34 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 46 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-17%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 17% |
| settembre 2025 | 5% |
| ottobre 2025 | 6% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 12% |
| gennaio 2026 | 7% |
| febbraio 2026 | 5% |
| marzo 2026 | 6% |
| aprile 2026 | 14% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 10% |
| luglio 2026 | 7% |
Indice di attività degli affitti
0-44%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 17% |
| settembre 2025 | 32% |
| ottobre 2025 | 44% |
| novembre 2025 | 20% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 17% |
| febbraio 2026 | 7% |
| marzo 2026 | 20% |
| aprile 2026 | 19% |
| maggio 2026 | 0% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 19% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €250k |
| settembre 2025 | €250k |
| ottobre 2025 | €250k |
| novembre 2025 | €250k |
| dicembre 2025 | €249k |
| gennaio 2026 | €248.5k |
| febbraio 2026 | €250k |
| marzo 2026 | €250k |
| aprile 2026 | €250k |
| maggio 2026 | €249k |
| giugno 2026 | €249.5k |
| luglio 2026 | €250k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,050 |
| settembre 2025 | €1,900 |
| ottobre 2025 | €2,300 |
| novembre 2025 | €1,750 |
| dicembre 2025 | €1,750 |
| gennaio 2026 | €1,300 |
| febbraio 2026 | €1,400 |
| marzo 2026 | €1,670 |
| aprile 2026 | €2,080 |
| maggio 2026 | €2,000 |
| giugno 2026 | €1,700 |
| luglio 2026 | €1,720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.16 |
| settembre 2025 | 10.96 |
| ottobre 2025 | 9.06 |
| novembre 2025 | 11.9 |
| dicembre 2025 | 11.86 |
| gennaio 2026 | 15.93 |
| febbraio 2026 | 14.88 |
| marzo 2026 | 12.5 |
| aprile 2026 | 10 |
| maggio 2026 | 10.38 |
| giugno 2026 | 12.23 |
| luglio 2026 | 12.14 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €3,570 |
| settembre 2025 | €3,570 |
| ottobre 2025 | €3,570 |
| novembre 2025 | €3,570 |
| dicembre 2025 | €3,560 |
| gennaio 2026 | €3,550 |
| febbraio 2026 | €3,570 |
| marzo 2026 | €3,570 |
| aprile 2026 | €3,570 |
| maggio 2026 | €3,560 |
| giugno 2026 | €3,560 |
| luglio 2026 | €3,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.37 % | 104 | 21 | €252,500 | €1,600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 8.24 % | 34 | 12 | €250,000 | €1,720 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.37% e prezzi delle proprietà a partire da €250,000, Moneglia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Moneglia sono €252,500, mentre l'affitto mediano è €1,600. Questo significa che la proprietà mediana a Moneglia si ripagherà in 13.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 8.24%, prezzo di vendita €250,000, affitto €1,720.
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