Muggiò – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€204,500
1M
-3.5%
1Y
+14.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €185,000 |
| luglio | €179,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €192,500 |
| dicembre | €197,000 |
| gennaio | €199,000 |
| febbraio | €188,500 |
| marzo | €195,000 |
| aprile | €212,000 |
| maggio | €204,500 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
-8.5%
1Y
-33.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,030 |
| ottobre | €1,100 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €1,100 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €1,330 |
| aprile | €890 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.2%
1M
-14.3%
1Y
-43%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.22% |
| luglio | 10.89% |
| agosto | 10.13% |
| settembre | 8.24% |
| ottobre | 8.25% |
| novembre | 8.84% |
| dicembre | 7.91% |
| gennaio | 8.83% |
| febbraio | 7.72% |
| marzo | 10.06% |
| aprile | 7.24% |
| maggio | 6.2% |
Costo al metro quadro
€2,050
1M
-3.5%
1Y
+3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €1,990 |
| agosto | €2,060 |
| settembre | €2,100 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €2,070 |
| dicembre | €2,050 |
| gennaio | €2,190 |
| febbraio | €2,080 |
| marzo | €2,020 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (17%)
3 camere (68%)
4+ camere (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (17%) | 16 listings (17%) |
| 3 camere (68%) | 64 listings (68%) |
| 4+ camere (13%) | 12 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.75% |
| 3 camere | 4.18% |
| 4+ camere | 3.87% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.78% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13.94% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6.07% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.32% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2.53% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.29% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,290 |
| 2 camere | €1,850 |
| 3 camere | €2,240 |
| 4+ camere | €2,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2110 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1910 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2150 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1990 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2330 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1990 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 62 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
2 camere
€9,360
3 camere
€9,360
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €79k | €132k | €196.5k | €295k |
| luglio | €79k | €138k | €199.5k | €319.5k |
| agosto | €79k | €142k | €199.5k | €295k |
| settembre | €79k | €139k | €200k | €295k |
| ottobre | €69k | €159k | €196.5k | €295k |
| novembre | €69k | €142.5k | €195k | €302.5k |
| dicembre | €90k | €147.5k | €229k | €295k |
| gennaio | €98k | €150k | €199k | €302.5k |
| febbraio | €106.5k | €149.5k | €189k | €284k |
| marzo | €106.5k | €157k | €199k | €320k |
| aprile | €106.5k | €144k | €225k | €315k |
| maggio | €106.5k | €120k | €222.5k | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,650 | €800 | -- |
| luglio | -- | €1,650 | €950 | -- |
| agosto | €700 | €1,650 | €1,100 | -- |
| settembre | €500 | €1,170 | €1,100 | -- |
| ottobre | -- | €1,650 | €1,030 | -- |
| novembre | -- | €1,650 | €1,100 | -- |
| dicembre | €500 | €1,650 | €850 | -- |
| gennaio | -- | €1,650 | €960 | -- |
| febbraio | €450 | €1,650 | €840 | -- |
| marzo | -- | €1,650 | €1,000 | -- |
| aprile | -- | €780 | €1,000 | -- |
| maggio | -- | €780 | €780 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 6.67 | 20.47 | -- |
| luglio | -- | 6.97 | 17.5 | -- |
| agosto | 9.4 | 7.17 | 15.11 | -- |
| settembre | 13.17 | 9.9 | 15.15 | -- |
| ottobre | -- | 8.03 | 15.98 | -- |
| novembre | -- | 7.2 | 14.77 | -- |
| dicembre | 15 | 7.45 | 22.45 | -- |
| gennaio | -- | 7.58 | 17.27 | -- |
| febbraio | 19.72 | 7.55 | 18.86 | -- |
| marzo | -- | 7.93 | 16.58 | -- |
| aprile | -- | 15.48 | 18.75 | -- |
| maggio | -- | 12.9 | 23.92 | 25.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,290 | €1,890 | €1,970 | €2,270 |
| luglio | €2,290 | €1,970 | €2,030 | €2,480 |
| agosto | €2,290 | €2,030 | €2,000 | €2,250 |
| settembre | €2,290 | €1,990 | €2,000 | €2,190 |
| ottobre | €2,030 | €2,240 | €2,030 | €2,190 |
| novembre | €2,030 | €2,040 | €1,950 | €2,180 |
| dicembre | €1,800 | €2,110 | €2,290 | €2,110 |
| gennaio | €1,960 | €2,140 | €2,050 | €2,160 |
| febbraio | €2,290 | €2,140 | €1,970 | €2,030 |
| marzo | €2,290 | €2,380 | €1,990 | €2,250 |
| aprile | €2,290 | €2,400 | €2,250 | €2,150 |
| maggio | €2,290 | €1,850 | €2,240 | €2,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.2 % | 88 | 6 | €204,500 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €106,500 | -- |
2 Camere | 7.75 % | 13 | 3 | €120,000 | €780 |
3 Camere | 4.18 % | 62 | 2 | €222,500 | €780 |
4+ Camere | 3.87 % | 11 | 1 | €310,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.2% e prezzi delle proprietà a partire da €106,500, Muggiò
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Muggiò sono €204,500, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Muggiò si ripagherà in 21.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €106,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.75%, prezzo di vendita €120,000, affitto €780.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.18%, prezzo di vendita €222,500, affitto €780.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.87%, prezzo di vendita €310,000, affitto €1,000.
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