Nichelino: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Turin province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Nichelino: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

29Scarso
29 / 100
Attrattività d'investimento
4
Momentum del prezzo
61
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€149,000
1M
0%
1Y
+15.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
agosto 2025€135,000
settembre 2025€138,000
ottobre 2025€139,000
novembre 2025€143,000
dicembre 2025€139,500
gennaio 2026€139,000
febbraio 2026€139,000
marzo 2026€140,000
aprile 2026€148,000
maggio 2026€145,000
giugno 2026€149,000
luglio 2026€149,000

Affitto mensile mediano

€580
1M
0%
1Y
0%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
agosto 2025€600
settembre 2025€600
ottobre 2025€750
novembre 2025€750
dicembre 2025€750
gennaio 2026€650
febbraio 2026€800
marzo 2026€510
aprile 2026€500
maggio 2026€600
giugno 2026€580
luglio 2026€580

Rendimento Lordo da Affitto

5.23%
1M
-8.9%
1Y
0%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
agosto 20254.24%
settembre 20254.23%
ottobre 20259.73%
novembre 20259.99%
dicembre 20257.4%
gennaio 20266.72%
febbraio 20265.84%
marzo 20268.21%
aprile 20265.6%
maggio 20264.99%
giugno 20265.74%
luglio 20265.23%

Prezzo mediano al m²

€1,730
1M
+2.3%
1Y
+14.2%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
agosto 2025€1,590
settembre 2025€1,620
ottobre 2025€1,570
novembre 2025€1,610
dicembre 2025€1,550
gennaio 2026€1,580
febbraio 2026€1,620
marzo 2026€1,630
aprile 2026€1,720
maggio 2026€1,690
giugno 2026€1,690
luglio 2026€1,730

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (354 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

9-22%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
agosto 202519%
settembre 20259%
ottobre 202513%
novembre 202519%
dicembre 202522%
gennaio 202618%
febbraio 202619%
marzo 202617%
aprile 202619%
maggio 202616%
giugno 202619%
luglio 202621%

Indice di attività degli affitti

0-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
agosto 20250%
settembre 20250%
ottobre 2025100%
novembre 202520%
dicembre 202533%
gennaio 202650%
febbraio 202664%
marzo 202671%
aprile 202650%
maggio 202664%
giugno 202643%
luglio 202630%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Nichelino

Nichelino è un comune residenziale compatto ai margini di Torino, in Piemonte. Si trova nella pianura del Po e mantiene tracce del suo passato industriale, evolvendosi in un carattere moderno orientato ai servizi. Il paese comprende quartieri, parchi e servizi, con un facile accesso al centro della città metropolitana.

L'economia locale trae beneficio dalla vicinanza ai centri d'affari e di ricerca di Torino, dalle reti logistiche e da una mescolanza di piccole industrie e servizi. I collegamenti di trasporto e l'infrastruttura regionale sostengono i pendolari, mentre l'area metropolitana amplia la domanda di alloggi per professionisti e studenti.

La domanda di affitto è tipicamente alimentata da studenti e professionisti che si spostano in città per lavoro, supportata da nomadi digitali e visitatori occasionali che cercano una sistemazione comoda ed economica vicina a lavoro, a campus universitari e ai servizi locali.
Nome
Tutti
5.23 %
312
8
€149,000
€580
Monolocale
-- %
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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