Oleggio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€130,000
1M
0%
1Y
-3.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €139,500 |
| agosto | €145,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €140,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €130,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+7.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €630 |
| agosto | €640 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €610 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €630 |
| aprile | €650 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.13%
1M
+8.4%
1Y
-2.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.84% |
| luglio | 7.71% |
| agosto | 8.01% |
| settembre | 7.79% |
| ottobre | 7.93% |
| novembre | 7.36% |
| dicembre | 9.26% |
| gennaio | 8.59% |
| febbraio | 8.86% |
| marzo | 6.86% |
| aprile | 7.5% |
| maggio | 8.13% |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
+2.1%
1Y
+11.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,450 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,430 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,340 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (22%)
3 camere (47%)
4+ camere (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 4 listings (4%) |
| 2 camere (22%) | 25 listings (22%) |
| 3 camere (47%) | 53 listings (47%) |
| 4+ camere (27%) | 30 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 10.83% |
| 2 camere | 5.55% |
| 3 camere | 6.51% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9.85% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19.5% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.17% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.63% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.79% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,440 |
| 2 camere | €1,590 |
| 3 camere | €1,430 |
| 4+ camere | €1,300 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2760 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1490 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1450 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1440 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1650 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1450 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1240 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1710 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 23 |
| 3 camere | 48 |
| 4+ camere | 30 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 23 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 14 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 8 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€11.2k
2 camere
€6,600
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €95k | €126k | €187k |
| luglio | €150k | €95k | €129k | €200k |
| agosto | €137.5k | €95k | €126k | €195k |
| settembre | €125k | €95k | €126k | €195k |
| ottobre | €102.5k | €92.5k | €130k | €191.5k |
| novembre | €102.5k | €95k | €130k | €185k |
| dicembre | €102.5k | €92.5k | €145k | €188k |
| gennaio | €102.5k | €95k | €130k | €184k |
| febbraio | €102.5k | €95k | €130k | €180k |
| marzo | €102.5k | €117k | €130k | €170k |
| aprile | €80k | €115k | €130k | €170k |
| maggio | €102.5k | €119k | €129k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | €1,200 | -- |
| luglio | €460 | €630 | €1,200 | -- |
| agosto | €460 | €600 | €780 | -- |
| settembre | -- | €550 | €650 | -- |
| ottobre | €700 | €700 | €770 | -- |
| novembre | €580 | €650 | €730 | -- |
| dicembre | €650 | €650 | €750 | -- |
| gennaio | €580 | €630 | €610 | -- |
| febbraio | €580 | €530 | €650 | €1,000 |
| marzo | €650 | €500 | €730 | €1,000 |
| aprile | €600 | €550 | €700 | €900 |
| maggio | €930 | €550 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.25 | 8.75 | -- |
| luglio | 27.17 | 12.67 | 8.96 | -- |
| agosto | 24.91 | 13.19 | 13.55 | -- |
| settembre | -- | 14.39 | 16.15 | -- |
| ottobre | 12.2 | 11.01 | 14.07 | -- |
| novembre | 14.86 | 12.18 | 14.94 | -- |
| dicembre | 13.14 | 11.86 | 16.22 | -- |
| gennaio | 14.86 | 12.67 | 17.91 | -- |
| febbraio | 14.86 | 15.08 | 16.67 | 15 |
| marzo | 13.14 | 19.5 | 14.94 | 14.17 |
| aprile | 11.11 | 17.42 | 15.48 | 15.74 |
| maggio | 9.23 | 18.03 | 15.36 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,590 | €1,360 | €1,260 | €1,210 |
| luglio | €1,670 | €1,360 | €1,290 | €1,330 |
| agosto | €1,550 | €1,360 | €1,330 | €1,300 |
| settembre | €1,440 | €1,360 | €1,330 | €1,300 |
| ottobre | €1,440 | €1,320 | €1,370 | €1,280 |
| novembre | €1,440 | €1,360 | €1,350 | €1,200 |
| dicembre | €1,440 | €1,320 | €1,450 | €1,250 |
| gennaio | €1,440 | €1,340 | €1,360 | €1,230 |
| febbraio | €1,440 | €1,310 | €1,300 | €1,200 |
| marzo | €1,440 | €1,510 | €1,370 | €1,190 |
| aprile | €1,450 | €1,530 | €1,410 | €1,310 |
| maggio | €1,440 | €1,590 | €1,430 | €1,300 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.13 % | 103 | 9 | €130,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 10.83 % | 2 | 2 | €102,500 | €930 |
2 Camere | 5.55 % | 23 | 2 | €119,000 | €550 |
3 Camere | 6.51 % | 48 | 5 | €129,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 30 | -- | €170,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.13% e prezzi delle proprietà a partire da €102,500, Oleggio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Oleggio sono €130,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Oleggio si ripagherà in 15.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 10.83%, prezzo di vendita €102,500, affitto €930.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.55%, prezzo di vendita €119,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.51%, prezzo di vendita €129,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €170,000, affitto --.
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