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Ponsacco: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Pisa province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Ponsacco: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

13Scarso
13 / 100
Attrattività d'investimento
5
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€159,000
1M
0%
1Y
+14%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€138,000
dicembre 2025€145,000
gennaio 2026€140,000
febbraio 2026€146,500
marzo 2026€150,000
aprile 2026€150,000
maggio 2026€160,000
giugno 2026€159,000
luglio 2026€160,000
agosto 2026€165,000
settembre 2026€159,000
ottobre 2026€159,000

Affitto mensile mediano

€800
1M
0%
1Y
+14.3%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€850
dicembre 2025€920
gennaio 2026€850
febbraio 2026€850
marzo 2026€850
aprile 2026€750
maggio 2026€750
giugno 2026€750
luglio 2026€700
agosto 2026€600
settembre 2026€800
ottobre 2026€800

Rendimento Lordo da Affitto

6.07%
1M
-8.3%
1Y
-29.5%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.97%
dicembre 20257.94%
gennaio 20267.7%
febbraio 20267.06%
marzo 20267.06%
aprile 20267.88%
maggio 20267.6%
giugno 20266.89%
luglio 20266.58%
agosto 20265.75%
settembre 20266.62%
ottobre 20266.07%

Prezzo mediano al m²

€1,590
1M
0%
1Y
+8.8%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,440
dicembre 2025€1,450
gennaio 2026€1,400
febbraio 2026€1,470
marzo 2026€1,500
aprile 2026€1,460
maggio 2026€1,520
giugno 2026€1,590
luglio 2026€1,520
agosto 2026€1,500
settembre 2026€1,590
ottobre 2026€1,590

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (204 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
4+ camere5.82%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
4+ camere€1,470

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
4+ camere98

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
4+ camere11

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

4+ camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
4+ camere (100%)109 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

12-28%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202523%
dicembre 202519%
gennaio 202614%
febbraio 202620%
marzo 202620%
aprile 202625%
maggio 202620%
giugno 202617%
luglio 202612%
agosto 202628%
settembre 202613%
ottobre 202614%

Indice di attività degli affitti

0-86%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202560%
dicembre 202550%
gennaio 202617%
febbraio 202638%
marzo 202643%
aprile 202686%
maggio 202629%
giugno 20260%
luglio 202657%
agosto 202671%
settembre 202660%
ottobre 202629%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese4+ camere
novembre 2025€155k
dicembre 2025€159k
gennaio 2026€159k
febbraio 2026€159k
marzo 2026€160k
aprile 2026€160k
maggio 2026€165k
giugno 2026€165k
luglio 2026€165k
agosto 2026€165k
settembre 2026€165k
ottobre 2026€165k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese4+ camere
novembre 2025€1,200
dicembre 2025€920
gennaio 2026€920
febbraio 2026€950
marzo 2026€850
aprile 2026€830
maggio 2026€850
giugno 2026€800
luglio 2026€700
agosto 2026€700
settembre 2026€850
ottobre 2026€800

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese4+ camere
novembre 202510.76
dicembre 202514.48
gennaio 202614.48
febbraio 202613.95
marzo 202615.69
aprile 202616.16
maggio 202616.18
giugno 202617.19
luglio 202619.64
agosto 202619.64
settembre 202616.18
ottobre 202617.19

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese4+ camere
novembre 2025€1,410
dicembre 2025€1,450
gennaio 2026€1,450
febbraio 2026€1,450
marzo 2026€1,450
aprile 2026€1,390
maggio 2026€1,430
giugno 2026€1,490
luglio 2026€1,410
agosto 2026€1,400
settembre 2026€1,420
ottobre 2026€1,470
Nome
Tutti
6.07 %
127
14
€159,000
€800
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
5.82 %
98
11
€165,000
€800

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.07% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Ponsacco

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Ponsacco sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Ponsacco si ripagherà in 16.6 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 5.82%, prezzo di vendita €165,000, affitto €800.

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