Rovereto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
43Debole
43 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
45Domanda di acquisto
37Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €278,000 |
| luglio | €275,000 |
| agosto | €270,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €270,000 |
| novembre | €270,000 |
| dicembre | €270,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €275,000 |
| marzo | €275,000 |
| aprile | €273,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
+17.9%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €850 |
| agosto | €650 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €970 |
| aprile | €700 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.17%
1M
-7%
1Y
-9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.76% |
| luglio | 4.52% |
| agosto | 4.75% |
| settembre | 5.18% |
| ottobre | 4.46% |
| novembre | 4.64% |
| dicembre | 4.4% |
| gennaio | 4.99% |
| febbraio | 4.86% |
| marzo | 4.48% |
| aprile | 4.49% |
| maggio | 4.17% |
Costo al metro quadro
€2,500
1M
+0.7%
1Y
-2.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,550 |
| luglio | €2,570 |
| agosto | €2,570 |
| settembre | €2,550 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,540 |
| dicembre | €2,450 |
| gennaio | €2,570 |
| febbraio | €2,620 |
| marzo | €2,620 |
| aprile | €2,480 |
| maggio | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (26%)
3 camere (26%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 1 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 2 listings (1%) |
| 2 camere (26%) | 53 listings (26%) |
| 3 camere (26%) | 54 listings (26%) |
| 4+ camere (47%) | 96 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
45 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.95% |
| 2 camere | 3.46% |
| 3 camere | 4.91% |
| 4+ camere | 3.49% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.95% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.58% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3.93% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.6% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.67% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.7% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2.81% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2.96% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,500 |
| 2 camere | €3,310 |
| 3 camere | €3,380 |
| 4+ camere | €2,520 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2500 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3420 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3610 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2990 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3210 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2220 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3260 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 43 |
| 3 camere | 49 |
| 4+ camere | 91 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 19 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 19 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 21 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 23 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 19 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 14 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,960
Monolocale
€9,000
1 camera
€6,600
2 camere
€7,440
3 camere
€15.6k
4+ camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €190k | €297k | €326k |
| luglio | €95k | €215k | €285k | €310k |
| agosto | €95k | €190k | €275k | €307k |
| settembre | €95k | €210k | €264.5k | €307k |
| ottobre | €95k | €229k | €260k | €327.5k |
| novembre | €95k | €240k | €290k | €301.5k |
| dicembre | €95k | €240k | €292.5k | €310k |
| gennaio | €95k | €229k | €296.5k | €310k |
| febbraio | €95k | €232.5k | €315k | €305k |
| marzo | €95k | €215k | €280k | €312.5k |
| aprile | €107.5k | €215k | €270k | €331k |
| maggio | €95k | €215k | €318k | €327k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €550 | €900 | €1,350 | €500 |
| luglio | €550 | €770 | €930 | €750 |
| agosto | €500 | €650 | €1,050 | -- |
| settembre | €500 | €900 | €1,050 | €700 |
| ottobre | €500 | €570 | €810 | €1,250 |
| novembre | €500 | €760 | €1,200 | €1,300 |
| dicembre | €630 | €720 | €1,200 | €780 |
| gennaio | €700 | €740 | €1,500 | €1,100 |
| febbraio | €700 | €750 | €1,500 | €1,100 |
| marzo | €700 | €700 | €1,100 | €1,030 |
| aprile | €500 | €650 | €1,500 | €950 |
| maggio | €550 | €620 | €1,300 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.39 | 17.59 | 18.33 | 54.33 |
| luglio | 14.39 | 23.42 | 25.54 | 34.44 |
| agosto | 15.83 | 24.36 | 21.83 | -- |
| settembre | 15.83 | 19.44 | 20.99 | 36.55 |
| ottobre | 15.83 | 33.78 | 26.83 | 21.83 |
| novembre | 15.83 | 26.32 | 20.14 | 19.33 |
| dicembre | 12.67 | 27.78 | 20.31 | 33.33 |
| gennaio | 11.31 | 25.96 | 16.47 | 23.48 |
| febbraio | 11.31 | 25.83 | 17.5 | 23.11 |
| marzo | 11.31 | 25.6 | 21.21 | 25.41 |
| aprile | 17.92 | 27.56 | 15 | 29.04 |
| maggio | 14.39 | 28.9 | 20.38 | 28.68 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €3,170 | €3,230 | €2,630 |
| luglio | €2,500 | €3,580 | €3,080 | €2,480 |
| agosto | €2,500 | €3,170 | €3,020 | €2,400 |
| settembre | €2,500 | €3,500 | €2,860 | €2,440 |
| ottobre | €2,500 | €3,820 | €2,800 | €2,570 |
| novembre | €2,500 | €4,000 | €3,120 | €2,440 |
| dicembre | €2,500 | €4,000 | €3,160 | €2,540 |
| gennaio | €2,500 | €3,820 | €3,190 | €2,550 |
| febbraio | €2,500 | €3,880 | €3,390 | €2,520 |
| marzo | €2,500 | €3,520 | €3,010 | €2,570 |
| aprile | €2,310 | €3,390 | €2,870 | €2,550 |
| maggio | €2,500 | €3,310 | €3,380 | €2,520 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.17 % | 184 | 22 | €275,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
1 Camera | 6.95 % | 1 | 1 | €95,000 | €550 |
2 Camere | 3.46 % | 43 | 10 | €215,000 | €620 |
3 Camere | 4.91 % | 49 | 5 | €318,000 | €1,300 |
4+ Camere | 3.49 % | 91 | 5 | €327,000 | €950 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.17% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Rovereto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Rovereto sono €275,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Rovereto si ripagherà in 27.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.95%, prezzo di vendita €95,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.46%, prezzo di vendita €215,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.91%, prezzo di vendita €318,000, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.49%, prezzo di vendita €327,000, affitto €950.
Dove acquistare esattamente la proprietà?