Sarnico: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Sarnico: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
19Scarso
19 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€299,000
| 1M | +5.8% |
| 1Y | -4.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €322,500 |
| settembre 2025 | €336,000 |
| ottobre 2025 | €332,500 |
| novembre 2025 | €275,000 |
| dicembre 2025 | €275,000 |
| gennaio 2026 | €305,000 |
| febbraio 2026 | €305,000 |
| marzo 2026 | €300,000 |
| aprile 2026 | €279,000 |
| maggio 2026 | €280,000 |
| giugno 2026 | €282,500 |
| luglio 2026 | €299,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | -13% |
| 1Y | -9.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,000 |
| settembre 2025 | €1,000 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,050 |
| dicembre 2025 | €950 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,100 |
| giugno 2026 | €1,150 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.85%
| 1M | -27.2% |
| 1Y | -7.4% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 6% |
| settembre 2025 | 6.98% |
| ottobre 2025 | 5.47% |
| novembre 2025 | 5.85% |
| dicembre 2025 | 5.64% |
| gennaio 2026 | 5.41% |
| febbraio 2026 | 5.24% |
| marzo 2026 | 5.77% |
| aprile 2026 | 6.11% |
| maggio 2026 | 5.53% |
| giugno 2026 | 6.67% |
| luglio 2026 | 4.85% |
Prezzo mediano al m²
€2,720
| 1M | +3% |
| 1Y | -3.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,770 |
| settembre 2025 | €2,800 |
| ottobre 2025 | €2,770 |
| novembre 2025 | €2,410 |
| dicembre 2025 | €2,370 |
| gennaio 2026 | €2,540 |
| febbraio 2026 | €2,540 |
| marzo 2026 | €2,500 |
| aprile 2026 | €2,540 |
| maggio 2026 | €2,620 |
| giugno 2026 | €2,640 |
| luglio 2026 | €2,720 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (106 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 4.3% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €2,660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 34 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 42 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-21%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 5% |
| settembre 2025 | 10% |
| ottobre 2025 | 10% |
| novembre 2025 | 13% |
| dicembre 2025 | 11% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 15% |
| aprile 2026 | 21% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 11% |
| luglio 2026 | 8% |
Indice di attività degli affitti
6-48%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 29% |
| settembre 2025 | 33% |
| ottobre 2025 | 29% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 32% |
| febbraio 2026 | 28% |
| marzo 2026 | 12% |
| aprile 2026 | 42% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 48% |
| luglio 2026 | 6% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €280k |
| settembre 2025 | €280k |
| ottobre 2025 | €250k |
| novembre 2025 | €250k |
| dicembre 2025 | €252.5k |
| gennaio 2026 | €250k |
| febbraio 2026 | €250k |
| marzo 2026 | €269k |
| aprile 2026 | €250k |
| maggio 2026 | €279k |
| giugno 2026 | €279k |
| luglio 2026 | €279k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,300 |
| settembre 2025 | €1,500 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,100 |
| dicembre 2025 | €1,200 |
| gennaio 2026 | €1,230 |
| febbraio 2026 | €1,200 |
| marzo 2026 | €1,100 |
| aprile 2026 | €1,200 |
| maggio 2026 | €1,200 |
| giugno 2026 | €1,050 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.95 |
| settembre 2025 | 15.56 |
| ottobre 2025 | 20.83 |
| novembre 2025 | 18.94 |
| dicembre 2025 | 17.53 |
| gennaio 2026 | 17.01 |
| febbraio 2026 | 17.36 |
| marzo 2026 | 20.38 |
| aprile 2026 | 17.36 |
| maggio 2026 | 19.38 |
| giugno 2026 | 22.14 |
| luglio 2026 | 23.25 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €2,800 |
| settembre 2025 | €2,550 |
| ottobre 2025 | €2,270 |
| novembre 2025 | €2,300 |
| dicembre 2025 | €2,400 |
| gennaio 2026 | €2,430 |
| febbraio 2026 | €2,430 |
| marzo 2026 | €2,690 |
| aprile 2026 | €2,600 |
| maggio 2026 | €2,790 |
| giugno 2026 | €2,660 |
| luglio 2026 | €2,660 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 4.85 % | 81 | 18 | €299,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 4.3 % | 34 | 8 | €279,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.85% e prezzi delle proprietà a partire da €279,000, Sarnico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Sarnico sono €299,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Sarnico si ripagherà in 24.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 4.30%, prezzo di vendita €279,000, affitto €1,000.
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